Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad, Wijk bij Duurstede
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1910 staat in de Binnenstad van Wijk Bij Duurstede. Met 87 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 87 m² heeft het een compacte, maar complete indeling. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €539.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor een woning van deze omvang, maar de historische uitstraling en de centrale ligging maken het een bijzondere optie. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Wijk bij Duurstede om te zien hoe deze prijs zich verhoudt.
De Binnenstad is de historische kern van Wijk Bij Duurstede, met smalle straatjes en oude panden. De buurt telt zo'n 1120 inwoners, met een mix van alleenstaanden (230) en huishoudens zonder kinderen (195). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus je moet zelf een beeld vormen. De omgeving is levendig, met een restaurant op 200 meter en een park op 300 meter. De buurt Binnenstad biedt een dorps karakter met stedelijke voorzieningen.
De Wilhelminastraat ligt in het hart van de stad, waar je 's ochtends snel een brood kunt halen bij de Lidl of Albert Heijn, beide op loopafstand (respectievelijk 523 en 564 meter). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals OBS Het Anker (764 meter) en Brede school Het Anker (804 meter) om de hoek. De gemeente Wijk bij Duurstede biedt verder een bibliotheek op 1 km en een huisartsenpraktijk op 700 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Si-No Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelminastraat 39, Wijk Bij Duurstede
Gegevens uit Binnenstad
7 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Wilhelminastraat 39, Wijk Bij Duurstede
De woning aan Wilhelminastraat 39 in Wijk Bij Duurstede heeft energielabel D.
De vraagprijs van €539.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning van 87 m² met energielabel D. De woning heeft een perceel van 87 m² en een bouwjaar van 1910, wat onderhoudskosten met zich mee kan brengen.
De woning ligt in de Binnenstad, op loopafstand van winkels en horeca. Het treinstation is 12,1 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse boodschappen zijn Lidl en Albert Heijn op 5-6 minuten lopen.
Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1910. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is aan te raden om te kijken naar isolatiemogelijkheden, zoals dubbel glas of dakisolatie, om het comfort te verhogen en de energierekening te verlagen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Het Anker ligt op 764 meter, Brede school Het Anker op 804 meter, en Basisschool Windroos op 1064 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 km. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met jonge kinderen.
In de buurt zijn 33 misdrijven geregistreerd, maar het exacte aantal per inwoner is niet gegeven. De Binnenstad is over het algemeen een rustige buurt, maar zoals in elke stad is het goed om alert te zijn. De aanwezigheid van een park en restaurant op korte afstand draagt bij aan een levendige, maar veilige sfeer.
De omgevingsadressendichtheid is 1240 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Dat betekent dat er voldoende voorzieningen in de buurt zijn, maar het is niet zo druk als in een grote stad. De mate van stedelijkheid is 3 op een schaal van 1 tot 5, wat past bij een kleine stad als Wijk Bij Duurstede.
6 woningen in de buurt Binnenstad
