Witrikweg 34

De woning aan Witrikweg 34 in Teteringen heeft energielabel A+.

De vraagprijs ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €665.800, maar dat is te verklaren: het is een ruime hoekwoning uit 2023 met energielabel A+, terwijl de meeste woningen in Teteringen ouder zijn. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.099, wat bij 167 m² neerkomt op zo'n €684.000. De meerprijs weerspiegelt de nieuwbouw en het energielabel.

Teteringen wordt door bewoners beoordeeld met een 8,16. Ze waarderen de rust, het groen en de waterpartijen. Er zijn voldoende voorzieningen: scholen, een gezondheidscentrum, en winkels zoals Jumbo en Aldi. Het openbaar vervoer brengt je in 10 minuten naar het centrum van Breda. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen.

Deze woning heeft energielabel A+, het zuinigste label. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 0% van het koopaanbod label A+, dus dit is een uitzondering. Het is een groot voordeel voor de maandlasten.

Een woning uit 2023 is volledig nieuw en heeft de eerste jaren weinig onderhoud. De materialen en installaties zijn modern. Je kunt de eerste jaren rekenen op lagere onderhoudskosten dan bij een oudere woning.

Ja, op loopafstand vind je Kbs De Wegwijzer (288 m) en Openbare Basisschool De Springplank (465 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand. De buurt is dus kindvriendelijk.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Vanaf daar reis je naar Breda of verder.