Huurwoningen Centrum-Goor, Hof van Twente
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Centrum-Goor en vind de woning die past bij jouw wensen en leefstijl.
Huurprijzen en marktcijfers Centrum-Goor, Hof van Twente
Van de ruim 1.600 woningen in Centrum-Goor staat 45% in de huursector, wat betekent dat huur hier iets vaker voorkomt dan in de rest van de gemeente Hof van Twente. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €248.000, duidelijk lager dan het wijkgemiddelde van Goor (€270.000) en fors onder het gemeentegemiddelde van €345.000. Dat weerspiegelt een woningvoorraad die overwegend bestaat uit bescheiden, functionele woningen in het centrum van een Twentse marktplaats.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €950 per maand betaald voor een woning van gemiddeld 84 m², wat neerkomt op circa €11,31 per m². De bandbreedte lag eveneens rond €950 per maand, wat wijst op een beperkt maar redelijk homogeen vrije-sectoraanbod. Ter vergelijking: bekijk ook het aanbod in de bredere wijk Goor, waar het aanbod iets groter en gevarieerder kan zijn.
Ongeveer 30% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie, wat sociale huur betreft. De overige 15% valt onder overige (particuliere) verhuurders en vormt het vrije-sectoraanbod. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en de dagelijkse gemiddelde huurprijs kun je terecht bij het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Centrum-Goor, Hof van Twente
Centrum-Goor is de kern van Goor, een compacte marktplaats in het groene hart van Twente. De buurt heeft een dorps-stedelijk karakter: je woont dicht bij winkels, horeca en voorzieningen, maar het is geen drukke stad. De sfeer is nuchter en Twents, met een herkenbare mix van oudere panden langs de hoofdstraten en naoorlogse woningbouw in de zijstraten. Wie een appartement huren in Centrum-Goor overweegt, vindt hier met name portiekflats en kleinere appartementen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met enkele nieuwere woningen en rijwoningen.
Voorzieningen in Centrum-Goor
De ligging in het centrum van Goor betekent dat de meeste dagelijkse voorzieningen op loopafstand zijn. De Grotestraat en het Marktplein vormen het hart van het winkelaanbod, met onder andere een Albert Heijn en diverse speciaalzaken. Voor kleding, apotheek en andere benodigdheden hoef je de buurt nauwelijks uit. Er zijn basisscholen op korte fietsafstand, waaronder scholen in de nabijgelegen buurten. Sportliefhebbers kunnen terecht bij de lokale voetbal- en tennisverenigingen aan de rand van Goor. Het Twentekanaal en de omliggende natuur zijn op de fiets snel bereikbaar voor wie buiten wil zijn. Horeca is aanwezig in de vorm van eetcafés en lunchrooms rondom het Marktplein.
Bereikbaarheid van Centrum-Goor
Centrum-Goor ligt direct aan de N346, de verbindingsweg tussen Lochem en Almelo. Met de auto ben je in circa twintig minuten op de A1 richting Amsterdam of Duitsland, en Hengelo en Almelo zijn binnen een halfuur bereikbaar. Het station van Goor ligt op loopafstand van het centrum en biedt verbindingen richting Almelo en Zutphen, met overstapopties naar de Randstad en het zuiden van het land. Per bus zijn er verbindingen met omliggende kernen in de gemeente. Fietsen is in Goor de norm: het centrum is compact en vrijwel alles is op de fiets bereikbaar. Parkeren in het centrum is grotendeels gratis, al kan het op drukke marktdagen krap zijn.
Wat bewoners zeggen over wonen in Centrum-Goor
Bewoners waarderen de rust, de sociale cohesie en de nabijheid van voorzieningen. Een veelgehoord punt is de bereikbaarheid van het centrum te voet of per fiets. Kritiek richt zich soms op de beperkte uitstraling van bepaalde straatjes en het gebrek aan nieuwbouw in de directe omgeving. Eén bewoner omschreef het zo: "Goor is klein, maar je hebt alles wat je nodig hebt op loopafstand en de mensen kennen elkaar nog." Bekijk alle ervaringen en beoordelingen op de buurtpagina van Centrum-Goor, waar bewoners scores geven op categorieën als leefbaarheid, veiligheid en voorzieningen.
Vergeleken met omliggende buurten heeft Centrum-Goor een centrumligging die buurten als Gijmink en Waterhoek missen. Die buurten zijn rustiger en groener van karakter, maar liggen verder van winkels en ov. De Dokter Schaepmanbuurt is qua woningtype en sfeer vergelijkbaar met Centrum-Goor, maar iets meer residentieel. Voor wie een huurhuis zoekt met een dorpse centrumligging, is Centrum-Goor de meest logische keuze binnen Goor.
Past een huurwoning in Centrum-Goor bij jou?
Centrum-Goor spreekt vooral eenpersoonshuishoudens en 45-plussers aan, twee groepen die samen de meerderheid van de buurtbevolking vormen. Maar ook starters die woning huren in Centrum-Goor willen combineren met een centrale ligging en goede ov-verbinding, vinden hier hun plek. Voor gezinnen met kinderen die meer ruimte zoeken, kunnen de buurten aan de rand van Goor of andere kernen in de gemeente Hof van Twente interessanter zijn. Huren in Centrum-Goor via een corporatiewoning vraagt om inschrijving bij de regionale woningcorporatie; wachtlijsten voor sociale huur kunnen oplopen. Reageer snel op vrije-sectorwoningen die te huur in Centrum-Goor worden aangeboden, want het aanbod is beperkt. Wie overweegt te kopen: bekijk ook de koopwoningen in Centrum-Goor als alternatief.
Huurwoningen vergelijken in en rond Centrum-Goor
Wie twijfelt tussen buurten, kan Centrum-Goor goed vergelijken met Heeckeren en de Bungalow-wijk. Heeckeren heeft een rustiger, groenere uitstraling met meer eengezinswoningen, terwijl de Bungalow-wijk zich onderscheidt door vrijstaande en halfvrijstaande woningen op ruimere kavels. Buiten Goor zijn ook Markelo en Elsen het bekijken waard als je open staat voor een andere kern binnen de gemeente. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk het volledige aanbod beschikbare huurwoningen en vergelijk buurten via de wijkpagina van Goor. Meer informatie over leven en wonen in de gemeente vind je ook op de website van de gemeente Hof van Twente.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Centrum-Goor, Hof van Twente?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Centrum-Goor de afgelopen twaalf maanden op €950 per maand voor een woning van gemiddeld 84 m², wat neerkomt op circa €11,31 per m². De bandbreedte lag eveneens rond de €950 per maand, wat duidt op een beperkt en vrij homogeen aanbod. Sociale huurwoningen via de woningcorporatie zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomensgrenzen.
Zijn er sociale huurwoningen in Centrum-Goor?
Ja, ongeveer 30% van de woningvoorraad in Centrum-Goor is in handen van een woningcorporatie en betreft sociale huurwoningen. Om in aanmerking te komen, moet je ingeschreven staan bij de regionale woningcorporatie die actief is in Hof van Twente, zoals Welbions of een vergelijkbare corporatie in de regio Twente. Houd rekening met wachtlijsten; de wachttijd kan afhankelijk van jouw situatie meerdere jaren bedragen.
Hoe is het om in Centrum-Goor te wonen?
Centrum-Goor heeft een dorps-stedelijk karakter: compact, overzichtelijk en met de meeste dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de sociale sfeer, de nabijheid van winkels en horeca en de goede bereikbaarheid per fiets en ov. Een kritiekpunt dat soms terugkomt is de beperkte vernieuwing van de woningvoorraad en de bescheiden uitstraling van sommige straatjes. Op de buurtpagina van Centrum-Goor kun je alle bewonersreviews en scores per categorie bekijken.
Is Centrum-Goor geschikt voor senioren als huurder?
Centrum-Goor is zeker aantrekkelijk voor senioren: de grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar en ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd met 860 inwoners. De centrumligging maakt het mogelijk om zonder auto zelfstandig te wonen, met winkels, apotheek en ov op loopafstand. Het aanbod van levensloopbestendige woningen is beperkt, dus het loont om tijdig in te schrijven bij de woningcorporatie als je op zoek bent naar een geschikte huurwoning.
Hoe is de bereikbaarheid van Centrum-Goor?
Centrum-Goor scoort goed op bereikbaarheid. Het station van Goor ligt op loopafstand en biedt treinverbindingen richting Almelo en Zutphen, met aansluitingen naar de rest van Nederland. Met de auto ben je via de N346 in circa twintig minuten op de A1. Fietsen is de meest gebruikte vervoersvorm in de buurt door de compacte opzet. Parkeren in het centrum is grotendeels gratis, al kan het op drukke marktdagen beperkt zijn.
Welke voorzieningen zijn er in Centrum-Goor?
In en direct rond Centrum-Goor vind je een Albert Heijn, diverse speciaalzaken en horeca rondom het Marktplein en de Grotestraat. Basisscholen zijn op korte fietsafstand bereikbaar. Voor sport zijn er lokale verenigingen voor voetbal en tennis aan de rand van Goor. Het Twentekanaal en de omliggende natuur zijn per fiets snel te bereiken. Zorgvoorzieningen zoals een huisarts en apotheek zijn aanwezig in het centrum van Goor.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Centrum-Goor?
Het vrije-sectoraanbod in Centrum-Goor is beperkt: over de afgelopen twaalf maanden werden er circa 15 vrije-sectorwoningen verhuurd. Door dit schaarse aanbod is het verstandig snel te reageren op woningen die te huur worden aangeboden en je documenten zoals loonstroken en een geldig identiteitsbewijs alvast op orde te hebben. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele gemiddelde verhuurtijd in dagen voor de meest recente stand van zaken.
