Huurwoningen Enkhuizen

Woning huren in Enkhuizen: een compacte markt aan het IJsselmeer

Enkhuizen is een kleine, historische stad met bijna 19.000 inwoners waar de huurmarkt behoorlijk krap is. Van de ruim 8.900 woningen is 39% een huurwoning. Daarvan valt het grootste deel (28% van de totale voorraad) onder woningcorporaties, terwijl zo'n 10% in handen is van overige verhuurders. Dat betekent dat het aanbod in de vrije sector beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden zijn slechts 18 woningen in de vrije sector verhuurd, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.191 per maand. De bandbreedte loopt uiteen van €708 tot €1.995, bij een gemiddelde oppervlakte van 80 m². Voor de actuele dagprijzen en het beschikbare aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Sociale huur is er via corporaties als Welwonen en de Woonschakel, maar de wachtlijsten zijn lang. Huren in Enkhuizen vraagt dus geduld, zeker als je specifieke wensen hebt.

De stad heeft geen groot station, maar treinstation Enkhuizen is het eindpunt van de Sprinter naar Amsterdam (circa 70 minuten). Voor werk zijn veel inwoners aangewezen op Hoorn, Lelystad of Amsterdam. De arbeidsparticipatie ligt op 64%, en het gemiddeld inkomen van €34.500 maakt de vrije sector huurprijzen voor een deel van de bevolking pittig. Toch trekt Enkhuizen mensen aan die bewust kiezen voor het leven aan het water, de compacte binnenstad en de rust.

Wijken in Enkhuizen: waar vind je wat?

Enkhuizen is klein genoeg om op de fiets te doorkruisen, maar de wijken hebben elk hun eigen karakter. Bewoners geven de gemeente gemiddeld een 6,9 op Buurtje.nl. Opvallend: de score voor veiligheid is een 8,0, terwijl huisvesting en groenvoorzieningen met een 6,2 en 6,3 lager uitvallen. Dat past bij het beeld van een compacte, veilige stad waar de woningmarkt krap is en het groen vooral buiten de bebouwde kom te vinden is. Bekijk alle bewonersreviews en wijkinfo over Enkhuizen voor het volledige beeld.

Centrum en Havens, het kloppend hart

De wijk Centrum en Havens is waar je de zeventiende-eeuwse gevels, het Zuiderzeemuseum en de gezellige terrassen vindt. Hier huur je vooral appartementen in monumentale panden of boven winkels. Het aanbod is schaars en de prijzen liggen aan de bovenkant van de bandbreedte. Voor wie houdt van een levendige buurt met horeca en winkels op loopafstand is dit de plek, maar verwacht smalle straatjes en beperkte parkeermogelijkheden.

Enkhuizen Noord, de grootste woonwijk

Met een buurtscore van 6,9 op basis van 9 reviews is Enkhuizen Noord de wijk waar de meeste huurwoningen staan, zowel sociaal als vrije sector. Bewoners waarderen vooral de veiligheid en het onderwijs (7,9), maar zijn minder enthousiast over het groen en de uitstraling van de woningen. Een bewoner omschrijft de wijk als "prettig en rustig wonen, maar de woningen zijn toe aan een opknapbeurt." Hier vind je vooral rijtjeswoningen en flats uit de jaren '60 tot '80, geschikt voor gezinnen en alleenstaanden die betaalbaar willen huren.

Enkhuizen Zuid, rustig en gezinsvriendelijk

Aan de andere kant van het spoor ligt Enkhuizen Zuid, een wat nieuwere wijk met meer eengezinswoningen. De sfeer is rustig, er zijn basisscholen in de buurt en je bent snel bij het Enkhuizerzand, het strandje aan het Markermeer. Voor gezinnen die ruimte zoeken zonder de stad uit te hoeven, is dit een logische keuze.

Daarnaast zijn er nog de buitengebieden rond het IJsselmeer en Markermeer en het Enkhuizen Buitengebied. Hier komt zelden iets op de huurmarkt, maar als het gebeurt, gaat het om vrijstaande woningen of boerderijen. Mooi voor wie echt de ruimte zoekt, maar reken op hogere prijzen en lange zoektijden.

Voor wie is een huurhuis in Enkhuizen geschikt?

Enkhuizen past bij mensen die bewust kiezen voor een kleinere gemeenschap aan het water. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en ruim 39% van de huishoudens is getrouwd. Tegelijk is de groep eenpersoonshuishoudens met 3.532 de grootste categorie. Dat maakt de stad aantrekkelijk voor zowel alleenstaanden als stellen en gezinnen. Ben je starter en zoek je een betaalbaar appartement huren in Enkhuizen? Schrijf je dan zo snel mogelijk in bij een woningcorporatie, want de vrije sector is met gemiddeld €1.191 per maand niet voor iedereen weggelegd.

Eerlijk is eerlijk: als je een bruisend uitgaansleven of een grote supermarkt om de hoek verwacht, is Enkhuizen niet je stad. De voorzieningen scoren een 6,9 bij bewoners, en voor grotere boodschappen of specifieke winkels rijd je naar Hoorn. De bereikbaarheid scoort een 6,8, wat klopt: je zit aan het einde van de spoorlijn en bent voor veel bestemmingen afhankelijk van de auto. Overweeg je ook kopen? Bekijk dan de koopwoningen in Enkhuizen, waar de gemiddelde WOZ-waarde op €320.000 ligt. Voor meer informatie over wonen en regelgeving kun je terecht op de website van gemeente Enkhuizen. Zorg dat je documenten zoals werkgeversverklaring, salarisstroken en een uittreksel van de BRP alvast klaar hebt als je reageert op een huurwoning, want bij slechts 18 transacties per jaar in de vrije sector telt snelheid.

Het huuraanbod in Enkhuizen en omgeving bekijken

Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod aan huurwoningen in Enkhuizen, aangevuld met buurtscores en echte bewonersreviews. Omdat het aanbod in Enkhuizen beperkt is, loont het om ook te kijken naar omliggende gemeenten. Denk aan huurwoningen in Alkmaar, het aanbod in Amsterdam of de mogelijkheden in Bergen. Bekijk ook de rest van Noord-Holland voor een breder beeld van huis huren in de regio.