Huurwoningen De Tuinen, Lansingerland
Ontdek huurwoningen in De Tuinen en bekijk het actuele aanbod, buurtdata en bewonersscores direct op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers De Tuinen, Lansingerland
De Tuinen is overwegend een koopbuurt: 63% van de woningen is in eigendom, terwijl 37% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is 12% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 25% behoort toe aan overige verhuurders (vrije sector). Dat maakt het aanbod huurwoningen in De Tuinen relatief beperkt, maar zeker niet afwezig.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden een gemiddelde huurprijs van €1.390 per maand geregistreerd, met een bandbreedte van €1.365 tot €1.405 per maand. De gemiddelde woning die werd verhuurd had een oppervlakte van 119 m², wat neerkomt op een prijs van circa €11,70 per m² per maand. Het gaat om een klein aantal transacties (4 in de afgelopen twaalf maanden), dus de markt is krap.
De WOZ-waarde in De Tuinen ligt op €557.000, wat aanzienlijk hoger is dan het wijkgemiddelde van Hoekeindse Zoom (€440.000) en ook boven het gemeentegemiddelde van Lansingerland (€479.000). Dat hogere waardeniveau vertaalt zich ook in de huurprijzen. Voor de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in De Tuinen, Lansingerland
De Tuinen is een relatief jonge, groene woonbuurt in de gemeente Lansingerland, gelegen in de wijk Hoekeindse Zoom. De naam zegt al iets over het karakter: het is een buurt met veel groen, ruime straten en een verzorgde uitstraling. De woningen zijn overwegend grondgebonden, zoals vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, passend bij de hoge WOZ-waarden. Het is een rustige, suburbane buurt die sterk in trek is bij gezinnen met kinderen. Dat is ook terug te zien in de cijfers: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit kinderen van 0 tot 15 jaar (315 van de 1.075 inwoners), en huishoudens met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep.
Voorzieningen in De Tuinen
De buurt zelf is compact (369 woningen), dus de meeste dagelijkse voorzieningen vind je in de bredere omgeving van Bergschenhoek of Bleiswijk. Supermarkten zoals een Albert Heijn en een Lidl zijn op fietsafstand bereikbaar. Voor scholen geldt hetzelfde: in de omliggende kernen zijn basisscholen goed vertegenwoordigd, en bewoner Frits bevestigt dat er in de buurt zelf veel aandacht is voor kinderen, met extra speeltuinen en een schone leefomgeving. Sportverenigingen, zoals voetbal- en tennisclubs, zijn aanwezig in Bergschenhoek. Het gemeentelijke zwembad en andere sportaccommodaties zijn eveneens bereikbaar binnen enkele minuten fietsen of rijden. Voor meer informatie over gemeentelijke voorzieningen kun je terecht op de website van gemeente Lansingerland.
Bereikbaarheid
De Tuinen ligt gunstig ten opzichte van de snelwegen A12 en A20, waarmee Rotterdam en Den Haag binnen twintig tot dertig minuten rijden bereikbaar zijn. Het openbaar vervoer is functioneel: vanuit de omgeving rijden buslijnen naar station Lansingerland-Zoetermeer, waar je kunt overstappen op de RandstadRail richting Rotterdam en Den Haag. Dat maakt de buurt aantrekkelijk voor forensen die buiten de stad willen wonen maar er wel snel naartoe willen. Parkeren is in de buurt doorgaans geen probleem; de meeste woningen beschikken over eigen oprit of garage, en er is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.
Sfeer en gemeenschap
Wonen in De Tuinen heeft een duidelijk dorps en gemeenschappelijk karakter. Bewoner Frits omschrijft het treffend: "Iedereen kent elkaar en altijd gezellig." Hij geeft de buurt een 8,6 en is positief over de speeltuinen, de netheid en de sfeer. De buurt scoort een 10 op groen, huisvesting en schoonheid, wat aansluit bij de verzorgde uitstraling die je er aantreft. De score voor voorzieningen (7,0) is iets lager, wat logisch is gezien de compacte omvang van de buurt. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van De Tuinen.
Vergeleken met zusterbuurten als Molenbuurt en Bomenbuurt onderscheidt De Tuinen zich door de hogere WOZ-waarden en het groenere karakter. Ook Merenveld is een buurt in dezelfde wijk die het vergelijken waard is als je overweegt in dit deel van Lansingerland een huurhuis te zoeken.
Past huren in De Tuinen bij jou als huurder?
De Tuinen is het meest geschikt voor gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een ruime huurwoning in een groene, veilige en rustige omgeving. Met een gemiddelde vrije sectorhuurprijs van €1.390 per maand en woningen van gemiddeld 119 m² betaal je hier voor ruimte en kwaliteit. Het aanbod is beperkt: er worden slechts enkele woningen per jaar verhuurd, dus snel reageren is essentieel. Bereid je huurpapieren voor, denk aan een werkgeversverklaring, recente loonstroken en een identiteitsbewijs. Voor sociale huur moet je zijn ingeschreven bij een woningcorporatie; houd rekening met wachtlijsten. Wie meer keuze wil, kan ook kijken naar het bredere aanbod van huurwoningen in Lansingerland. Overweeg je kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in De Tuinen als alternatief.
Wat bewoners zeggen over De Tuinen
De Tuinen krijgt een totaalscore van 8,6 uit 10 op basis van bewonersreviews op Buurtje.nl. De hoogste scores zijn voor groen (10), huisvesting (10) en schoonheid (10). Veiligheid, bereikbaarheid, gemeenschap en onderwijs scoren elk een 8,0. Voorzieningen scoort iets lager met een 7,0, wat begrijpelijk is voor een kleinere woonbuurt. Bewoner Frits schrijft: "Ik heb geen slechte ervaringen in de buurt, ook wordt er veel gedaan voor de kinderen zoals speeltuinen extra, dus ben daar zeer tevreden over, ook is het schoon en staan er genoeg afvalcontainers in de buurt, al met al een hele fijne buurt." Lees alle ervaringen en scores op de reviews en buurtdata van De Tuinen.
Huurwoningen vergelijken in en rond De Tuinen
Zoek je een appartement huren of een huurhuis in deze regio, dan loont het om ook buurtoverstijgend te kijken. Naast De Tuinen zijn er in de wijk Hoekeindse Zoom andere buurten te huur, zoals Merenveld en de Molenbuurt. Wil je een breder beeld van de gemeente, dan bieden wijken als Bergschenhoek en Wilderszijde mogelijk meer beschikbare huurwoningen. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores, demografische data en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in De Tuinen, Lansingerland?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in De Tuinen de afgelopen twaalf maanden op €1.390 per maand, met een bandbreedte van €1.365 tot €1.405 per maand. De gemiddelde woning had een oppervlakte van 119 m², wat neerkomt op circa €11,70 per m² per maand. Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor moet je zijn ingeschreven bij een woningcorporatie en rekening houden met wachtlijsten.
Zijn er sociale huurwoningen in De Tuinen?
Ja, ongeveer 12% van de woningvoorraad in De Tuinen is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op circa 44 woningen. Voor een sociale huurwoning moet je zijn ingeschreven bij een woningcorporatie die actief is in de gemeente Lansingerland, zoals Woonvisie of een vergelijkbare regionale corporatie. Houd rekening met wachtlijsten; het aanbod in deze kleine buurt is beperkt.
Hoe is het om in De Tuinen te wonen?
De Tuinen is een rustige, groene woonbuurt met een sterk gemeenschapsgevoel. Bewoners waarderen de netheid, de speeltuinen en de sociale sfeer. De buurt krijgt een totaalscore van 8,6 uit 10, met een perfecte 10 voor groen, huisvesting en schoonheid. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en waar het prettig en veilig wonen is, vooral voor gezinnen.
Is De Tuinen geschikt voor gezinnen met kinderen?
Zeker. De Tuinen is bij uitstek een gezinsbuurt: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit kinderen van 0 tot 15 jaar en huishoudens met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep. Er zijn speeltuinen in de buurt, scholen zijn op fietsafstand bereikbaar en de omgeving is rustig en groen. Het gemiddelde inkomen (€45.900) en de hoge arbeidsparticipatie (73%) passen bij een actieve gezinsgemeenschap.
Hoe is de bereikbaarheid van De Tuinen?
De Tuinen ligt dicht bij de snelwegen A12 en A20, waarmee Rotterdam en Den Haag binnen twintig tot dertig minuten per auto bereikbaar zijn. Met het openbaar vervoer zijn er busverbindingen naar station Lansingerland-Zoetermeer, van waaruit de RandstadRail richting Rotterdam en Den Haag rijdt. Parkeren is geen probleem: de meeste woningen hebben een eigen oprit en er is voldoende openbare parkeergelegenheid.
Welke voorzieningen zijn er in De Tuinen?
De Tuinen is een compacte woonbuurt, dus de meeste voorzieningen vind je in de nabijgelegen kernen Bergschenhoek en Bleiswijk. Daar zijn supermarkten (waaronder Albert Heijn en Lidl), basisscholen, sportverenigingen en een gemeentelijk zwembad op fietsafstand bereikbaar. In de buurt zelf zijn speeltuinen aanwezig, iets wat bewoners uitdrukkelijk waarderen. De voorzieningenscore van 7,0 weerspiegelt dat je voor de meeste boodschappen iets verder moet.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in De Tuinen?
Het aanbod te huur in De Tuinen is beperkt: de afgelopen twaalf maanden werden slechts vier vrije sectorwoningen verhuurd. Dat betekent dat woningen doorgaans snel van de markt zijn. Als je een woning huren in De Tuinen overweegt, is het verstandig om snel te reageren op nieuw aanbod en je documenten (werkgeversverklaring, loonstroken, ID) alvast klaar te hebben. Bekijk het actuele aanbod beschikbare huurwoningen bovenaan deze pagina.
Ik heb geen slechte ervaringen in de buurt, ook word er veel gedaan voor de kinderen zoals speeltuinen extra, dus ben daar zeer tevreden over ,ook is het schoon en staan er genoeg afvalcontainers in de buurt, al met al een Heelen fijne buurt
