Huurwoningen Het Eiland, Súdwest-Fryslân
Zoek je een huurwoning in Het Eiland? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de buurt te bieden heeft.
Huurprijzen en marktcijfers Het Eiland, Súdwest-Fryslân
Het Eiland is een uitgesproken huurbuurt: maar liefst 83% van de circa 900 woningen wordt verhuurd, tegenover slechts 17% koopwoningen. Dat is een stuk hoger dan het gemeentegemiddelde van Súdwest-Fryslân. De woningvoorraad bestaat voor 68% uit corporatiebezit (sociale huur) en 15% overige verhuurders (vrije sector). Wie een huurhuis zoekt in Het Eiland, heeft dus de meeste kans via een woningcorporatie.
Voor de vrije sector zijn de cijfers beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werd één vrije-sector woning verhuurd in deze buurt, voor €1.230 per maand bij een oppervlakte van 101 m². Dat komt neer op circa €12,18 per m². Let op: dit zijn uitsluitend vrije-sectorprijzen, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde in Het Eiland ligt gemiddeld op €223.000, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van Sneek (€281.000) en het gemeentegemiddelde van Súdwest-Fryslân (€289.000). Dat weerspiegelt het karakter van de buurt: overwegend sociale huurwoningen met een bescheiden marktwaardering. Voor de meest actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Het Eiland kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Het Eiland, Súdwest-Fryslân
Het Eiland is een rustige, overwegend naoorlogse woonbuurt aan de rand van Sneek, de grootste stad van Súdwest-Fryslân. De naam verwijst naar de ligging: de buurt wordt omgeven door water en ontsluitingswegen, wat haar een zeker eilandgevoel geeft. De bebouwing bestaat grotendeels uit portiekflats en eengezinsrijtjeswoningen uit de jaren zestig en zeventig, aangevuld met wat latere sociale nieuwbouw. Het straatbeeld is functioneel en groen, met ruime tuinen en plantsoenen tussen de woonblokken.
De bevolkingssamenstelling vertelt veel over het karakter van de buurt. Van de 1.255 inwoners is de grootste groep 65-plussers (545 personen), gevolgd door 25- tot 45-jarigen (280). Eenpersoonshuishoudens zijn met 475 stuks veruit de meest voorkomende huishoudensvorm. Het Eiland is daarmee een buurt waar veel alleenstaanden en ouderen wonen, en relatief weinig jonge gezinnen of kinderen (slechts 80 inwoners onder de 15 jaar).
Voorzieningen in Het Eiland
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op het nabijgelegen winkelcentrum van Sneek, op fietsafstand bereikbaar. Denk aan supermarkten als Albert Heijn en Jumbo in het centrum van Sneek. In de buurt zelf zijn de voorzieningen beperkt, wat past bij de schaal van de wijk. Basisscholen en een huisartsenpraktijk zijn in de directe omgeving van Sneek aanwezig. Sportverenigingen en recreatieve voorzieningen, waaronder het Sneekermeer op korte afstand, maken de buurt aantrekkelijk voor mensen die van water en buitenlucht houden. Het Sneekermeer is een van de bekendste watersportgebieden van Friesland en ligt praktisch voor de deur.
Bereikbaarheid
Het Eiland ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Sneek, dat op circa tien minuten fietsen bereikbaar is. Station Sneek biedt treinverbindingen richting Leeuwarden en Heerenveen, en van daaruit verder naar de Randstad. Met de auto is de N354 de voornaamste ontsluiting richting de A7 (Joure-Leeuwarden). Parkeren in de buurt zelf is doorgaans gratis en zonder vergunningverplichting, wat een praktisch voordeel is ten opzichte van buurten dichter bij het centrum zoals Sneek binnen de grachten. Busverbindingen verbinden Het Eiland met het centrum van Sneek en omliggende kernen.
Bewoners waarderen de rust en de ruimte in de buurt, maar noemen soms de beperkte levendigheid als nadeel. Eén bewoner schreef: "Het is hier rustig en groen, ideaal als je wat afstand wilt van de drukte van het centrum, maar voor een avondje uit moet je toch echt naar de binnenstad." Bekijk alle ervaringen en scores op de buurtpagina van Het Eiland.
Vergeleken met buurten als de Stationsbuurt of Noorderhoek I is Het Eiland stiller en meer op zichzelf gericht. Wie meer levendigheid en loopafstand tot winkels en horeca zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in huurwoningen in Sneek als geheel.
Past een huurwoning in Het Eiland bij jou?
Het Eiland past het beste bij alleenstaanden en ouderen die op zoek zijn naar een betaalbare, rustige huurwoning in een groene omgeving, met Sneek als stedelijke basis op de achtergrond. Starters die snel een woning willen huren in Het Eiland, doen er verstandig aan zich in te schrijven bij de lokale woningcorporatie, want 68% van de woningvoorraad is corporatiebezit. Wachtlijsten voor sociale huur kunnen lang zijn. In de vrije sector is het aanbod beperkt: er werd het afgelopen jaar slechts één woning verhuurd. Reageer daarom snel als er een woning te huur staat. Bereid je documenten voor (loonstroken, werkgeversverklaring of uitkeringsspecificatie) zodat je direct kunt reageren. Ben je ook open voor kopen? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Het Eiland als alternatief.
Wat bewoners zeggen over Het Eiland
Bewoners van Het Eiland omschrijven de buurt als rustig en groen, met een sterke sociale samenhang onder de oudere bewoners. De groenvoorziening en het waterrijke karakter worden positief benoemd. Minder tevreden zijn sommige bewoners over de beperkte voorzieningen in de buurt zelf en de verouderde staat van een deel van de woningvoorraad. Een bewoner verwoordde het zo: "Fijn wonen hier, iedereen kent elkaar een beetje, maar de woningen zijn op leeftijd en onderhoud laat soms te wensen over." Wil je weten hoe de buurt scoort op veiligheid, groen, en leefbaarheid? Alle beoordelingen en buurtdata vind je op de overzichtspagina van Het Eiland. Dit zijn ervaringen die je nergens anders in dit detail terugvindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Het Eiland
Overweeg je ook andere buurten in Sneek? Dan is het de moeite waard om te vergelijken. De Hemdijk en Noordoosthoek bieden vergelijkbare huurwoningen in het sociale segment, maar met een iets andere ligging en samenstelling. Buiten Sneek kun je ook kijken naar het aanbod in Bolsward of Nijefurd, twee andere woongebieden binnen Súdwest-Fryslân. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Bekijk alle beschikbare huurwoningen in Súdwest-Fryslân via het huuroverzicht van de gemeente.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Het Eiland, Súdwest-Fryslân?
In de vrije sector werd in Het Eiland het afgelopen jaar een gemiddelde huurprijs van €1.230 per maand geregistreerd, bij een gemiddeld woonoppervlak van 101 m². Dat komt neer op circa €12,18 per m². Dit betreft uitsluitend vrije-sectorwoningen, exclusief sociale huur. Sociale huurwoningen, die 68% van de voorraad uitmaken, liggen doorgaans een stuk lager in prijs.
Zijn er sociale huurwoningen in Het Eiland?
Ja, Het Eiland heeft een groot aandeel sociale huurwoningen: 68% van de circa 900 woningen is in bezit van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning in Het Eiland dien je je in te schrijven bij de lokale woningcorporatie actief in de regio Sneek, zoals WoonFriesland. Houd rekening met wachtlijsten, die in populaire gebieden kunnen oplopen. Schrijf je zo vroeg mogelijk in om je wachttijd op te bouwen.
Hoe is het om in Het Eiland te wonen?
Het Eiland is een rustige, naoorlogse woonbuurt aan de rand van Sneek, met veel groen en een waterrijke omgeving. De buurt wordt gekenmerkt door een oudere bevolking en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de rust en de ruimte, maar noemen soms de beperkte voorzieningen in de buurt zelf als minpunt. Op de buurtpagina van Het Eiland vind je bewonersreviews met scores per categorie.
Is Het Eiland geschikt voor senioren als huurder?
Het Eiland is zeker geschikt voor senioren: meer dan 43% van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig en herkenbaar karakter geeft. Het grote aandeel gelijkvloerse en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig past bij mensen die minder trap willen lopen. De nabijheid van Sneek zorgt voor toegang tot zorg, winkels en openbaar vervoer op korte afstand.
Hoe is de bereikbaarheid van Het Eiland?
Het Eiland ligt op circa tien minuten fietsen van het centrum van Sneek. Station Sneek biedt treinverbindingen naar Leeuwarden en Heerenveen. Met de auto is de N354 de voornaamste route richting de A7. Parkeren in de buurt is doorgaans gratis en zonder vergunning. Busverbindingen verbinden de buurt met het centrum van Sneek en omliggende dorpen.
Welke voorzieningen zijn er in Het Eiland?
De buurt zelf heeft beperkte voorzieningen, maar Sneek ligt op fietsafstand. Daar vind je supermarkten (waaronder Albert Heijn en Jumbo), basisscholen, huisartsenpraktijken en sportfaciliteiten. Het Sneekermeer, een van de bekendste watersportgebieden van Friesland, ligt vlakbij en biedt mogelijkheden voor recreatie en watersport. Voor dagelijkse boodschappen en horeca is het centrum van Sneek de aangewezen bestemming.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Het Eiland?
Het vrije-sectoraanbod in Het Eiland is zeer beperkt: in het afgelopen jaar werd slechts één vrije-sectorwoning te huur aangeboden en verhuurd. Wie een appartement of huurhuis zoekt in de vrije sector, doet er goed aan snel te reageren en alle benodigde documenten bij de hand te houden. Voor sociale huurwoningen geldt dat de toewijzing via de woningcorporatie verloopt op basis van inschrijfduur, dus vroeg inschrijven loont.
