Berkel Dorp, Lansingerland
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Willem-Alexanderlaan heeft een eigen gezicht, met een royale tuin rondom en een prettige indeling. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 282 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1968 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan hoekwoningen in Lansingerland.
Berkel Dorp is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners: 32% is 65 jaar of ouder. Er wonen relatief veel een- en tweepersoonshuishoudens, en de helft van de woningen is een koophuis. De buurt Berkel Dorp heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel groen in de omgeving.
De Willem-Alexanderlaan ligt in een rustige woonwijk, maar je bent zo in het centrum van Berkel en Rodenrijs. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (278 m) of de Hoogvliet en Aldi op 369 m. Ook basisscholen zijn dichtbij: De Parel op 226 m en IKC Cadans Berkel op 229 m. De gemeente Lansingerland biedt verder voldoende parken en speelplekken voor kinderen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Funda en Huispedia. De makelaar is Van Dullink NVM Makelaars.
Details van deze woning
Willem-Alexanderlaan 38, Berkel En Rodenrijs
Gegevens uit Berkel Dorp
23 binnen 5 km
71 binnen 5 km
Over Willem-Alexanderlaan 38, Berkel En Rodenrijs
De woning aan Willem-Alexanderlaan 38 in Berkel En Rodenrijs heeft energielabel D.
De vraagprijs van €550.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1968 met energielabel D in Berkel Dorp. De woning heeft een ruim perceel van 282 m² en een woonoppervlak van 107 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar door de schaarste aan hoekwoningen in Lansingerland kan de prijs marktconform zijn.
De woning ligt in Berkel Dorp, een rustige wijk met goede voorzieningen op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,9 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1968. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn De Parel (226 m) en IKC Cadans Berkel (229 m). Ook de Rooms Katholieke Basisschool Het Baken (523 m) en Basisschool De Klipper (630 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Berkel en Rodenrijs, op 1,7 km afstand.
Berkel Dorp is een rustige buurt met een laag aantal misdrijven: 161 geregistreerde incidenten in de buurt. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een dorps karakter en veel oudere bewoners, wat bijdraagt aan een veilige en sociale omgeving.
De woning ligt centraal in Berkel Dorp, met supermarkten, scholen en parken op loopafstand. De Albert Heijn is op 278 m, de Hoogvliet en Aldi op 369 m. Ook een restaurant, bibliotheek en park zijn binnen 400 m te vinden. Het treinstation is verder weg (6,9 km), maar de bushaltes zijn dichtbij.
6 woningen in de buurt Berkel Dorp
