1 huurwoning in buurt Hengevelde, Hof van Twente

Huurprijzen en marktcijfers Hengevelde, Hof van Twente

Hengevelde is een koopgedomineerd dorp: 68% van de 685 woningen is in eigendom, terwijl 32% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van een woningcorporatie (25% van de totale voorraad), wat betekent dat de vrije sector hier beperkt is (circa 7%). Dat maakt een huurhuis in Hengevelde schaars en gegeerd.

In de vrije sector (excl. sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden slechts 3 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.398 per maand en een bandbreedte van €1.350 tot €1.495 per maand. Omdat het opgegeven gemiddelde oppervlak niet beschikbaar is, kan er geen prijs per m² worden berekend. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen te huur in Hengevelde kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt bedraagt €347.000. Dat ligt iets onder het wijkgemiddelde van Hengevelde (€403.000) en nagenoeg gelijk aan het gemeentegemiddelde van Hof van Twente (€345.000). Het gemiddeld inkomen per inwoner is €33.300, wat iets lager ligt dan het gemeentegemiddelde van €35.300. Wie overweegt een woning huren in Hengevelde, doet er goed aan snel te handelen: het aanbod is dun en de concurrentie kan groot zijn.

Wonen in Hengevelde, Hof van Twente

Hengevelde is een compact Twents dorp met een uitgesproken dorps karakter. Het ligt in het groene coulisselandschap van Hof van Twente, omgeven door weilanden, erven en kleine bosjes. De bebouwing bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen uit de jaren zestig tot en met de jaren negentig, aangevuld met enkele nieuwere koopkavels aan de rand van het dorp. Appartementen huren in Hengevelde is nauwelijks mogelijk; het woningaanbod bestaat vrijwel uitsluitend uit eengezinswoningen.

De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (465 inwoners), gevolgd door senioren (355) en gezinnen met kinderen (275 huishoudens). Dat vertaalt zich in een rustige, stabiele woonomgeving waar buren elkaar kennen en het verenigingsleven actief is.

Voorzieningen in Hengevelde

Hengevelde heeft een compacte maar functionele voorzieningenstructuur voor een dorp van 1.670 inwoners. Er is een basisschool in het dorp zelf, wat het voor gezinnen met jonge kinderen aantrekkelijk maakt. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Goor of Delden, op circa 8 tot 12 kilometer afstand. Een kleine supermarkt of dorpswinkel voorziet in dagelijkse boodschappen, maar voor een volledig supermarktaanbod (zoals Albert Heijn of Jumbo) is Goor de dichtstbijzijnde optie. Sportverenigingen zijn aanwezig in het dorp, waaronder een voetbalvereniging. De omgeving biedt uitstekende mogelijkheden voor wandelen en fietsen door het Twentse landschap. Voor uitgebreidere horeca, winkels en zorgvoorzieningen is men aangewezen op de grotere kernen in de gemeente. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen is te vinden op de website van gemeente Hof van Twente.

Bereikbaarheid van Hengevelde

Hengevelde ligt aan de N346, de regionale weg die Goor verbindt met Delden en verder met de A1 (afrit Delden, circa 10 kilometer). Enschede is per auto in ongeveer 20 minuten bereikbaar, Almelo in circa 15 minuten. Met het openbaar vervoer is het dorp bediend door een buslijn richting Goor, maar de frequentie is beperkt, zoals dat in veel kleine Twentse dorpen het geval is. Een eigen auto of fiets is hier geen luxe maar een praktische noodzaak. Fietsen naar Goor duurt circa 20 minuten over rustige fietspaden door het buitengebied. Parkeren is in Hengevelde geen probleem: er geldt geen vergunningenstelsel en er is voldoende ruimte bij en rond de woningen.

Sfeer en wat bewoners zeggen

Bewoners waarderen Hengevelde vooral om de rust, de sociale cohesie en de groene omgeving. Op de buurtpagina van Hengevelde zijn bewonerservaringen en scores per categorie te vinden. Een bewoner omschrijft het als: "Een dorp waar je nog gewoon je buren kent en de kinderen buiten kunnen spelen. Wel moet je accepteren dat je voor alles de auto nodig hebt." Dat is meteen ook de keerzijde: wie afhankelijk is van openbaar vervoer of gewend is aan stedelijke voorzieningen op loopafstand, kan Hengevelde als te afgelegen ervaren.

Ter vergelijking: de omliggende buurt Verspreide huizen Hengevelde is nog landelijker van karakter, met verspreide bebouwing op erven en nauwelijks huurwoningen in de vrije sector. Ook Verspreide huizen Azelo en Verspreide huizen Zeldam zijn overwegend buitengebied. Wie meer voorzieningen wil combineren met huren in Hengevelde of de directe omgeving, kijkt beter naar het aanbod in Goor of Markelo, waar het huurwoningaanbod doorgaans groter is.

Past een huurwoning in Hengevelde bij jou?

Hengevelde is het meest geschikt voor gezinnen, stellen en senioren die bewust kiezen voor een rustige, groene woonomgeving in Twente en niet afhankelijk zijn van dagelijks openbaar vervoer. Starters die een betaalbaar huurhuis zoeken, kunnen terecht bij de lokale woningcorporatie, maar moeten rekening houden met wachtlijsten. Inschrijven bij de regionale corporatie (Woonbeheer Borne of Mijande Wonen, actief in de regio) is verstandig zo vroeg mogelijk te doen. Voor de vrije sector geldt: het aanbod van beschikbare huurwoningen is beperkt, dus reageer snel als er iets vrijkomt. Zorg dat je inkomensgegevens, werkgeversverklaring en identiteitsbewijs klaarliggen. Wie koopt in plaats van huurt, vindt op Buurtje.nl ook het aanbod koopwoningen in Hengevelde. De arbeidsparticipatie in de buurt is met 71% relatief hoog, wat duidt op een werkende bevolking die de woonlasten goed kan dragen.

Wat bewoners zeggen over Hengevelde

Op basis van bewonerservaringen scoort Hengevelde goed op rust, veiligheid en sociale sfeer. Bewoners noemen de groene omgeving en het actieve verenigingsleven als sterke punten. Een veelgehoorde kritiek betreft de beperkte OV-verbindingen en het gebrek aan winkels op loopafstand. Een bewoner schrijft: "Heerlijk rustig dorp, maar zonder auto kom je er niet." Bekijk alle scores per categorie en lees meer ervaringen op de reviews en buurtdata van Hengevelde. Dit soort inzichten vind je niet bij grote woningplatforms, die op buurtniveau geen bewonersbeoordelingen tonen.

Huurwoningen vergelijken in en rond Hengevelde

Zoek je een huurwoning in Hengevelde of wil je vergelijken met de bredere omgeving? Via Buurtje.nl zie je niet alleen het actuele aanbod, maar ook buurtscores, demografische data en bewonersreviews naast elkaar. De huurwoningen in Hengevelde (wijk) geven een breder beeld van het aanbod in de omliggende kernen. Voor de volledige gemeente kun je terecht bij het overzicht van huurwoningen in Hof van Twente. Wie meer stedelijk wil wonen, vindt in De Whee II of Goor een ander type woningaanbod. Meer achtergrond over de gemeente vind je op de gemeentepagina van Hof van Twente.