Huurwoningen Breukelen, Stichtse Vecht
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Breukelen en ontdek wat dit Vechtdorp te bieden heeft voor huurders, van sfeer tot bereikbaarheid.
Huren in Breukelen: een krappe vrije sector met stevige prijzen
Van de ruim 5.390 woningen in Breukelen staat 41% in de huursector, waarvan het grootste deel (24%) in handen is van woningcorporaties. De overige 17% wordt verhuurd door particuliere en commerciële verhuurders. Dat maakt het aanbod in de vrije sector beperkt. In de afgelopen twaalf maanden werden er 25 vrije sector huurwoningen verhuurd in Breukelen, met een gemiddelde huurprijs van €2.041 per maand bij een gemiddeld oppervlak van 72 m². De bandbreedte loopt van €625 tot €3.950 per maand, wat aangeeft dat er zowel compacte appartementen als ruimere woningen worden aangeboden. De WOZ-waarde in Breukelen (€451.000) ligt iets onder het gemeentegemiddelde van Stichtse Vecht (€455.000), maar de huurprijzen in de vrije sector liggen hoog. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelden kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Ben je op zoek naar een koopwoning? Bekijk dan ook het aanbod koopwoningen in Breukelen, want met 59% koopwoningen is dat de dominante woningvorm in de kern.
Breukelen aan de Vecht: dorps karakter met een hoog cijfer van bewoners
Breukelen scoort een 8,4 op Buurtje.nl, gebaseerd op bewonerservaringen, en dat is geen verrassing als je de deelscores bekijkt. Veiligheid (9,0), gemeenschapsgevoel (9,0), schoonheid (9,0) en onderwijs (9,0) scoren allemaal uitstekend. Bewoners omschrijven Breukelen als een plek waar je elkaar nog kent, waar kinderen veilig buiten spelen en waar de omgeving er netjes bij ligt. De ligging aan de Vecht geeft het dorp een karakter dat je in weinig plaatsen in de regio terugvindt: water, weilanden en historische bebouwing op loopafstand van het station. Lees de volledige ervaringen en bekijk alle wijkdata op de wijkpagina van Breukelen.
Bereikbaarheid scoort een 8,0. Breukelen heeft een eigen NS-station met directe verbindingen naar Utrecht en Amsterdam, wat het dorp populair maakt onder forensen die van rust houden maar wel snel in de stad willen zijn. Voorzieningen (7,5) en groen (7,5) scoren iets lager, wat bewoners bevestigen: voor uitgebreid winkelen of een breed horeca-aanbod rij je toch naar Maarssen of Utrecht. De dagelijkse boodschappen zijn goed te doen in het centrum, maar verwacht geen bruisend winkelgebied.
Binnen Breukelen zijn er verschillende buurten met elk een eigen sfeer. Breukelen Midden is de kern van het dorp, met de meeste voorzieningen op loopafstand. Wie wat meer rust en ruimte zoekt, kijkt ook naar Breukelen Noord of het groenere Rode Dorp. Voor een heel andere sfeer, meer landelijk en open, zijn de poldergebieden zoals Polder Breukelerwaard en Landgoed Nijenrode het verkennen waard. De grootste leeftijdsgroep in Breukelen is 45 tot 65 jaar (3.090 inwoners), gevolgd door 65-plussers (2.560). Dat kleurt de sfeer: rustig, gevestigd, weinig studentenleven.
Huren in Breukelen: voor wie past dit dorp en voor wie niet?
Huis huren in Breukelen is het meest aantrekkelijk voor forensen met een goed inkomen die dorpse rust combineren met een snelle treinverbinding naar Utrecht of Amsterdam. Ook gezinnen met kinderen vinden hier veel: veilige straten, goed onderwijs en ruimte. Het gemiddeld inkomen van €43.400 en het hoge aandeel hoogopgeleiden (38%) weerspiegelen dat profiel. Voor starters of mensen met een beperkt budget is huren in Breukelen lastig: de vrije sector is duur en het sociale huursegment is beperkt. Wie meer keuze wil in huurwoningen in Breukelen of de omgeving, kan ook kijken naar Maarssen of Loenen aan de Vecht voor vergelijkbare sfeer met soms meer aanbod.
Huurwoning zoeken in Breukelen en omgeving
Buurtje.nl toont het actuele huuraanbod in Breukelen bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Wil je je zoekgebied verbreden? Bekijk dan ook het aanbod bij de buren: Vreeland en Kockengen zijn kleinere kernen in Stichtse Vecht met een vergelijkbaar karakter. Voor een volledig overzicht van de regio kun je ook kijken naar alle huurwoningen in Stichtse Vecht. De gemeente zelf publiceert informatie over wonen en vergunningen via de website van gemeente Stichtse Vecht.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Breukelen gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €2.041 per maand betaald voor een huurwoning in Breukelen, bij een gemiddeld oppervlak van 72 m². De bandbreedte loopt van €625 tot €3.950 per maand, afhankelijk van type, grootte en locatie. Sociale huurwoningen vallen buiten deze cijfers en hebben een andere prijsopbouw via de woningcorporatie.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Breukelen?
Breukelen valt onder de gemeente Stichtse Vecht, die is aangesloten bij de regionale woonruimteverdeling. De wachttijd voor een sociale huurwoning kan oplopen tot meerdere jaren, afhankelijk van je inschrijfduur en woningtype. Actuele wachttijden en inschrijfmogelijkheden vind je via de website van gemeente Stichtse Vecht of het regionale toewijzingssysteem.
Is Breukelen veilig om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Breukelen met een 9,0 op 10, een van de hoogste deelscores in de buurtbeoordeling. Het is een rustig dorp met weinig overlast, waar bewoners aangeven dat kinderen veilig buiten kunnen spelen. De algehele bewonersscore op Buurtje.nl is een 8,4.
Hoe is de bereikbaarheid van Breukelen met het openbaar vervoer?
Breukelen heeft een eigen NS-station met directe intercityverbindingen naar Utrecht Centraal en Amsterdam. De reistijd naar Utrecht is ongeveer 15 minuten, naar Amsterdam rond de 30 minuten. Bewoners geven bereikbaarheid een 8,0 op 10. Voor wie afhankelijk is van de auto: de A2 loopt vlakbij, wat Breukelen ook per auto goed bereikbaar maakt vanuit de Randstad.
Zijn er goede scholen in Breukelen voor gezinnen die een woning huren?
Onderwijs scoort een 9,0 in de bewonersbeoordelingen, wat aangeeft dat gezinnen tevreden zijn over het schoolaanbod in en rond Breukelen. Er zijn basisscholen in de kern aanwezig. Voor voortgezet onderwijs zijn bewoners aangewezen op nabijgelegen plaatsen zoals Maarssen of Utrecht. Woning huren in Breukelen als gezin wordt door bewoners dan ook positief beoordeeld, mede dankzij de veilige en groene woonomgeving.
Leuke mensen en alles is dichtbij en makkelijk toegang met het ov, zo ben je met ongeveer 15 min fietsen max bij het station breukelen en er zijn leuke eet tentjes.
Rustige en vriendelijke buurt. Voelt beetje zoals het vroeger was. Oudere huizen. Grote bomen. Huizen zijn wel heel oud en niet meer van deze tijd.
