Zonnebloemstraat 57

Ja, voor een hoekwoning uit 1950 met 95 m² woonoppervlak en een perceel van 245 m² in Nijverdal is 300.000 euro marktconform. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio. Houd er rekening mee dat oudere bouw vaak onderhoud vraagt, maar de ruime tuin en eigen oprit zijn pluspunten.

De buurt wordt omschreven als rustig en veilig, met een dorps karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en het station Nijverdal is tien minuten lopen. Het is een fijne wijk voor wie van rust houdt.

De woning is gebouwd in 1950, dus er kan sprake zijn van verouderde installaties of isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar bij oudere bouw is het verstandig om de cv-ketel, leidingen en isolatie te laten controleren. De woning is wel direct bewoonbaar, maar modernisering kan de wooncomfort verhogen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Rietslenke (687 m) en Prinses Marijke (814 m). Ook supermarkten zoals Aldi, Albert Heijn en Jumbo zijn binnen 500 meter te vinden. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Nijverdal, op ongeveer 900 meter.

Het treinstation Nijverdal ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Almelo en Zwolle reizen. Met de auto ben je snel op de N35 en A1.

Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde buren hebt en aan de andere zijde een tuin. Dit geeft meer privacy en vaak een grotere tuin dan tussenwoningen. De woning heeft een woonoppervlak van 95 m² en een perceel van 245 m², met een tuin rondom.