Zuidster 45

De woning aan Zuidster 45 in Puttershoek heeft energielabel C.

De vraagprijs van €420.000 is marktconform voor een hoekwoning van 110 m² in Puttershoek. Het energielabel C en het bouwjaar 1973 zijn factoren die meewegen. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het loont om de markt goed te bekijken.

Puttershoek ligt in de Hoeksche Waard, een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De bereikbaarheid per auto is redelijk, maar voor openbaar vervoer moet je rekenen op reistijd.

In Puttershoek zelf zijn basisvoorzieningen zoals supermarkten (Albert Heijn en Lidl op loopafstand) en basisscholen aanwezig. Voor uitgebreidere winkels, uitgaan of voortgezet onderwijs moet je uitwijken naar omliggende plaatsen, zoals Oud-Beijerland of Rotterdam.

Bewoners omschrijven de buurt als knus en dorps, met een hechte gemeenschap. Er is veel groen en het is er rustig. Wel wordt opgemerkt dat er weinig te doen is voor jongeren en dat het voorzieningenniveau beperkt is.

De woning is gebouwd in 1973 en heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd.

Ja, de woning heeft een perceel van 257 m², dus er is een ruime tuin. Het is een hoekwoning, dus de tuin is waarschijnlijk aan twee zijden gelegen, wat extra buitenruimte biedt.