Verkocht onder voorbehoud
Teteringen, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 staat in een rustige, groene nieuwbouwwijk in Teteringen. Met 149 m² woonoppervlak en een perceel van 243 m² biedt het veel ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel A+, wat extreem zuinig is. De vraagprijs van €780.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €665.800, maar dat past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere hoekwoningen in Breda.
Teteringen is een dorpse wijk met veel groen en water. Bewoners zijn enthousiast: "Prachtig wonen in Teteringen, winkels, natuur, gezellige mensen en rustig wonen in een prachtige nieuwe wijk", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een vriendelijke, prachtige wijk om te wonen". Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,2. De wijk telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Meer over de buurt Teteringen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo of Aldi, beide op tien minuten lopen. Ook Albert Heijn is binnen een kwartier te bereiken. Kinderen kunnen naar Kbs De Wegwijzer (basisonderwijs) op twee straten verder, of naar Curio scala (voortgezet onderwijs) om de hoek. De huisartsenpraktijk en het gezondheidscentrum zitten in de buurt. De gemeente Breda biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Charles Nagelkerke Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Wilgenveld 20, Teteringen
De vraagprijs van €780.000 ligt 17% boven het gemiddelde van €665.800 in de buurt. Dat is fors, maar de woning is nieuwbouw (2023) met energielabel A+, terwijl het bestaande aanbod in Teteringen vooral uit oudere woningen bestaat. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.099, wat bij 149 m² neerkomt op circa €610.000. De meerprijs weerspiegelt de nieuwbouw en het hoge energielabel.
Energielabel A+ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er gunstig bovenuit.
Met 149 m² woonoppervlak, een perceel van 243 m² en vier kamers (aannemelijk voor een hoekwoning) is dit een ruime gezinswoning. De buurt telt veel gezinnen met kinderen en er zijn scholen en kinderdagverblijven op loopafstand. Ook de rustige, groene omgeving spreekt gezinnen aan.
Het treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus met de auto of bus ben je er in tien minuten. Bussen rijden naar Breda centrum, dat in tien minuten te bereiken is.
Ja, op loopafstand (ruim een kilometer) vind je Jumbo en Aldi. Ook Albert Heijn is binnen 1,5 km. Er is een gezondheidscentrum met huisarts, fysio en tandarts. Voor een uitgebreider aanbod ben je in tien minuten in Breda.
In Teteringen zijn in totaal 143 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met bijna 9.000 inwoners laag is. Bewoners noemen de buurt rustig en veilig. Het is een typische nieuwbouwwijk met veel saamhorigheid.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt is prachtig gelegen aan het water vd waterdonken, dus heerlijk om te wandelen, rond deze prachtige water partij, winkel centrum op 10 min.met de auto, Aldi en Jumbo gevestigd in Teteringen zelf. Scholen ,kinderopvang, huisartsenpraktijk, fysio, tandarts, openbaar vervoer(in 10 minuten in het centrum van Breda) alles is er in Teteringen. Ik zeg nooit meer weg gaan!!!
Teteringen is geweldig om te wonen, met veel prachtige natuur, Winkels zijn goed bereikbaar, eigen gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen alles is prima geregeld. We leven in deze nieuwbouw wijk, met buren goed contact, saamhorigheid is prima, we helpen elkaar,we delen de goede en slechte momenten met elkaar. Kortom een vriendelijke, prachtige wijk om te wonen!!!!
Jong en oud bij mij in de straat en n fijne buurt! Trots op Helaas te weinig winkels en koffie zaakje lijkt me gezellig, dan gaat t iets meer leven denk ik.
Minpunt, weinig winkels
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €665.800 | €665.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.099 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is prachtig gelegen aan het water vd waterdonken, dus heerlijk om te wandelen, rond deze prachtige water partij, winkel centrum op 10 min.met de auto, Aldi en Jumbo gevestigd in Teteringen zelf. Scholen ,kinderopvang, huisartsenpraktijk, fysio, tandarts, openbaar vervoer(in 10 minuten in het centrum van Breda) alles is er in Teteringen. Ik zeg nooit meer weg gaan!!!
Teteringen is geweldig om te wonen, met veel prachtige natuur, Winkels zijn goed bereikbaar, eigen gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen alles is prima geregeld. We leven in deze nieuwbouw wijk, met buren goed contact, saamhorigheid is prima, we helpen elkaar,we delen de goede en slechte momenten met elkaar. Kortom een vriendelijke, prachtige wijk om te wonen!!!!
Jong en oud bij mij in de straat en n fijne buurt! Trots op Helaas te weinig winkels en koffie zaakje lijkt me gezellig, dan gaat t iets meer leven denk ik.
Minpunt, weinig winkels
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €665.800 | €665.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.099 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heel veel Gevarlijk Mijn Buurt Ik werkt as Vrijvilleger vootr the Laste 32 Jaar, Marr situatie is Heel Heel Gevarlijk Politie Luister niet daar is Geen Gathering van the Buurt in the laast twee Jaar Ik altijd schoon Maken Mijn Straat Geeren Zuid Park Ik Heeft gewerkt met Werk aan da wijk, Ik Heb Kunst workshops Gemaakt Gemeente breds Niet Gaven 400 euro voor Material costen aleen Geven 200, zo Ik Heb Mijn Family Gevraagt Vioor 1000 US dollers zo Ik Kan Material Kopen, Het spijt Mijn Maar senior Mensen Krijgen Geen Respect Here in Breda, (I was Ratiolly abised By a security Guard In ALDI, super Market as I was Giving My Trolly to an Old Lady,) it hurts a lot as I worked for United Nations Good will ambassedors from the Last 50 Long Years, UNICEF UNESCO, SAVE THE CHILDREN,NCIV mr Pronk Voices Of The Earth, FOR enlightenment in the visions of tomorrow Pass the torch on to others Hold on to the memories of Yesterday Even a small memory goes a long, long way and fulfils its purpose in eternity QUOTE By- M.Bugi Help Declare KALASH a Tribe in the Hindukush Mountains as a United Nations World Heritage Site.We have been helping Kalash since 1980- http://www.indigenouspeople.net/chitral.htm...
Veiligheid is goed. De hiegiene is goed, op sommige plekken iets minder omdat er een McDonalds staat waar sommige mensen hun afval niet van opruimen. Ik heb hier geen last van, ook komt er af en toe iemand van McDonalds die het opruimt. Dus ik heb het wel een voldoende gegeven. Huisvesting is ook goed. Alles is ruim opgezet. De bereikbaarheid voor auto’s en fietsers is goed. Er is ook redelijk dichtbij een station. Er is geen school in de wijk dus geen onderwijs. Je moet een stukje fietsen hiervoor. Over de gemeenschap: deze is prima. Ieder jaar ene buurtfeest maar ook niet meer. Ik heb daar ook geen behoefte bij. De buurt is ook redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn. Veel mensen hebben groen in hun eigen tuin. Net zoals er geen school is zijn er ook geen voorzieningen. Je moet hier weer een stukje voor fietsen. Conclusie: ik woon hier goed. De wijk is vooral geschikt voor mensen die ruim en rustig willen wonen. Voor oudere mensen die moeilijk ter been zijn is dit geen geschikte wijk.
Geweldig!! Iedereen kent elkaar.( behalve de Nederlandse bewoners die onlangs zijn komen wonen)Als deze mensen zich ook inzetten om de Molukse bewoners te leren kennen gaat het alleen maar beter worden Na de verbouwing zijn er flink wat koophuizen met Nederlandse bewoners bijgekomen. Als beide partijen wat moeite doen om zich aan te passen worden we een prachtige woonwijk
Goede ervaringen
Ik woon al heel mijn leven in Kroeten, en heb heel mijn leven positief gewoond hier. Het is een mooie nette buut met diverse gelegenheden in de buurt.
Ik woon hier nog niet heel erg lang, ik denk nu een halfjaar, maar ik voel me gelijk op mijn plek. Het mastbos ligt echt om de hoek voor een heerlijke wandeling, net als het Ginniken plein voor leuke restaurantjes, café’s. De Albert Heijn is echt 5 minuten fietsen, of een kwartiertje lopen. Het station 15-20 minuten fietsen. Er zijn hier veel grote mooie huizen te bewonderen, de sfeer voelt erg dorps en het is allemaal erg prachtig. Ook voelt het veilig.
Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig Een praatje hoor er af en toe er bij
Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.408 | €587.165 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.830 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Wilgenveld 20, Teteringen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
