Huurwoningen Emmermeer, Emmen

Huurprijzen Emmermeer: betaalbare meters in een echte huurderswijk

Als je op zoek bent naar een huurwoning waar je nog relatief veel ruimte krijgt voor je geld, dan is Emmermeer een van de meest logische plekken om te beginnen. De cijfers liegen er niet om: met een woningvoorraad die voor maar liefst 63% uit huurwoningen bestaat, is dit echt een wijk waar huren de norm is. Dat ligt aanzienlijk hoger dan in veel omliggende dorpen en wijken. Het grootste deel hiervan (50% van het totaal) is in handen van woningcorporaties, wat betekent dat er veel sociale huur is. Toch is er ook voor de vrije sector huurder genoeg interessant aanbod te vinden.

Kijken we naar de vrije sector (exclusief sociale huur), dan zien we dat je hier voor een gemiddelde huurprijs van €827 per maand woont. Dat is een scherpe prijs, zeker als je bedenkt dat de gemiddelde woonoppervlakte van deze verhuurde woningen rond de 116 vierkante meter ligt. Probeer dat maar eens te vinden in de Randstad of zelfs in het nieuwere deel van Emmen. De bandbreedte van de prijzen in de vrije sector liep het afgelopen jaar uiteen van €720 tot €1.230 per maand. Dit prijsniveau sluit aan bij de lagere WOZ-waarde in de wijk (€192.000) vergeleken met het gemiddelde van de gemeente Emmen (€240.000). Voor de actuele dagprijzen en beschikbaarheid kun je het beste de lijst bovenaan deze pagina raadplegen.

Sfeer en leefbaarheid: hoe ervaren bewoners Emmermeer?

Emmermeer is niet zomaar een wijk; het is de oudste uitbreidingswijk van Emmen en dat zie je terug in het straatbeeld. Het is ruim opgezet met veel groenstroken, een kenmerk van de naoorlogse stedenbouw. Maar hoe is het nu echt om hier te wonen? Als lokale expert hoor ik wisselende maar overwegend positieve geluiden, zeker nu de wijk op veel plekken een flinke opfrisbeurt heeft gehad. Het is een wijk met een 'volks' karakter: recht voor zijn raap, levendig en sociaal betrokken. Bewoners groeten elkaar hier vaak nog op straat.

Wat direct opvalt als je de reviews analyseert op de uitgebreide wijkpagina van Emmermeer, is dat de locatie een enorm pluspunt is. Je woont hier letterlijk tegen het centrum van Emmen aan, maar dan zonder de parkeerproblemen en de hoofdprijzen van de binnenstad. Een bewoner omschreef het treffend: "Je loopt zo het bos in voor de hond, en met tien minuten fietsen sta je op de markt." Dat bos is het Valtherbos, dat aan de noordkant van de wijk grenst en een belangrijke uitlaatklep is voor de buurt. Ook het eigen winkelcentrum in het hart van de wijk wordt gewaardeerd; voor je dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit.

Natuurlijk zijn er ook kritische noten. Sommige delen van de wijk bestaan uit oudere bouw, wat soms betekent dat huurders te maken hebben met gehorige woningen of een lager energielabel. De gemeente en corporaties zijn echter druk bezig met renovaties. Het is daarom slim om bij een huis huren in Emmermeer goed te letten op of de woning al gerenoveerd is. De sfeer in de buurt Emmermeer zelf wordt vaak omschreven als gemoedelijk, al kan het in sommige straten wat drukker zijn door het vele eenrichtingsverkeer en geparkeerde auto's. Het is een wijk waar geleefd wordt, met spelende kinderen en mensen op straat. Zoek je absolute stilte en anonimiteit, dan is dit misschien minder je plek. Zoek je gezelligheid en betaalbaarheid, dan zit je hier goed.

Past huren in Emmermeer bij jouw woonwensen?

Gezien de demografie en het woningaanbod is Emmermeer bijzonder geschikt voor starters en eenpersoonshuishoudens. De data laat zien dat eenpersoonshuishoudens hier de grootste groep vormen (1.535 huishoudens). De relatief lage huurprijzen maken het een uitstekende springplank voor mensen die net beginnen op de woningmarkt en nog niet kunnen of willen kopen. Ook jonge gezinnen (de leeftijdsgroep 25-45 is sterk vertegenwoordigd) vinden hier hun weg, vaak aangetrokken door de ruime eengezinswoningen die je hier nog kunt huren voor een redelijk bedrag. Zoek je echter een luxe, modern penthouse of een vrijstaande villa? Dan is het aanbod koopwoningen in Emmermeer wellicht interessanter, of moet je uitwijken naar andere delen van de gemeente.

Slim zoeken naar een huurhuis in deze regio

Het vinden van een geschikte woning kan soms lastig zijn door de snelheid van de markt. Via Buurtje.nl zie je direct wat er beschikbaar is bij verschillende aanbieders. Gebruik de filters om specifiek te zoeken naar een appartement huren in Emmermeer of juist een eengezinswoning. Is er hier even niets vrij? Kijk dan ook eens naar het aanbod in omliggende wijken. Zo is Nieuw-Weerdinge een goed alternatief als je wat landelijker wilt zitten, of bekijk de opties in het nabijgelegen Emmer-Compascuum. Ook de wijk Barger-Compascuum biedt vaak ruime woningen. Voor wie liever wat zuidelijker zoekt, is het actuele aanbod in Nieuw-Dordrecht de moeite waard. Wil je breder kijken? Check dan het totaaloverzicht van alle huurwoningen in Emmen. Voor officiële zaken rondom verhuizen kun je terecht op de website van de gemeente Emmen. Overweeg je ook de rustigere dorpen? Dan is Roswinkel wellicht een verrassende optie.