Huurwoningen Dronten Noord, Dronten
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Dronten Noord. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en vind een huurwoning die bij je past.
Wat kost een huurwoning in Dronten Noord?
Dronten Noord is een wijk waar huren en kopen vrijwel gelijk opgaan: 48% van de 844 woningen is een huurwoning, 52% is koopbezit. Opvallend is dat bijna een derde van alle woningen in bezit is van een woningcorporatie, wat betekent dat een flink deel van het huuraanbod onder de sociale huurgrens valt. De overige 18% wordt verhuurd door particuliere verhuurders en beleggers. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.207 per maand, met een bandbreedte van €894 tot €1.525. Het gemiddelde oppervlak van die vrije sector woningen is 64 m², dus je betaalt al snel bijna €19 per vierkante meter. Dat is stevig voor een wijk waar de gemiddelde WOZ-waarde met €273.000 fors onder het gemeentelijk gemiddelde van €337.000 ligt. Wie de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod wil zien, kan het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Dronten Noord: poldersfeer met een praktische inslag
Dronten Noord is geen wijk die je omverblaast met architectonische hoogstandjes of hippe koffietentjes. Het is een nuchter stuk Flevoland waar de straten breed zijn, de tuinen ruim en de buren je groeten. De wijk is in de jaren zeventig en tachtig gebouwd als onderdeel van de groei van Dronten, en dat zie je terug in de stedenbouwkundige opzet: veel rijtjeswoningen, eengezinshuizen met voor- en achtertuin, en her en der een flatgebouw. De buurt Houtwijk is daar een goed voorbeeld van, met zijn kenmerkende jaren-tachtigbouw en relatief veel huurwoningen. In het Hanzekwartier vind je nieuwere woningen en iets meer variatie in woningtypen.
Op de wijkpagina van Dronten Noord kun je lezen wat bewoners zelf vinden. Wat daar terugkomt: mensen waarderen de rust en de ruimte, maar missen soms levendigheid. Een bewoner schreef dat het "prima wonen is voor gezinnen, maar dat je voor een avondje uit toch echt de auto in moet." Dat klopt: het winkelcentrum SuyderSee ligt op fietsafstand richting het centrum van Dronten, maar voor grotere boodschappen of uitgaan ben je aangewezen op Lelystad of Harderwijk. De dagelijkse voorzieningen, een supermarkt, huisarts en basisscholen, zijn er wel. De Pioniersweg vormt een belangrijke verkeersader door de wijk, en in de buurt rondom de Pioniersweg merk je dat ook aan het verkeer.
Qua bereikbaarheid is Dronten Noord redelijk ontsloten. De N309 richting Kampen en de A28 zijn binnen tien minuten te bereiken. Station Dronten ligt op zo'n tien minuten fietsen, met een directe Sprinterverbinding naar Zwolle en Lelystad. De gemeente zet in op verduurzaming en verbetering van de openbare ruimte, meer daarover lees je op de website van gemeente Dronten. Het gasverbruik in de wijk ligt met 920 m³ per jaar al behoorlijk laag, wat past bij het relatief jonge woningbestand.
Huren in Dronten Noord: voor wie wel, voor wie niet?
Met 440 eenpersoonshuishoudens als grootste groep en een sterke vertegenwoordiging van 25- tot 45-jarigen (570 inwoners), trekt Dronten Noord vooral starters en jonge alleenstaanden die een betaalbaar huurhuis zoeken in Flevoland. Ook voor kleine gezinnen die ruimte willen zonder de prijzen van de Randstad is het een logische optie. Wie een appartement huren in Dronten Noord overweegt, moet wel rekening houden met het beperkte oppervlak in de vrije sector: gemiddeld 64 m² is krap als je met z'n tweeën of drieën woont. Hoogopgeleiden met een bovenmodaal inkomen zijn hier minder sterk vertegenwoordigd (slechts 15% is hoogopgeleid), en het gemiddeld inkomen van €27.100 ligt ver onder het gemeentelijk gemiddelde. Voor wie meer financiële ruimte heeft en wil investeren in een eigen woning, is het aanbod koopwoningen in Dronten Noord het bekijken waard, zeker gezien de lagere WOZ-waarden.
Huurwoning zoeken in en rondom Dronten Noord
Op Buurtje.nl vind je het actuele huuraanbod voor Dronten Noord, inclusief bewonersreviews en wijkdata zodat je een eerlijk beeld krijgt voordat je een bezichtiging plant. Wil je breder oriënteren? Bekijk dan ook wat er beschikbaar is in Dronten Midden, het aangrenzende Dronten West, of kijk voor een compleet overzicht bij alle huurwoningen in de gemeente Dronten. Ook De Oeverloperwijk binnen Dronten Noord zelf kan interessant zijn als je iets rustiger wilt wonen.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Dronten Noord?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.207 per maand, met prijzen tussen €894 en €1.525. Dit betreft woningen buiten de sociale huur, met een gemiddeld oppervlak van 64 m². Voor de actuele huurprijzen kun je het aanbod bovenaan de pagina bekijken.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Dronten Noord?
Ongeveer 30% van de woningen in Dronten Noord is in bezit van een woningcorporatie. De wachttijden voor sociale huur in Flevoland lopen doorgaans op tot meerdere jaren, afhankelijk van je inschrijfduur en urgentie. Inschrijven kan via de regionale woonruimteverdeling. Huis huren in Dronten Noord via de vrije sector gaat sneller, maar is duurder.
Is Dronten Noord goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Station Dronten ligt op ongeveer tien minuten fietsen vanaf Dronten Noord. Vanaf daar rijdt de Sprinter richting Zwolle en Lelystad. Met de auto ben je via de N309 snel op de A28. Voor dagelijks woon-werkverkeer richting de Randstad moet je wel rekening houden met reistijden van ruim een uur.
Zijn er basisscholen en voorzieningen in Dronten Noord?
Ja, in de wijk zijn basisscholen, een huisarts en dagelijkse voorzieningen aanwezig. Voor grotere winkels en het winkelcentrum SuyderSee fiets je richting het centrum van Dronten. Voor uitgebreid winkelen of uitgaan ben je aangewezen op Lelystad of Harderwijk.
Is een huurhuis in Dronten Noord geschikt voor gezinnen?
Dronten Noord is een rustige, ruim opgezette wijk die goed past bij gezinnen met jonge kinderen. Er zijn basisscholen in de buurt en veel woningen hebben een tuin. Let er wel op dat vrije sector huurwoningen gemiddeld 64 m² zijn, wat voor een gezin krap kan zijn. Woning huren in Dronten Noord via de corporatie biedt vaak meer ruimte voor een lagere prijs, maar de wachttijden zijn lang.
