Huurwoningen Burgemeesterswijk, Tiel
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Burgemeesterswijk en vind de huurwoning die bij jou past. Bekijk beschikbaarheid, prijzen en buurtinfo direct op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Burgemeesterswijk, Tiel
De Burgemeesterswijk is overwegend een koopbuurt: 62% van de 632 woningen is in eigendom, 38% is huurwoning. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van een woningcorporatie (33%), terwijl slechts 5% bij overige verhuurders ligt. Vrije sector huur is in deze buurt daarmee beperkt aanwezig. Over de afgelopen twaalf maanden zijn er in de vrije sector (exclusief sociale huur) 2 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €675 per maand. De bandbreedte lag op €675 tot €675 per maand. Omdat het oppervlak niet geregistreerd is, kan de prijs per m² niet berekend worden. Voor de actuele stand van beschikbare huurwoningen en de gemiddelde huurprijs van dit moment, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in de Burgemeesterswijk ligt op gemiddeld €272.000. Dat is iets hoger dan het gemiddelde van de bredere wijk Tiel kern (€266.000), maar duidelijk lager dan het gemeentegemiddelde van Tiel (€316.000). De buurt zit daarmee qua woningwaarde in het middensegment van de stad. Wie een ruimer aanbod zoekt, kan ook kijken naar huurwoningen in Tiel als geheel, of de buurten in de directe omgeving vergelijken.
Wonen in Burgemeesterswijk, Tiel
De Burgemeesterswijk is een rustige, groene woonbuurt in het hart van Tiel, opgebouwd rond straten die vernoemd zijn naar (voormalige) burgemeesters van de stad. Dat geeft de buurt meteen een eigen identiteit: de straatnamen als Wijnandts van Resandtstraat en Van Nispenstraat verraden de historische wortels. De bebouwing bestaat grotendeels uit naoorlogse rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren vijftig en zestig, met hier en daar wat vrijstaande woningen. De uitstraling is rustig en ordelijk, met relatief veel groen in de straten en tuinen.
Voorzieningen in de Burgemeesterswijk
De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand. Het stadscentrum van Tiel, met onder andere een Jumbo en Albert Heijn, is op fietsafstand bereikbaar. Binnen de buurt zelf zijn geen grote supermarkten, maar de ligging ten opzichte van het centrum maakt dat weinig bezwaarlijk. Voor scholen geldt hetzelfde: basisscholen in de directe omgeving zijn goed bereikbaar, en voor middelbaar onderwijs is het Lingecollege in Tiel de meest nabijgelegen optie. Sportief gezien profiteert de buurt van de nabijheid van het Tielse stadspark en diverse sportverenigingen aan de rand van de stad. Het zwembad De Linge ligt op korte fietsafstand. Voor zorg en huisartsenpraktijken is het aanbod in Tiel-centrum goed georganiseerd en goed bereikbaar vanuit de Burgemeesterswijk.
Bereikbaarheid
Station Tiel ligt op circa tien minuten fietsen vanuit de Burgemeesterswijk, wat de buurt goed verbindt met de rest van de Betuwe en de Randstad via de spoorlijn richting Utrecht en Geldermalsen. Met de auto is de A15 relatief snel te bereiken, waardoor Nijmegen, Gorinchem en de regio Rotterdam goed bereikbaar zijn. Busverbindingen rijden via het centrum van Tiel. Parkeren is in de meeste straten gratis, wat voor gezinnen met een auto een praktisch voordeel is ten opzichte van buurten dichter bij het centrum, zoals de Binnenstad of de Stationsbuurt, waar parkeerdruk groter is. Fietsen is in de Burgemeesterswijk de logische keuze voor korte afstanden: het centrum is op een paar minuten te bereiken.
Bewoners waarderen de buurt vooral om de rust en de groene uitstraling. Op de buurtpagina van Burgemeesterswijk lees je de volledige bewonerservaringen en scores per categorie. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig wonen, de straten zijn netjes en de buren kennen elkaar. Niet spectaculair, maar wel fijn." Dat vat de sfeer goed samen: geen hippe buurt, wel een betrouwbare en prettige woonomgeving voor mensen die rust en ruimte waarderen boven levendigheid.
Vergeleken met buurten als Hertogenwijk of Sterrebos heeft de Burgemeesterswijk een wat meer ingetogen karakter. Het aanbod huurwoningen in de vrije sector is er beperkt, maar wie een huurhuis zoekt in een rustige, goed onderhouden woonwijk met goede bereikbaarheid, vindt hier een solide optie.
Past huren in Burgemeesterswijk bij jou?
Op basis van de demografische data is de Burgemeesterswijk het meest in trek bij gezinnen en mensen tussen de 25 en 65 jaar. Met 245 huishoudens met kinderen is het duidelijk een gezinsbuurt. Starters en studenten zullen het vrije sector aanbod beperkt vinden: met slechts 5% particuliere verhuur en weinig doorstroom is een appartement huren in Burgemeesterswijk niet eenvoudig. Wie op sociale huur mikt, kan zich inschrijven bij een woningcorporatie actief in Tiel, maar rekening houden met wachtlijsten. Reageer snel als er een woning te huur in Burgemeesterswijk verschijnt: het aanbod is schaars. Bereid je huurpapieren (loonstroken, werkgeversverklaring) alvast voor. Wie koopt overweegt, kan ook het aanbod koopwoningen in Burgemeesterswijk bekijken, gezien het grote aandeel koopwoningen in de buurt.
Wat bewoners zeggen over Burgemeesterswijk
Bewoners beoordelen de Burgemeesterswijk positief op veiligheid en leefbaarheid, met de groene uitstraling en de rustige sfeer als terugkerende pluspunten. Minder enthousiast zijn sommigen over het beperkte uitgaansaanbod en de afstand tot bepaalde voorzieningen. Een bewoner vat het bondig samen: "Fijn voor een gezin, maar als je drukte en gezelligheid zoekt, moet je even fietsen naar het centrum." Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Burgemeesterswijk. Deze ervaringen van echte bewoners bieden informatie die geen enkele andere woningsite op buurtniveau biedt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Burgemeesterswijk
Zoek je een breder beeld van het huurmarkt in de omgeving? De Binnenstad biedt meer levendigheid maar ook hogere parkeerdruk. Santwijck en De Lok zijn andere rustigere woonbuurten in Tiel kern die de moeite waard zijn om te vergelijken. Voor een overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de stad, zie de pagina huurwoningen in Tiel kern. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Meer weten over Tiel als geheel? Ook de gemeente Tiel publiceert informatie over wonen en voorzieningen via de officiële website van de gemeente Tiel.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Burgemeesterswijk, Tiel?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Burgemeesterswijk de afgelopen twaalf maanden op €675 per maand, met een bandbreedte van €675 tot €675. Het vrije sector aanbod is beperkt: er werden slechts 2 woningen verhuurd in deze periode. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in Burgemeesterswijk?
Ja, een groot deel van de huurwoningen in Burgemeesterswijk is in handen van een woningcorporatie: 33% van de totale woningvoorraad betreft corporatiebezit. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij een woningcorporatie die actief is in Tiel, zoals Woonlinie. Houd rekening met wachtlijsten, die in populaire buurten als deze aanzienlijk kunnen zijn.
Hoe is het om in Burgemeesterswijk te wonen?
De Burgemeesterswijk is een rustige, naoorlogse woonbuurt in Tiel met veel rijtjeswoningen en groen in de straten. Bewoners waarderen de rust, veiligheid en de gezinsgerichte sfeer. Het centrum van Tiel is op korte fietsafstand. Wie levendigheid en horeca zoekt, moet daarvoor naar het stadscentrum fietsen. De buurt scoort goed op leefbaarheid en veiligheid volgens bewonersreviews.
Is Burgemeesterswijk geschikt voor gezinnen met kinderen?
Zeker. De Burgemeesterswijk is bij uitstek een gezinsbuurt: met 245 huishoudens met kinderen is dit de grootste huishoudensgroep in de buurt. De rustige straten, het groen en de nabijheid van basisscholen maken de buurt aantrekkelijk voor gezinnen. Parkeren is gratis in de meeste straten, wat praktisch is voor gezinnen met een auto. Het vrije sector huurmarkt is echter beperkt, dus snel reageren is belangrijk.
Hoe is de bereikbaarheid van Burgemeesterswijk?
Station Tiel ligt op ongeveer tien minuten fietsen, met verbindingen richting Utrecht en Geldermalsen. Met de auto is de A15 snel bereikbaar, waardoor Nijmegen en de regio Gorinchem goed te bereiken zijn. Buslijnen rijden via het stadscentrum. Fietsen is de meest logische vervoerskeuze voor dagelijks gebruik, met het centrum op een paar minuten afstand. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Burgemeesterswijk?
De Burgemeesterswijk heeft geen grote supermarkt binnen de buurt zelf, maar het stadscentrum van Tiel met meerdere supermarkten en winkels is op korte fietsafstand. Basisscholen zijn goed bereikbaar in de omgeving, en voor middelbaar onderwijs is het Lingecollege in Tiel de dichtstbijzijnde optie. Zwembad De Linge en diverse sportverenigingen liggen op fietsafstand. Voor huisartsenzorg en andere medische voorzieningen is het centrum van Tiel goed bereikbaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Burgemeesterswijk?
Het vrije sector aanbod in Burgemeesterswijk is schaars: in de afgelopen twaalf maanden werden slechts 2 woningen verhuurd in de vrije sector. Dit betekent dat woningen die te huur komen doorgaans snel worden verhuurd. Als je een woning wilt huren in Burgemeesterswijk, is het verstandig je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring, ID) alvast klaar te hebben en snel te reageren zodra er iets beschikbaar komt.
