Verkocht onder voorbehoud
Natuurkundigenbuurt, Velsen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Wijk aan Zeeërweg in IJmuiden ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 95 m² biedt het een klassieke indeling met karakteristieke details. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Velsen van dit formaat en bouwjaar.
De buurt Natuurkundigenbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gemengde bevolking zien.
Om de hoek vind je de Dekamarkt voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Vomar. Ook Albert Heijn is op loopafstand. Basisschool De Vliegende Hollander zit naast de deur, en de Sint Franciscus-School is tien minuten lopen. Het station is vier kilometer verderop, dus je bent aangewezen op de fiets of auto voor treinreizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wijk aan Zeeërweg 45, Ijmuiden
Gegevens uit Natuurkundigenbuurt
21 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Wijk aan Zeeërweg 45, Ijmuiden
De woning aan Wijk aan Zeeërweg 45 in Ijmuiden heeft energielabel C.
De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1928 met 136 m² woonoppervlak in IJmuiden. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende bedragen verkocht, afhankelijk van staat en energielabel. Het energielabel C is gemiddeld, dus verwacht geen extreem lage energiekosten.
De woning ligt in de Natuurkundigenbuurt, op loopafstand van supermarkten en basisscholen. Het treinstation is 4 km verderop, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of fiets. De auto is handig voor grotere afstanden.
Het bouwjaar is 1928, dus verwacht een klassieke indeling met mogelijk originele details. Het energielabel C geeft aan dat er al enige isolatie is, maar niet optimaal.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dekamarkt (250 m) en Vomar (292 m). Ook basisscholen als De Vliegende Hollander (169 m) en Sint Franciscus-School (579 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je 1,2 km reizen.
In de buurt zijn 45 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een stedelijke omgeving. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2997 adressen per km²), maar de buurt oogt rustig met veel eengezinswoningen.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is maar niet top. Je kunt rekenen op gemiddelde stookkosten. Label C is gebruikelijk voor woningen uit 1928 die al enige modernisering hebben ondergaan.
4 woningen in de buurt Natuurkundigenbuurt
