Huurwoningen Beilen, Midden-Drenthe

Wat kost een huurwoning in Beilen in de vrije sector?

Van de ruim 5.100 woningen in Beilen is 36% een huurwoning. Het grootste deel daarvan (27% van de totale voorraad) is in handen van woningcorporaties, wat betekent dat de vrije sector relatief klein is: slechts 8% van alle woningen wordt door overige verhuurders aangeboden. Die schaarste merk je. In de afgelopen twaalf maanden wisselden slechts twintig woningen in de vrije sector van huurder, tegen een gemiddelde huurprijs van €781 per maand. De bandbreedte loopt uiteen van €546 tot €1.290 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 134 m². Dat is opvallend ruim voor dat geld, zeker als je het vergelijkt met steden als Assen of Meppel. De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen ligt op €291.000, net iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €299.000 in Midden-Drenthe. Voor de actuele dagprijs en het beschikbare aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Leven in Beilen: dorps karakter met de voorzieningen van een kleine stad

Beilen is het soort plek waar je de buurman nog groet en waar je op zondagochtend in alle rust een rondje kunt fietsen richting de bossen bij Brunsting of Holthe. Op de wijkpagina van Beilen geven bewoners het dorp een 7,4 uit 10. Vooral de scores voor veiligheid (8,2) en groen (8,2) springen eruit. Bewoner P.J. vat het kernachtig samen: "Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!" De waardering voor onderwijs is met een 8,0 ook hoog, wat logisch is: er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, en het Carmel College biedt voortgezet onderwijs in het dorp zelf.

Toch is het beeld niet alleen rooskleurig. Bewoner TJ geeft aan dat bepaalde straten met lagere sociale huurwoningen te kampen hebben met verloedering en overlast. "De wijk om de straat heen waar wij wonen verloedert," schrijft hij, en noemt drugshandel die ook bij de politie bekend zou zijn. Tegelijk benadrukt dezelfde bewoner dat er veel faciliteiten in de omgeving zijn: winkels, scholen, een huisartsenpraktijk en een buurthuis. De score voor gemeenschap (6,8) en huisvesting (6,5) bevestigen dat er op dat vlak ruimte voor verbetering is. Bewoner Baukje noemt haar buurt rustig en waardeert het buurthuis met activiteiten voor jong en oud, maar geeft toch maar een 6,0.

Qua bereikbaarheid scoort Beilen een 7,5. Het dorp heeft een eigen treinstation aan de lijn Zwolle-Groningen, waarmee je in een klein halfuur in Assen zit. De A28 loopt vlak langs het dorp. Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn of Jumbo in het centrum. Voor grotere aankopen rijd je naar Assen of Hoogeveen. Wie op zoek is naar een iets landelijker alternatief kan kijken naar Hooghalen of het kleinschalige Wijster. In de buurt Lieving Makkum vind je een mix van nieuwere woningen aan de rand van het dorp.

Past een huurhuis in Beilen bij jouw situatie?

Met een gemiddeld inkomen van €34.400 en relatief lage huurprijzen in de vrije sector is Beilen interessant voor stellen zonder kinderen (de grootste huishoudgroep met 1.755 huishoudens) en voor 45-plussers die rust en ruimte zoeken. De arbeidsparticipatie van 66% ligt niet bijzonder hoog, wat past bij de vergrijzende bevolking: bijna een kwart van de inwoners is 65 of ouder. Ben je een jonge professional die uitgaansleven en een breed cultureel aanbod zoekt, dan is Beilen waarschijnlijk te rustig. Heb je een hoger budget en wil je liever kopen? Dan is het aanbod koopwoningen in Beilen het bekijken waard, met een gemiddelde WOZ van €291.000. Voor wie juist een appartement wil huren in Beilen: het aanbod is beperkt, want het merendeel van de woningvoorraad bestaat uit eengezinswoningen.

Huurwoning zoeken in Beilen en omgeving

Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Beilen, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl bundelt woningen uit meerdere bronnen, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je een eerlijk beeld krijgt. Wil je breder zoeken? Bekijk dan ook het aanbod in de rest van Midden-Drenthe, of kijk specifiek naar de nabijgelegen dorpen Hijken en Spier. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Midden-Drenthe.