0 huurwoningen in buurt Earnewâld, Tytsjerksteradiel

Huurprijzen en marktcijfers Earnewâld, Tytsjerksteradiel

Earnewâld is overwegend een koopbuurt: 72% van de woningen is in eigendom en slechts 28% is huurwoning. Van die huurwoningen is 15% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 13% behoort tot overige verhuurders (vrije sector). Beschikbare huurwoningen in Earnewâld zijn daardoor schaars, en wie hier wil huren, moet snel handelen als er iets vrijkomt.

In de vrije sector (excl. sociale huur) werden het afgelopen jaar 2 woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.595 per maand, met een bandbreedte van €1.595 tot €1.595 per maand. De gemiddelde oppervlakte bedroeg 168 m², wat neerkomt op ongeveer €9,50 per m² per maand. Dat zijn ruime woningen voor Friese begrippen, maar de prijs ligt daarmee ook aan de bovenkant voor deze regio. De WOZ-waarde in Earnewâld ligt op €297.000, iets onder het wijkgemiddelde van €304.000 en duidelijk boven het gemeentegemiddelde van Tytsjerksteradiel (€283.000). Dat geeft aan dat Earnewâld relatief gewild is, ook al is het een klein dorp. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Earnewâld kun je terecht bij het overzicht bovenaan deze pagina, dat dagelijks wordt bijgewerkt.

Wonen in Earnewâld, Tytsjerksteradiel

Earnewâld is een klein, waterrijk dorp in de gemeente Tytsjerksteradiel, verscholen in het Friese merengebied ten noorden van de Eernewoude-plassen. Het dorp telt zo'n 345 inwoners en heeft een uitgesproken recreatief karakter. Wie hier een huurhuis zoekt, kiest bewust voor rust, natuur en een gemeenschap die draait om het water. Dat is precies wat het dorp bijzonder maakt, maar ook wat het onderscheidt van grotere kernen in de gemeente.

De bebouwing bestaat grotendeels uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen, veel gebouwd tussen de jaren zestig en tachtig, met een aandeel nieuwere bebouwing langs de randen van het dorp. Appartementen huren in Earnewâld is nagenoeg niet mogelijk; het aanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit grondgebonden woningen. De WOZ-waarde en de huurprijzen in de vrije sector weerspiegelen dat: dit zijn geen kleine starterswoningen, maar ruime gezinswoningen in een groene omgeving.

Voorzieningen in Earnewâld

De voorzieningendichtheid is beperkt, zoals je mag verwachten van een dorp van deze omvang. Een eigen supermarkt ontbreekt; boodschappen doe je in Garyp (circa 5 kilometer) of in Burgum, het grootste dorp in de gemeente. In Earnewâld zelf vind je wel een jachthaven, een watersportvereniging en horecagelegenheid die sterk gericht is op toeristen en recreanten in het zomerseizoen. Er is geen basisschool in het dorp zelf; kinderen gaan naar school in omliggende dorpen zoals Garyp. Voor huisartsenzorg en apotheek ben je eveneens aangewezen op de buurgemeenschappen. Wie dagelijkse voorzieningen op loopafstand wil, zal dat missen in Earnewâld.

Bereikbaarheid van Earnewâld

Earnewâld ligt relatief afgelegen. Met de auto rij je in ongeveer 10 minuten naar Burgum en in circa 20 minuten naar Leeuwarden via de N356. Een directe aansluiting op een snelweg is er niet, maar via Burgum bereik je de A7 richting Groningen of Leeuwarden zonder grote omweg. Het openbaar vervoer is beperkt: er rijdt een buslijn die het dorp verbindt met Burgum en omgeving, maar de frequentie is laag en in de avonduren en weekenden schaars. Een eigen auto is in Earnewâld dan ook geen luxe maar een noodzaak. Parkeren is gratis en doorgaans geen probleem, al kan het in het hoogseizoen rondom de jachthaven drukker worden. Fietsen naar Garyp of Burgum is goed mogelijk via rustige fietspaden door het Friese landschap.

Op de buurtpagina van Earnewâld vind je bewonerservaringen, scores per categorie en meer achtergrond over het dorp. Bewoners waarderen vooral de rust en de nabijheid van het water. Eén bewoner schrijft: "Je woont hier letterlijk aan het water, 's ochtends kaarsrecht kijken over de plassen, dat geeft je elke dag een goed gevoel." Kritiek richt zich vrijwel altijd op de beperkte voorzieningen en de afhankelijkheid van de auto.

Wie overweegt te huren in Earnewâld maar ook andere opties wil verkennen: het nabijgelegen Garyp biedt meer voorzieningen op loopafstand en een iets groter huurwoningaanbod, terwijl het karakter er dorpser en minder recreatief is. Voor wie de afgelegen ligging van Earnewâld te ver gaat, zijn ook de verspreide huizen rondom Earnewâld het bekijken waard, al is het aanbod daar nog beperkter. Voor een breder aanbod en meer stedelijke voorzieningen biedt Burgum als centrumkern van de gemeente een goed alternatief.

Is huren in Earnewâld iets voor jou?

Earnewâld trekt vooral mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en water. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (110 van de 345 inwoners), gevolgd door 65-plussers. Starters en studenten zijn nauwelijks vertegenwoordigd, en dat is logisch: het ontbreken van een supermarkt, frequente busverbindingen en betaalbare kleine woningen maakt dit dorp minder geschikt voor wie net begint. Gezinnen met kinderen kunnen hier prettig wonen, mits ze de auto-afhankelijkheid accepteren en de kinderen gewend zijn aan een lange fiets- of autorit naar school.

Wil je een woning huren in Earnewâld in de sociale sector, schrijf je dan in bij de woningcorporatie die actief is in de gemeente, zoals de gemeente Tytsjerksteradiel kan je daarvoor doorverwijzen. Met slechts 15% corporatiebezit en een klein totaal woningbestand zijn wachtlijsten lang en vrijkomende sociale huurwoningen zeldzaam. Voor de vrije sector geldt: reageer snel als er iets beschikbaar komt, want het aanbod is minimaal. Bekijk ook de beschikbare huurwoningen in de bredere gemeente via het overzicht van huurwoningen in Tytsjerksteradiel.

Wat bewoners zeggen over Earnewâld

Bewoners van Earnewâld beoordelen hun dorp over het algemeen positief, met name op het gebied van rust, groen en de unieke ligging aan het water. De scores voor leefbaarheid en omgevingskwaliteit liggen hoger dan voor voorzieningen, wat consistent is met wat je van een klein recreatiedorp mag verwachten. Een bewoner omschrijft het zo: "Earnewâld is geen dorp voor wie dagelijks de stad in moet, maar als je eenmaal gewend bent aan de stilte hier, wil je niet meer weg." Lees alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Earnewâld, waar bewoners hun mening geven over wonen, veiligheid, bereikbaarheid en meer.

Huurwoningen vergelijken in en rond Earnewâld

Earnewâld is één van de kleinste kernen in de wijk Earnewâld binnen de gemeente Tytsjerksteradiel. Wie meer keuze wil, kan ook kijken naar huurwoningen in de bredere wijk Earnewâld, of de omliggende dorpen vergelijken. Garyp heeft een iets toegankelijker huurmarkt met meer voorzieningen. De wijken Aldtsjerk en Ryptsjerk zijn kleinschalige alternatieven met een vergelijkbaar landelijk karakter, maar elk met een eigen sfeer. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met wijkdata, demografische informatie en bewonerservaringen, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Vergelijk buurten, lees reviews en bekijk het actuele aanbod via de gemeentepagina van Tytsjerksteradiel.