Wilhelminastraat 1C

De woning aan Wilhelminastraat 1C in Roosendaal heeft energielabel C.

De vraagprijs van €469.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in de buurt (€414.500) en de mediaanprijs. De woning is met 235 m² echter veel groter dan het buurtgemiddelde van 147 m², wat de hogere prijs verklaart. In de buurt zijn momenteel slechts twee koopwoningen beschikbaar, variërend van €309.500 tot €519.500.

Centrum-Oud is een stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (omgevingsadressendichtheid 3019). Er wonen veel alleenstaanden en de leeftijdsopbouw is gemengd. De buurt heeft een levendig karakter met winkels, horeca en voorzieningen op korte afstand. Het aantal misdrijven is met 488 relatief hoog, maar dat past bij een centrumgebied.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 37,5% label B, dus label C is gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten beheersbaar zijn, maar niet extreem laag.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Singel ligt op 156 meter, KPO Basisschool Jeroen Bosch op 514 meter en KPO Basisschool Joseph op 619 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Gertrudis (690 m) en Norbertus (701 m) dichtbij.

Het treinstation van Roosendaal ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

Het is een hoekwoning uit 1942 met een woonoppervlak van 235 m² en een klein perceel van 14 m². Het energielabel is C. De woning is ruim en heeft een eigen karakter, typisch voor een vooroorlogse hoekwoning.