Huurwoningen De Struyten, Voorne aan Zee
Op zoek naar een huurwoning in De Struyten? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, aangevuld met wijkinfo en bewonersreviews.
Huren in De Struyten: een krappe vrije sector in een koopgedomineerde wijk
De Struyten is in de kern een koopwijk. Van de 3.188 woningen is 75% koopwoning, en slechts 25% is huurwoning. Dat huurgedeelte bestaat bovendien grotendeels uit corporatiewoningen: 20% van de totale voorraad is in handen van een woningcorporatie, terwijl slechts 4% bij overige verhuurders ligt. Wie een huurhuis in De Struyten zoekt in de vrije sector, heeft dus weinig te kiezen. In de afgelopen twaalf maanden werden er slechts 4 vrije sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.679 per maand en een bandbreedte van €875 tot €2.050 per maand. Het gemiddelde oppervlak lag op 75 m². Dit zijn jaargemiddelden exclusief sociale huur en kamers. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De WOZ-waarde in De Struyten ligt op €291.000, wat duidelijk lager is dan het gemeentegemiddelde van €369.000 voor Voorne aan Zee. Dat verschil geeft aan dat De Struyten relatief betaalbaar is ten opzichte van de rest van de gemeente, al vertaalt dat zich in de vrije sector niet automatisch in lage huurprijzen. Wie overweegt een appartement huren in De Struyten of een eengezinswoning te huren, doet er goed aan snel te reageren op nieuw aanbod. Bekijk ook het aanbod huurwoningen in Voorne aan Zee breder als je meer keuze wilt.
De Struyten van binnenuit: gezinswijk met een rustig eigen ritme
De Struyten is geen wijk die opvalt door stedelijke levendigheid of trendy hotspots. Het is een wijk waar mensen wonen, en dat bewust. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, gevolgd door gezinnen met kinderen, die met 1.210 huishoudens de grootste huishoudensgroep vormen. Dat bepaalt de sfeer: rustig, groen, en gericht op het dagelijks leven. Bewoners waarderen de ruimte en de relatieve rust, maar wijzen ook op de beperkte voorzieningen op loopafstand en de afhankelijkheid van de auto voor grotere boodschappen of uitgaan.
Op de wijkpagina van De Struyten vind je bewonersreviews en uitgebreide wijkdata. Bewoners omschrijven de wijk als prettig en veilig om op te groeien, maar geven ook aan dat het voor jongeren en alleenstaanden minder te beleven valt. Eén bewoner schrijft: "Het is hier rustig en de buren kennen elkaar, maar als je iets wilt doen op een avond moet je echt de auto pakken." Dat beeld past bij de cijfers: 41% van de bewoners is gehuwd en de arbeidsparticipatie ligt op 63%, wat duidt op een stabiele, werkende middenklasse.
De wijk is opgebouwd uit meerdere buurten met elk een eigen karakter. Kanaalzicht ligt wat meer aan de rand en heeft een open ligging richting het water. Gorsingen Hoeck en Wittens Hoeck zijn wat compacter van opzet en meer op het gezinsleven ingericht. Ook Hooghen Hoeck is een rustige subbuurt binnen De Struyten. De gemeente Voorne aan Zee heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in de openbare ruimte in dit deel van de gemeente, wat merkbaar is in de staat van de straten en het groen.
Huren in De Struyten: voor wie past dit wel en voor wie niet?
Huren in De Struyten is het meest geschikt voor gezinnen of stellen die rust en ruimte zoeken en niet afhankelijk zijn van een bruisend stadscentrum op loopafstand. Het gemiddelde inkomen in de wijk ligt op €37.200, wat iets onder het gemeentegemiddelde van €41.454 ligt, maar de vrije sectorhuurprijzen zijn desondanks stevig. Voor starters of mensen met een lager inkomen is sociale huur via de corporatie realistischer, maar die wachtlijsten zijn lang. Voor wie koopt in plaats van huurt: het aanbod koopwoningen in De Struyten is beduidend groter. Woning huren in De Struyten is voor jongeren of singles die leven willen in de buurt minder voor de hand liggend.
Actueel huuraanbod in De Struyten vinden
Buurtje.nl brengt het actuele aanbod huurwoningen in De Struyten samen op deze pagina, aangevuld met wijkdata en bewonersreviews zodat je een eerlijk beeld krijgt van de buurt. Is het aanbod beperkt? Kijk dan ook naar de nabijgelegen wijken Hellevoet, Nieuw-Helvoet of Nieuwenhoorn voor vergelijkbaar huurhuis aanbod in de gemeente.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in De Struyten gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in De Struyten het afgelopen jaar op €1.679 per maand, met een bandbreedte van €875 tot €2.050 per maand. Het gemiddelde oppervlak van de verhuurde woningen was 75 m². Dit zijn cijfers exclusief sociale huur en kamers. Voor de actuele stand kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Is er veel aanbod voor wie een woning wil huren in De Struyten?
Het aanbod voor huren in De Struyten in de vrije sector is beperkt. Van de totale woningvoorraad is slechts 4% in handen van particuliere of commerciële verhuurders. Het grootste deel van de huurwoningen is corporatiebezit, waarvoor je via de regionale wachtlijst in aanmerking komt. Wie snel een woning wil huren, doet er goed aan ook omliggende wijken te bekijken.
Hoe lang zijn de wachttijden voor sociale huur in De Struyten?
De Struyten heeft een relatief klein aandeel sociale huurwoningen (circa 20% van de voorraad). Wachttijden voor een sociale huurwoning lopen in de regio Voorne aan Zee doorgaans meerdere jaren op. Voor actuele wachttijden en inschrijving kun je terecht bij de woningcorporatie actief in de gemeente, te vinden via de website van de gemeente Voorne aan Zee.
Wat zijn de energielabels van huurwoningen in De Struyten?
Het gemiddelde gasverbruik in De Struyten ligt op 900 m³ per jaar en het stroomverbruik op 2.740 kWh. Dat stroomverbruik is relatief bescheiden, maar het gasverbruik geeft aan dat veel woningen nog op gas zijn aangesloten. Energielabels per woning worden vermeld in de individuele woningadvertenties op deze pagina. Let hierop als je een appartement huren of een huurhuis overweegt, want dit bepaalt mede je maandlasten.
Is De Struyten geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, De Struyten is van oudsher een gezinswijk. Met 1.210 huishoudens met kinderen is dit de grootste huishoudensgroep in de wijk. De buurt is rustig, groen en relatief veilig volgens bewoners. Basisscholen zijn aanwezig in de directe omgeving. Voor middelbare scholen en grotere voorzieningen is men aangewezen op de auto of openbaar vervoer richting het centrum van de gemeente.
