Verkocht onder voorbehoud
Naarden Vesting, Gooise Meren
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Westwalstraat staat in het hart van de vestingstad Naarden. De straat is rustig en groen, met karakteristieke gevels en een dorps gevoel. Met 114 vierkante meter woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie van ruimte en historie houdt. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Gooise Meren van dit formaat in deze gewilde buurt.
Naarden Vesting is een unieke, historische wijk met grachten, vestingwerken en monumentale panden. De buurt telt zo'n 1.490 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is er rustig en veilig, met veel groen en water in de directe omgeving. De buurt Naarden Vesting staat bekend om zijn rijke geschiedenis en de jaarlijkse intocht van Sinterklaas. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn, op tien minuten lopen. Ook de PLUS is om de hoek, twee straten verder. Voor de kinderen is de Rehobothschool naast de deur, en de Vondelschool in Bussum op vijf minuten fietsen. De gemeente Gooise Meren biedt verder volop recreatiemogelijkheden, zoals het Naardermeer en de Loosdrechtse Plassen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Liesbeth Ament Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Westwalstraat 63, Naarden
Gegevens uit Naarden Vesting
13 binnen 5 km
32 binnen 5 km
Over Westwalstraat 63, Naarden
De woning aan Westwalstraat 63 in Naarden heeft energielabel D.
De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een hoekwoning van 114 m² in Naarden Vesting. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de unieke ligging in de vestingstad maakt de prijs begrijpelijk.
Het treinstation Naarden-Bussum is op 2,3 km afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er busverbindingen naar omliggende steden. De buurt is rustig, maar centraal gelegen.
In de directe omgeving vind je supermarkten zoals Albert Heijn en PLUS, beide op loopafstand. Ook zijn er meerdere basisscholen, waaronder de Rehobothschool op 69 meter. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je de buurt niet uit. Het centrum van Naarden met restaurants en winkels is ook dichtbij.
Naarden Vesting is een historische, rustige wijk met veel groen en water. Het is er veilig en kindvriendelijk, met een mix van bewoners. De vestingwerken en grachten geven een bijzondere sfeer. In het weekend is het er levendig door toeristen, maar doordeweeks is het vooral een fijne woonwijk.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1965. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. Het is mogelijk om met isolatie of zonnepanelen het label te verbeteren.
Het perceel is 118 m², dus er is een tuin. In de Vesting is parkeren soms een uitdaging, maar er zijn parkeerplaatsen in de buurt. De woning heeft geen eigen parkeerplaats, maar je kunt vaak in de straat parkeren. Check de lokale parkeervergunningen voor de exacte regels.
6 woningen in de buurt Naarden Vesting
