Huurwoningen Bargeres, Emmen

Wat kost een huurwoning in Bargeres?

Bargeres is een wijk waar huur en koop redelijk in balans zijn: 44% van de ruim 4.400 woningen is een huurwoning, en daarvan is het grootste deel (34% van het totaal) in handen van woningcorporaties. De vrije huursector is dus relatief klein, met slechts 10% overige verhuurders. Dat merk je aan het beperkte aanbod. In de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector slechts 13 huurwoningen verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €946 per maand. De bandbreedte liep daarbij van €590 tot €1.040 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 101 m². Dat zijn overigens jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur.

Vergelijk je Bargeres met de rest van de gemeente Emmen, dan valt op dat de WOZ-waarde hier met €193.000 flink onder het gemeentelijk gemiddelde van €240.000 ligt. Ook het gemiddeld inkomen (€29.700) is lager dan de €31.600 in Emmen als geheel. Dat maakt Bargeres op papier een betaalbaardere wijk, al is het vrije sector aanbod schaars. Bekijk het actuele overzicht bovenaan deze pagina voor de dagelijkse stand van zaken rond beschikbaarheid en prijzen.

Leven in Bargeres: groen en bereikbaar, maar niet zonder kanttekeningen

Bewoners van Bargeres geven hun wijk op Buurtje.nl een 7,4 uit 10, gebaseerd op drie reviews. Wat meteen opvalt in de scores: de bereikbaarheid scoort een opvallende 9,0 en het groen krijgt een 8,3. Dat klopt met het beeld dat je krijgt als je door de wijk fietst. Bargeres ligt aan de zuidoostkant van Emmen, vlak bij de N391 richting Ter Apel en met goede busverbindingen naar het centrum. De wijk is ruim opgezet met veel groenstroken, speelveldjes en brede lanen. Bewoner Lugstein vat het samen als een "vrij nette buurt met nette bewoners" en benadrukt het vele groen.

Toch is niet alles rooskleurig. De gemeenschapsscore is met een 6,0 het laagste cijfer, en de veiligheid scoort een 6,7. Bewoonster Marieke Boelens geeft haar review de veelzeggende titel "Prima buurt maar wil hier absoluut niet blijven" en schrijft dat er "wel eens gevaarlijke dingen zijn gebeurd". Dat nuanceert het beeld flink. De wijk heeft een vergrijzende bevolking (de groep 65-plussers telt 2.030 mensen) en tegelijk wonen er relatief veel alleenstaanden: 1.900 eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep. Het getrouwde deel ligt op 34%, wat lager is dan je in veel vergelijkbare buitenwijken ziet.

Qua voorzieningen scoort Bargeres een 7,3. Er zijn basisscholen in de buurt (onderwijs krijgt een 7,7), en voor dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit. Voor grotere winkels of uitgaan ben je aangewezen op het centrum van Emmen, dat op een paar minuten rijden ligt. Op de wijkpagina van Bargeres lees je alle bewonersreviews en vind je uitgebreide cijfers over de buurt Bargeres. De gemeente Emmen investeert via haar website in wijkvernieuwing, maar de effecten daarvan zijn in Bargeres wisselend merkbaar.

Huren in Bargeres: voor wie wel en voor wie niet?

Met een gemiddeld inkomen van €29.700 en veel corporatiewoningen trekt Bargeres vooral alleenstaanden en starters aan die betaalbaar willen wonen in de buurt van Emmen. Ben je op zoek naar een huurhuis met wat ruimte en groen om je heen, en heb je geen bezwaar tegen een wijk die niet bruist van het sociale leven, dan kan Bargeres passen. Voor jonge gezinnen die een hechte buurtgemeenschap zoeken, is de lage gemeenschapsscore iets om rekening mee te houden. De arbeidsparticipatie van 58% en het relatief lage opleidingsniveau (20% hoogopgeleid) schetsen een wijk met een bescheiden profiel. Overweeg je liever een koopwoning? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Bargeres, waar de WOZ-waarde aanzienlijk onder het Emmer gemiddelde ligt.

Het actuele huuraanbod in Bargeres bekijken

Bovenaan deze pagina vind je alle huurwoningen in Bargeres die op dit moment beschikbaar zijn, met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Het aanbod in de vrije sector is beperkt, dus het loont om ook te kijken naar het bredere aanbod in Emmen. Wil je een appartement huren in een vergelijkbare omgeving? Kijk dan ook eens naar Barger-Compascuum of het rustige Nieuw-Dordrecht. Voor wie liever wat verder van Emmen wil wonen, is Roswinkel een optie. Buurtje.nl bundelt al het aanbod zodat je snel kunt vergelijken.