Huurwoningen Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht. Vergelijk prijzen, buurtscores en bewonersreviews.
Huurprijzen en marktcijfers Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht
De buurt rond de Breedstraat en Plompetorengracht is een echte huurdersbuurt: 71% van de 1.419 woningen is huur, waarvan 24% in bezit van woningcorporaties en maar liefst 47% van overige verhuurders (particulier en institutioneel). Die verhouding maakt het aanbod huurwoningen in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving relatief groot, maar de vraag is minstens zo hoog. In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €1.655 per maand, met een bandbreedte van €680 tot €4.900. Bij een gemiddelde oppervlakte van 63 m² komt dat neer op zo'n €26 per m², fors maar niet uitzonderlijk voor de Utrechtse binnenstad. De WOZ-waarde ligt hier op €526.000, net iets onder het wijkgemiddelde van Binnenstad (€535.000) maar ruim boven het Utrechtse gemiddelde van €458.000. Het gemiddeld inkomen van €41.300 is lager dan zowel het wijk- als gemeentegemiddelde, wat past bij de grote groep studenten en jonge alleenstaanden. Bovenaan deze pagina vind je de actuele dagprijzen en het aantal woningen dat nu te huur staat in deze buurt.
Wonen in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Dit is een van de meest karakteristieke stukjes binnenstad van Utrecht. De Breedstraat loopt parallel aan de Oudegracht en heeft een mix van kleine winkels, cafés en restaurants. De Plompetorengracht, vernoemd naar de middeleeuwse Plompetoren die nog altijd aan het water staat, voelt rustiger en groener. Je woont hier tussen monumentale grachtenpanden, voormalige pakhuizen die zijn omgebouwd tot appartementen en een handvol naoorlogse invullingen. De meeste huurwoningen zijn compacte appartementen van 30 tot 80 m², verdeeld over twee tot vier verdiepingen. Grote gezinswoningen zijn schaars.
Voorzieningen op loopafstand
Dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn aan de Voorstraat of de Jumbo in Hoog Catharijne, beide binnen tien minuten lopen. Op de Voorstraat en Oudegracht vind je talloze speciaalzaken, van kaasboer tot fietsenmaker. Horeca is er in overvloed: de Breedstraat zelf heeft meerdere eetcafés en op het Janskerkhof (vijf minuten lopen) staan de terrassen in de zomer vol. Voor basisonderwijs is er de Willibrordschool aan de Minrebroederstraat. Huisartsen en een apotheek zitten aan de Voorstraat. Sportfaciliteiten zijn beperkt in de directe buurt, maar sportschool Olympos (Universiteit Utrecht) aan de Heidelberglaan is goed bereikbaar per fiets, en het Zwembad De Krommerijn ligt op tien minuten fietsen.
Bereikbaarheid en parkeren
Utrecht Centraal bereik je in een kwartier te voet via de Lange Viestraat. Bushaltes aan de Nobelstraat en het Janskerkhof bieden verbindingen naar Uithof/Utrecht Science Park en de wijken buiten het centrum. Per fiets ben je in tien minuten op de Uithof en in een kwartier in Leidsche Rijn. Met de auto is de binnenstad lastiger: de A2 en A27 liggen op tien minuten rijden zonder file, maar parkeren is duur en schaars. Je hebt een bewonersvergunning nodig en zelfs daarmee is een plek vinden 's avonds een uitdaging. Bewoners melden dat parkeren een van de grootste ergernissen is. De gemeente Utrecht werkt actief aan autoluwe binnenstad, wat de situatie voor automobilisten niet makkelijker maakt.
Wat bewoners waarderen is de centrale ligging en de levendigheid zonder dat het zo toeristisch aanvoelt als rond de Oudegracht-zuid. "Je zit midden in de stad maar het voelt toch als een eigen buurtje, met vaste gezichten bij de bakker en in het café," schrijft een bewoner op de buurtpagina van Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving. Kritiekpunten zijn geluidsoverlast van horeca in het weekend, de krappe woningen en de hoge huurprijzen. Vergeleken met het nabijgelegen Domplein, Neude en Janskerkhof is het hier iets minder druk en toeristisch. Wie meer ruimte zoekt tegen een vergelijkbare prijs kan ook kijken naar de Springweg en Geertebuurt, waar de woningen gemiddeld iets groter zijn.
Voor wie is een huurhuis rond de Breedstraat en Plompetorengracht interessant?
Met 1.405 eenpersoonshuishoudens op 2.735 inwoners en een dominante leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is dit een buurt van jonge professionals en studenten. Slechts 14% van de huishoudens is gehuwd. Ben je starter of young professional en wil je een appartement huren in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, bereid je dan voor op snelle reactietijden: bekijk bovenaan de pagina hoe snel beschikbare huurwoningen hier gemiddeld worden verhuurd. Heb je je documenten (werkgeversverklaring, salarisstroken, ID) paraat. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij Woningnet, maar reken op jarenlange wachttijden. Is huren in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving te duur? Overweeg dan koopwoningen in deze buurt als alternatief, of kijk naar betaalbaarder wijken zoals Overvecht.
Wat bewoners zeggen over Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
Op de buurtpagina beoordelen bewoners deze buurt op meerdere categorieën. De centrale ligging en het voorzieningenniveau scoren doorgaans hoog, terwijl parkeren en geluidsoverlast de laagste scores krijgen. "Alles is dichtbij, maar op vrijdag- en zaterdagnacht merk je dat je in een uitgaansbuurt woont," aldus een recente review. Benieuwd naar alle beoordelingen en ervaringen? Bekijk de reviews en buurtdata van Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving.
Huurwoning Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving vergelijken met omliggende buurten
Een huis huren in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving is niet de enige optie in de Utrechtse binnenstad. Het gebied rond de Nobelstraat biedt een vergelijkbare sfeer maar ligt dichter bij het nachtleven, terwijl Wijk C aan de westkant van de singel rustiger en groener is. Wil je het hele aanbod in de binnenstad overzien, bekijk dan de huurwoningen in de wijk Binnenstad of vergelijk met andere Utrechtse wijken zoals Noordoost. Buurtje.nl combineert woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook de buurt die bij je past. Bekijk ook het volledige overzicht van huurwoningen in Utrecht.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, Utrecht?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag de afgelopen twaalf maanden op €1.655 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 63 m² (circa €26/m²). De bandbreedte loopt van €680 tot €4.900 per maand. Sociale huurwoningen via woningcorporaties zijn goedkoper, maar kennen lange wachttijden.
Zijn er sociale huurwoningen in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving?
Ja, 24% van de woningvoorraad is in bezit van woningcorporaties. Je kunt je inschrijven via Woningnet (regio Utrecht). Reken op wachttijden van meerdere jaren, zeker voor de populaire binnenstad. De overige 47% huurwoningen valt onder particuliere en institutionele verhuurders in de vrije sector.
Hoe is het om in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving te wonen?
Bewoners waarderen de centrale ligging, de levendige sfeer en de korte loopafstand tot winkels en horeca. Minpunten zijn geluidsoverlast in het weekend, krappe parkeerruimte en relatief kleine woningen. Het is een echte binnenstadsbuurt met vooral jonge professionals en studenten.
Is Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving geschikt voor starters en jonge professionals?
Absoluut. Bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar en ruim 51% van de huishoudens is eenpersoons. De buurt biedt veel compacte appartementen, een bruisend sociaal leven en alles op loopafstand. Houd er rekening mee dat de huurprijzen in de vrije sector hoog zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving?
Utrecht Centraal ligt op een kwartier lopen. Er zijn bushaltes aan de Nobelstraat en het Janskerkhof. Per fiets ben je in tien minuten op Utrecht Science Park (De Uithof). Parkeren is lastig en duur: een bewonersvergunning is verplicht en vrije plekken zijn schaars, vooral 's avonds.
Welke voorzieningen zijn er in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving?
Binnen loopafstand vind je supermarkten (Albert Heijn Voorstraat, Jumbo Hoog Catharijne), talloze winkels en restaurants op de Voorstraat en Oudegracht, basisschool de Willibrordschool, huisartsen en een apotheek. Sportfaciliteiten zoals Olympos en Zwembad De Krommerijn liggen op korte fietsafstand.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving?
De afgelopen twaalf maanden zijn 80 woningen in de vrije sector verhuurd. Woningen gaan snel van de markt door de hoge vraag in de Utrechtse binnenstad. Bekijk bovenaan de pagina de actuele gemiddelde verhuurtijd. Zorg dat je documenten (salarisstroken, werkgeversverklaring) direct klaar hebt om snel te kunnen reageren.
