Huurwoningen Buitengebied Noordwijkerhout, Noordwijk
Ontdek huurwoningen in Buitengebied Noordwijkerhout: een landelijke buurt met ruime woningen en schaars huurmarktaanbod. Bekijk het actuele aanbod op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Buitengebied Noordwijkerhout, Noordwijk
Huren in Buitengebied Noordwijkerhout is een nichemarkt. Van de 523 woningen in deze buurt staat slechts 13% in de huursector, wat neerkomt op ongeveer 68 woningen. Er is geen corporatiebezit: alle huurwoningen zijn in handen van particuliere of commerciële verhuurders, dus sociale huur is hier niet beschikbaar. De huurprijzen Buitengebied Noordwijkerhout liggen daardoor volledig in de vrije sector.
Over de afgelopen 12 maanden werden 22 vrije-sector huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.611 per maand (excl. sociale huur). De bandbreedte loopt van €960 tot €3.499 per maand, wat de grote diversiteit aan woningtypen weerspiegelt. Met een gemiddeld oppervlak van 364 m² komt de prijs per m² uit op ongeveer €4,40 per maand, relatief laag door de grote, landelijke woningen die hier overwegen.
De WOZ-waarde in deze buurt bedraagt gemiddeld €618.000, iets lager dan het wijkgemiddelde van Noordwijkerhout Buitengebied (€684.000), maar aanzienlijk hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Noordwijk (€488.000). Dat zegt veel over de aard van de woningvoorraad: dit is overwegend koopterrein voor hogere inkomens. Bekijk de actuele beschikbare huurwoningen en dagprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in Buitengebied Noordwijkerhout, Noordwijk
Het buitengebied van Noordwijkerhout is geen wijk in de traditionele zin. Hier vind je geen flatgebouwen of rijtjeswoningen, maar vrijstaande boerderijen, voormalige agrarische bedrijfswoningen, ruime villa's en af en toe een omgebouwde schuur langs de bloembollenvelden. De bebouwing is verspreid over polderlinten en zandpaden die het landschap van de Duin- en Bollenstreek doorkruisen. Wie een appartement huren in Buitengebied Noordwijkerhout zoekt, zoekt vergeefs: het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit ruime grondgebonden woningen met veel buitenruimte.
De sfeer is landelijk en rustig. Je woont hier tussen de bollenvelden, met uitzicht over open polder en op fietsafstand van de duinen. Dat trekt een specifiek publiek: gezinnen die ruimte zoeken, mensen die vanuit de stad bewust kiezen voor rust, en soms expats die voor een tijdelijke periode een representatieve woning in de regio nodig hebben. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en 42% van de bewoners is gehuwd. Dat vertelt iets over het karakter van de buurt: dit is geen plek voor studenten of starters die snel de stad in willen.
Voorzieningen in en rond Buitengebied Noordwijkerhout
De buurt zelf heeft nauwelijks eigen voorzieningen, en dat is bewust kiezen voor een leefstijl waarbij je de auto pakt voor dagelijkse boodschappen. Het dorp Noordwijkerhout ligt op korte afstand en biedt een supermarkt (Albert Heijn aan de Herenweg), basisscholen, een huisartsenpraktijk en een beperkt winkelaanbod. Voor uitgebreider winkelen rijd je naar Noordwijk of Lisse. Sportief zijn er mogelijkheden via lokale verenigingen in Noordwijkerhout, en de directe omgeving biedt uitstekende mogelijkheden voor hardlopen, fietsen en wandelen door de bollenvelden en duingebieden. Kinderen die naar het voortgezet onderwijs gaan, zijn aangewezen op Noordwijkerhout of Lisse.
Bereikbaarheid van Buitengebied Noordwijkerhout
Openbaar vervoer is beperkt. Er rijden buslijnen via Noordwijkerhout richting Leiden en Haarlem, maar vanuit het buitengebied zelf is de loopafstand naar een bushalte vaak aanzienlijk. Het dichtstbijzijnde treinstation is Sassenheim of Hillegom, beide op circa 10 tot 15 minuten rijden. Met de auto ben je via de N206 snel richting Leiden (circa 20 minuten) of via de N208 naar Haarlem (circa 25 minuten). De aansluiting op de A44 is goed bereikbaar. Fietsen is voor veel bewoners de dagelijkse keuze voor kortere afstanden, zeker naar Noordwijkerhout of Lisse. Parkeren is geen enkel probleem: de meeste woningen hebben eigen oprit of erf, en vergunningen zijn hier niet van toepassing.
Op de buurtpagina van Buitengebied Noordwijkerhout vind je bewonersreviews en gedetailleerde buurtdata. Bewoners waarderen vooral de rust en de ruimte. Een bewoner schrijft: "Je woont hier echt buiten, met uitzicht over de velden. Maar vergeet niet dat je voor alles de auto nodig hebt." Dat is precies de eerlijke kanttekening die je mee moet nemen. Vergeleken met naburige buurten zoals Sancta Maria Noordwijkerhout, dat meer dorps van karakter is met eigen voorzieningen, of Delfweg, dat een wat andere ligging heeft, biedt dit buitengebied de meeste ruimte maar ook de minste stedelijke nabijheid.
Past huren in Buitengebied Noordwijkerhout bij jou?
Dit is geen buurt voor huurders die afhankelijk zijn van openbaar vervoer, of die op zoek zijn naar een betaalbaar huurhuis met sociale huur. Er zijn geen corporatiewoningen, en de vrije sector prijzen beginnen rond €960 per maand voor kleinere objecten. Het schaarse aanbod betekent dat je snel moet reageren als er een woning te huur in Buitengebied Noordwijkerhout beschikbaar komt. Bereid je voor met een actueel inkomensoverzicht en referenties van vorige verhuurders. Voor wie overweegt te kopen: bekijk ook de koopwoningen in Buitengebied Noordwijkerhout, want de koopmarkt is hier veel groter dan de huurmarkt. Wil je meer huurkeuze in de regio, dan bieden huurwoningen in Noordwijkerhout Buitengebied als bredere wijkcategorie of huurwoningen in Noordwijk als gemeente meer opties.
Wat bewoners zeggen over Buitengebied Noordwijkerhout
Bewoners omschrijven de buurt als rustig, groen en ruimtelijk, met een sterke waardering voor de natuurlijke omgeving en de afstand tot de drukte. Kritiekpunten gaan vrijwel altijd over de afhankelijkheid van de auto en de beperkte voorzieningen op loopafstand. Een bewoner verwoordt het treffend: "Heerlijk wonen, maar je moet echt van buiten leven houden en geen moeite hebben met rijden voor elke boodschap." Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de buurtpagina van Buitengebied Noordwijkerhout. Dit soort ervaringen van echte bewoners vind je nergens anders gebundeld op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Buitengebied Noordwijkerhout
Overweeg je ook andere locaties in de regio? Het karakter van dit buitengebied verschilt sterk van meer stedelijke wijken. Noordwijk Zee en Noordwijk Binnen bieden meer voorzieningen op loopafstand en een levendiger straatbeeld, maar doorgaans kleinere woningen. Noordwijkerhout als wijk biedt een goed midden tussen dorpse voorzieningen en groene omgeving. Voor informatie over wonen en gemeentelijk beleid verwijzen we naar de gemeente Noordwijk. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook begrijpt of de buurt bij je past. Bekijk ook het bredere overzicht op de wijkpagina van Noordwijkerhout Buitengebied voor context over de hele omgeving. De beschikbare huurwoningen in Buitengebied Noordwijkerhout staan bovenaan deze pagina.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Buitengebied Noordwijkerhout, Noordwijk?
De gemiddelde huurprijs in de vrije sector in Buitengebied Noordwijkerhout bedraagt €1.611 per maand, exclusief sociale huur. De huurprijzen lopen uiteen van €960 tot €3.499 per maand, afhankelijk van de grootte en het type woning. Met een gemiddeld oppervlak van 364 m² komt de prijs per m² uit op circa €4,40 per maand. Sociale huur is in deze buurt niet beschikbaar, omdat er geen corporatiewoningen zijn.
Zijn er sociale huurwoningen in Buitengebied Noordwijkerhout?
Nee, er zijn geen sociale huurwoningen in Buitengebied Noordwijkerhout. Het corporatiebezit is 0%, wat betekent dat alle huurwoningen in de vrije sector vallen. Wie toch in de regio sociaal wil huren, kan zich inschrijven bij woningcorporaties actief in de gemeente Noordwijk, zoals Stek of Warmunda, maar moet rekening houden met wachtlijsten en zal dan in een andere wijk of kern terechtkomen.
Hoe is het om in Buitengebied Noordwijkerhout te wonen?
Wonen in Buitengebied Noordwijkerhout betekent kiezen voor rust, ruimte en een landelijk karakter te midden van bollenvelden en duinlandschap. De buurt trekt voornamelijk gezinnen en mensen tussen de 45 en 65 jaar die bewust afstand nemen van de stad. Bewoners waarderen de natuur en de ruimte, maar geven ook aan dat je voor vrijwel alles de auto nodig hebt. Het is geen buurt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer of dagelijkse loopafstand tot winkels.
Is Buitengebied Noordwijkerhout geschikt voor gezinnen met kinderen?
De buurt kan aantrekkelijk zijn voor gezinnen die veel buitenruimte en rust zoeken, maar vraagt wel om een auto-afhankelijke leefstijl. Basisscholen zijn beschikbaar in het nabijgelegen dorp Noordwijkerhout, op korte rijafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn kinderen aangewezen op Noordwijkerhout of Lisse. Met slechts 200 inwoners in de leeftijd 0-15 jaar is het geen drukke kindvriendelijke buurt, maar de omgeving biedt wel veel ruimte voor buiten spelen.
Hoe is de bereikbaarheid van Buitengebied Noordwijkerhout?
De bereikbaarheid per auto is goed: via de N206 ben je in circa 20 minuten in Leiden, en de A44 is goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is Sassenheim of Hillegom, beide op 10 tot 15 minuten rijden. Openbaar vervoer vanuit het buitengebied zelf is beperkt; bushaltes liggen vaak op enige loopafstand. Fietsen is populair voor kortere afstanden richting Noordwijkerhout of Lisse. Parkeren is geen probleem, de meeste woningen hebben eigen oprit of terrein.
Welke voorzieningen zijn er in Buitengebied Noordwijkerhout?
De buurt zelf heeft vrijwel geen eigen voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen, een huisarts of een school ben je aangewezen op het dorp Noordwijkerhout, dat op korte rijafstand ligt en een Albert Heijn, basisscholen en een huisartsenpraktijk biedt. Voor uitgebreider winkelen of horeca rijd je naar Noordwijk of Lisse. Recreatief biedt de directe omgeving veel: wandelen en fietsen door bollenvelden en duinen is direct voor de deur mogelijk.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Buitengebied Noordwijkerhout?
Het huurwoningaanbod in Buitengebied Noordwijkerhout is beperkt: over de afgelopen 12 maanden werden slechts 22 vrije-sector woningen verhuurd. Door dit schaarse aanbod is het verstandig snel te reageren als er een woning te huur staat. Zorg dat je inkomensgegevens, een werkgeversverklaring en eventuele referenties van vorige verhuurders direct beschikbaar zijn. De actuele verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina.
