Wilhelminalaan 71

De woning aan Wilhelminalaan 71 in Valkenburg (Li) heeft energielabel D.

De vraagprijs van €595.000 ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€405.958). De woning is echter met 372 m² woonoppervlak ook 178% groter dan het buurtgemiddelde van 134 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de enorme ruimte.

Valkenburg is een rustig dorp met een hoog aandeel ouderen (39% is 65+). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1077. Het is een veilige buurt met 348 misdrijven per jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.

Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. In de buurt heeft 55,6% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare basisschool Berg op 2,7 km (ongeveer 30 minuten lopen). Andere scholen zoals Basisschool Hulsberg en RK Basisschool Maurice Rose liggen op 3,7-4,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maastricht (6,6 km).

Het treinstation van Valkenburg ligt op 0,9 km afstand (ongeveer 10 minuten lopen). Vanaf daar kun je naar Maastricht, Heerlen en verder.

Een woning uit 1935 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan enkel glas, oude leidingen of een verouderd dak.