Westlanderstraat 23

De woning aan Westlanderstraat 23 in Zaltbommel heeft energielabel A.

De vraagprijs van €475.000 is marktconform voor een hoekwoning van 135 m² met energielabel A in Zaltbommel. De woning heeft een ruim perceel en is gelegen in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is omringd door natuur, maar voorzieningen zijn dichtbij. Een bewoner noemt het station als pluspunt, al zijn er soms wegwerkzaamheden in de omgeving.

Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (82% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Franciscus-School (292 m) en Christelijke Basisschool De Leiboom (468 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, op 0,8 km.

Het bouwjaar 1972 betekent dat de woning mogelijk wat onderhoud nodig heeft, maar het energielabel A duidt op goede isolatie. Denk aan zaken als dak, kozijnen en installaties.

De straat ligt in een rustige woonwijk, omringd door groen. Bewoners waarderen de combinatie van natuur en voorzieningen. Het is een veilige buurt, al zijn er in de wijk 245 misdrijven geregistreerd (over een jaar).