Huurwoningen Craneveld, Venlo
Ontdek beschikbare huurwoningen in Craneveld en vind de woning die bij jou past. Bekijk het actuele aanbod, buurtdata en bewonersreviews op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Craneveld, Venlo
Craneveld is een overwegend huurbuurt: 55% van de woningen wordt verhuurd, tegenover 45% koopwoningen. Dat maakt het een van de meer huurgerichte buurten in Venlo-Noord. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €255.000, iets hoger dan het wijkgemiddelde van Venlo-Noord (€244.000), maar duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €285.000. Dat geeft een indicatie van een betaalbare, maar degelijke woningmarkt.
Van de huurwoningen is 27% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 28% behoort tot overige verhuurders (vrije sector en particulier). In de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden 12 woningen verhuurd. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector bedroeg €1.412 per maand, met een bandbreedte van €1.060 tot €3.000 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak lag op 166 m², wat neerkomt op een prijs van circa €8,50 per m². Dit zijn cijfers exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en het huidig beschikbare aanbod in Craneveld, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wie een huurhuis in Craneveld zoekt via de vrije sector, betaalt vergelijkbaar met het bredere aanbod in Venlo-Noord. Wil je alternatieven vergelijken? Bekijk dan ook het huuraanbod in Venlo-Noord of het aanbod van huurwoningen in Venlo als geheel.
Wonen in Craneveld, Venlo
Craneveld is een rustige, overwegend woongerichte buurt in het noordelijke deel van Venlo. De sfeer is er ingetogen: geen drukke winkelstraten, geen grootstedelijke hectiek, maar ook geen dorp. Bewoner Tom Stoffels omschrijft het treffend als "Venlo zonder drukte". De buurt bestaat grotendeels uit naoorlogse bebouwing, met een mix van portiekflats, rijtjeswoningen en enkele vrijstaande woningen. De woningdichtheid is redelijk hoog, maar de straten zijn overzichtelijk aangelegd en auto's rijden er zelden te hard.
Met 2.025 inwoners en een grote groep 65-plussers (610 personen) heeft Craneveld een ouder profiel dan gemiddeld. Eenpersoonshuishoudens zijn de grootste categorie (635), wat past bij de mix van senioren en jongeren die er wonen. De buurt kent ook een duidelijke diversiteit aan nationaliteiten, iets wat meerdere bewoners positief benoemen. Maud schrijft: "Veel verschillende nationaliteiten die respectvol met elkaar omgaan. Dicht bij de stad en op loop- en fietsafstand."
Voorzieningen in Craneveld
Voor dagelijkse boodschappen hoef je Craneveld niet ver te verlaten. De nabijgelegen winkelvoorzieningen in Venlo-Noord zijn op fietsafstand bereikbaar. Scholen voor basisonderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de buurt ook voor jonge gezinnen praktisch maakt, al is de grootste bevolkingsgroep 65-plus. Sportieve bewoners profiteren van de nabijheid van de Maas: er is een trap die rechtstreeks naar het water leidt, wat mogelijkheden biedt voor wandelen en fietsen langs de oever. Groen scoort met een 6,3 als laagste deelscore in de bewonersbeoordelingen, wat aangeeft dat er weinig uitgesproken parken of groenstroken in de buurt zelf zijn. Voorzieningen als geheel scoren een 8,0, wat aangeeft dat de dagelijkse behoeften goed gedekt zijn.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Craneveld scoort een 8,3 in de bewonersreviews, een van de hoogste deelscores. De buurt ligt op loop- en fietsafstand van het centrum van Venlo, wat voor veel bewoners een groot voordeel is. Per bus is het stadscentrum en station Venlo snel te bereiken. Automobilisten profiteren van de nabijheid van de A67 en A73, waarmee steden als Eindhoven en Nijmegen binnen bereik liggen. Parkeren is in de meeste straten geen groot probleem, al kunnen rustige woonstraten op piekmomenten vol staan.
Veiligheid en gemeenschapsgevoel
Veiligheid is de hoogst scorende categorie: een 8,3. Tom Stoffels schrijft dat hij nooit het gevoel heeft gehad dat hij op zijn hoede moest zijn, en dat hij nooit iets negatiefs hoort over inbraken of diefstal. Een andere bewoner nuanceert dit licht: "Af en toe wordt er in de buurt gestolen, dit zorgt voor verminderde veiligheid." Het beeld is dus overwegend positief, maar niet probleemloos. Het gemeenschapsgevoel scoort een 7,7: bewoners kennen elkaar, en de sfeer is vriendelijk zonder dat het een hechte dorpsgemeenschap is.
Wil je de volledige bewonerservaringen lezen? Bekijk dan de buurtpagina van Craneveld met alle reviews en buurtdata.
Ter vergelijking: naburige buurten als Withuis en 't Zand bieden een ander karakter. Withuis heeft een iets stedelijker profiel, terwijl 't Zand meer groen kent. Ook Genooy is een optie als je iets rustiger wilt wonen aan de rand van de wijk.
Past huren in Craneveld bij jou?
Craneveld is het meest geschikt voor huurders die rust zoeken op fietsafstand van de Venlose binnenstad. De buurt trekt relatief veel senioren en alleenstaanden. Starters die een appartement huren in Craneveld overwegen, vinden hier een redelijk betaalbaar alternatief voor het duurdere stadscentrum. Gezinnen met kinderen kunnen er prima wonen, maar de buurt is niet primair op hen gericht. Expats die in de regio Venlo werken, profiteren van de goede autobereikbaarheid richting de snelwegen.
Het vrije sector aanbod is beperkt: er werden de afgelopen twaalf maanden slechts 12 woningen verhuurd. Dat betekent dat beschikbare huurwoningen snel worden opgepikt. Reageer snel als je iets ziet, en zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring) klaar liggen. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij woningcorporatie Woonwenz, die actief is in Venlo-Noord. Houd rekening met wachtlijsten. Overweeg je kopen in plaats van huren? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Craneveld als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Craneveld
Craneveld krijgt een gemiddelde beoordeling van 7,7 uit 10, gebaseerd op 3 bewonersreviews op Buurtje.nl. De hoogste scores gaan naar veiligheid (8,3) en bereikbaarheid (8,3). Het groen scoort het laagst (6,3). Bewoner M schrijft: "De buurt heeft een gunstige ligging ten opzichte van de stad, natuur en voorzieningen. De nabije buren zijn lief. Er is veel diversiteit in deze buurt, maar dit gaat goed samen." Lees alle beoordelingen en bekijk de volledige scores op de buurtpagina van Craneveld.
Huurwoningen vergelijken in en rond Craneveld
Zoek je een woning huren in Venlo-Noord en wil je buurten vergelijken? Naast Craneveld zijn ook Genooybergen en Withuis populair onder huurders in dit deel van de stad. Wie meer stedelijke voorzieningen zoekt, kan kijken naar Venlo-Centrum of Venlo-Oost-Noord. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Voor een volledig overzicht van alle te huur staande woningen in de gemeente, zie huurwoningen in Venlo. Meer weten over de gemeente zelf? De officiële website van de gemeente Venlo biedt actuele informatie over wonen, vergunningen en voorzieningen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Craneveld, Venlo?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Craneveld de afgelopen twaalf maanden op €1.412 per maand, met een bandbreedte van €1.060 tot €3.000 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak was 166 m², wat neerkomt op circa €8,50 per m². Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans een stuk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in Craneveld?
Ja, ongeveer 27% van de woningvoorraad in Craneveld is in handen van een woningcorporatie. In de regio Venlo-Noord is Woonwenz de voornaamste corporatie waar je je kunt inschrijven voor sociale huur. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huurwoningen in Venlo is groot. Inschrijven doe je zo vroeg mogelijk via het regionale toewijzingssysteem.
Hoe is het om in Craneveld te wonen?
Craneveld is een rustige, overzichtelijke woonbuurt in het noorden van Venlo, op fiets- en loopafstand van het stadscentrum. Bewoners waarderen de veiligheid (8,3/10) en bereikbaarheid (8,3/10). De buurt kent veel diversiteit en een vriendelijke sfeer. Het groen is beperkter dan in sommige omliggende buurten, met een score van 6,3/10. De totale buurtscore is 7,7 uit 10.
Is Craneveld geschikt voor senioren als huurder?
Ja, Craneveld is zeker geschikt voor senioren. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 65-plus (610 van de 2.025 inwoners), wat aangeeft dat veel ouderen er prettig wonen. De buurt is rustig, goed bereikbaar en heeft voldoende voorzieningen in de omgeving. Eenpersoonshuishoudens zijn de meest voorkomende huishoudvorm, wat past bij het profiel van de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Craneveld?
De bereikbaarheid van Craneveld scoort 8,3/10 bij bewoners. De buurt ligt op fiets- en loopafstand van het centrum van Venlo en station Venlo. Per auto is de aansluiting op de A67 en A73 snel bereikbaar, waarmee Eindhoven en Nijmegen goed te bereiken zijn. Busverbindingen zorgen voor openbaar vervoer naar het stadscentrum. Parkeren is in de meeste straten mogelijk zonder vergunning.
Welke voorzieningen zijn er in Craneveld?
Craneveld scoort een 8,0 voor voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op fietsafstand bereikbaar. Basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Een bijzonder punt is de nabijheid van de Maas, met een trap die direct toegang geeft tot de oever, geschikt voor wandelen en fietsen. Grotere winkelcentra en het stadscentrum van Venlo zijn op korte afstand.
Is Craneveld een veilige buurt?
Veiligheid is de hoogst scorende categorie in Craneveld met een 8,3 uit 10. Bewoners geven aan zelden iets negatiefs mee te maken rondom inbraken of diefstal, en auto's rijden er zelden te hard. Een enkele bewoner meldt dat er af en toe wel iets gestolen wordt in de buurt. Over het algemeen wordt Craneveld als een veilige en rustige woonomgeving ervaren.
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Veel verschillende nationaliteiten die respectvol met elkaar omgaan. Dicht bij de stad en op loop/fietsafstand
De buurt heeft een gunstige ligging ten opzichte van de stad, natuur en voorzieningen. De nabije buren zijn lief. Er is veel diversiteit in deze buurt, maar dit gaat goed samen. Af en toe wordt er in de buurt gestolen, dit zorgt voor verminderde veiligheid. Er is een trap naar onderen om naar de Maas en richting de stad te lopen. Ik woon hier graag!
