Wilgenlaan 15
Renswoude, Renswoude
BuurtEen hoekwoning met karakter in Renswoude
Aan de Wilgenlaan in Renswoude staat deze hoekwoning uit 1978, een woning die met zijn 152 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte biedt. Het is een rustige plek in een dorp waar bewoners zich thuis voelen, zoals een van hen verwoordt: "Voor de 18 jaar dat ik hier al woon heb ik het nog steeds erg naar mijn zin." De vraagprijs van 585.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Renswoude.
De woning zelf
Deze hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 152 vierkante meter op een perceel van 218 vierkante meter. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De woning is in 1978 gebouwd en heeft een prijs per vierkante meter van 3.849 euro op basis van de BAG-registratie.
Een dorp waar je elkaar kent
Met ruim 3.600 inwoners is Renswoude een dorp waar je elkaar snel leert kennen. Bewoners geven hun buurt Renswoude gemiddeld een 8,7, en een van hen noemt het "klein maar fijn" met "hele leuke paadjes om het dorp heen". De beoordelingen zijn gebaseerd op twee reviews, dus het beeld is beperkt maar positief. Ongeveer een vijfde van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS, die op 415 meter afstand ligt, of bij de huisartsenpraktijk en BENU Apotheek Renswoude die beide om de hoek zitten. Basisschool De Borgwal is op 207 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De bushalte Renswoude, Kerkstraat is op 235 meter met lijnen 80, 610, 680 en 683. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 3,8 kilometer, en voor uitgebreidere voorzieningen kun je terecht in de gemeente Renswoude.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort, en het overstromingsrisico is nu verhoogd maar laag in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ab Gaasbeek Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wilgenlaan 15, Renswoude
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 585.000 euro voor een hoekwoning met 152 vierkante meter woonoppervlak. De prijs per vierkante meter is 3.849 euro op basis van de BAG-registratie. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, zoals berekend door. Het is een woning uit 1978 met energielabel B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifiek aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Wel is bekend dat het om een hoekwoning gaat met een woonoppervlakte van 152 vierkante meter op een perceel van 218 vierkante meter. Het bouwjaar is 1978 en het energielabel is B. Voor een gedetailleerde indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Ab Gaasbeek Makelaardij bevat geen informatie over kamers, badkamers, tuin of andere specifieke kenmerken van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de indeling of staat van de woning. De basisgegevens zoals woonoppervlakte, perceelgrootte, bouwjaar en energielabel zijn wel bekend, maar verdere details ontbreken.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is, maar het is geen garantie voor de individuele woning. Andere risico's zoals wateroverlast bij hevige regen zijn gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De PLUS-supermarkt ligt op 415 meter, en de huisartsenpraktijk Renswoude en BENU Apotheek Renswoude zijn beide op ongeveer 400 meter afstand. Basisschool De Borgwal is op 207 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen 5 kilometer. De bushalte Renswoude, Kerkstraat is op 235 meter met lijnen 80, 610, 680 en 683. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt op 3,8 kilometer.
Hoe is de buurt Renswoude om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,7 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor de 18 jaar dat ik hier al woon heb ik het nog steeds erg naar mijn zin en voel ik me ook nog op mijn gemak." Een ander noemt het "klein maar fijn" met "hele leuke paadjes om het dorp heen". Het dorp heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan ongeveer 20 procent 65 jaar of ouder is.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is op dit moment verhoogd, maar in 2050 wordt dat als laag ingeschat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning. Daarnaast is wateroverlast bij hevige regen gemiddeld en hittestress nu laag maar gemiddeld in 2050. Deze gegevens geven een beeld van de klimaatrisico's in de omgeving.
