Huurwoningen Het Vierkant, Lisse
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Het Vierkant en ontdek wat deze rustige centrumbuurt van Lisse te bieden heeft voor huurders.
Huurprijzen en marktcijfers Het Vierkant, Lisse
Van de ongeveer 770 woningen in Het Vierkant staat 40% in de huursector. Dat zijn ruwweg 310 huurwoningen, waarvan circa 20% in handen is van een woningcorporatie (sociale huur) en 21% bij overige verhuurders (vrije sector). De WOZ-waarde ligt gemiddeld op €386.000, wat merkbaar lager is dan het wijkgemiddelde van Centrum (€419.000) en ook onder het gemeentegemiddelde van Lisse (€405.000). Het Vierkant is daarmee relatief betaalbaar voor Lissese begrippen, al vertaalt dat zich niet altijd direct in lagere huurprijzen in de vrije sector.
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) werden de afgelopen twaalf maanden 9 woningen verhuurd in Het Vierkant. De gemiddelde huurprijs bedroeg €1.586 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 51 m². Dat komt neer op ongeveer €31 per m². De bandbreedte loopt van €728 tot €2.995 per maand, wat aangeeft dat het aanbod behoorlijk gevarieerd is. Voor de actuele huurprijzen van woningen die nu te huur staan, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Het Vierkant, Lisse
Het Vierkant is een compacte, overwegend rustige buurt in het hart van Lisse, gelegen binnen de wijk Centrum. De naam verwijst naar de min of meer rechthoekige begrenzing van de buurt, die wordt gekenmerkt door een mix van naoorlogse portiekflats, eengezinswoningen en een beperkt aantal nieuwere appartementen. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren zestig en zeventig, met hier en daar renovaties die de woningen een modernere uitstraling geven. Het straatbeeld is ordelijk en groen, met bomen langs de rijbanen en kleine plantsoenstroken tussen de woonblokken.
De bevolkingsopbouw vertelt een duidelijk verhaal: de grootste groep inwoners is 65-plus (460 van de 1.450 inwoners), gevolgd door de groep 25 tot 45 jaar. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend. Dat merk je in de buurt: het is geen drukke gezinsbuurt met veel kinderen op straat, maar een wat ingetogen plek waar rust hoog in het vaandel staat. Toch wonen er ook jongere gezinnen en starters, mede doordat de huurprijzen hier iets schappelijker zijn dan in aangrenzende buurten als Bloemenbuurt of Van Rijckevorsel.
Voorzieningen in Het Vierkant
De ligging in Centrum Lisse betekent dat de dagelijkse boodschappen goed geregeld zijn. Op loopafstand vind je supermarkten aan de Heereweg en in het kernwinkelgebied van Lisse, waaronder een Albert Heijn en een Jumbo. Winkels voor kleding, drogisterij en persoonlijke verzorging liggen eveneens binnen een paar minuten fietsen. Voor basisonderwijs zijn er meerdere scholen in de directe omgeving van de wijk Centrum, waaronder basisscholen die ook voor kinderen vanuit Het Vierkant bereikbaar zijn op de fiets of te voet. Sportief actief zijn kan bij de voetbalvereniging en tennisclub aan de rand van Lisse, en het zwembad Aquarijn ligt op circa tien minuten fietsen. De Keukenhof, het bekendste bollenveld ter wereld, bevindt zich op korte afstand buiten de bebouwde kom en trekt jaarlijks veel bezoekers, maar heeft als buurteffect dat de omgeving in het voorjaar bijzonder aantrekkelijk is.
Bereikbaarheid
Het Vierkant heeft geen eigen treinstation, maar station Lisse (Hillegom is het dichtstbijzijnde NS-station, op circa 4 km) is bereikbaar per fiets of bus. Buslijnen van Arriva verbinden Lisse met Leiden, Haarlem en Schiphol. Met de auto is de aansluiting op de N208 snel bereikt, en via de N207 rij je richting de A4 en A44. Leiden ligt op ongeveer 20 minuten rijden, Haarlem op 25 minuten en Amsterdam Schiphol op circa 20 minuten. Fietsen is in Lisse de meest gebruikte vervoersvorm voor korte afstanden: het centrum is vanuit elke hoek van Het Vierkant binnen vijf minuten bereikbaar. Parkeren is in de meeste straten nog altijd gratis, al is het tijdens de Keukenhof-periode in het voorjaar drukker dan gewoonlijk op de openbare parkeerplaatsen.
Bewoners waarderen de buurt om de rust en de centrale ligging. Op de buurtpagina van Het Vierkant lees je de volledige bewonerservaringen en scores per categorie. Eén bewoner schrijft: "Het is hier lekker rustig en toch heb je alles om de hoek. Ik fiets in vijf minuten naar de supermarkt en het centrum. Alleen in het voorjaar is het wat drukker door de toeristen." Dat typeert de buurt goed: comfortabel en centraal, met een seizoensgebonden drukte als enige noemenswaardige kanttekening. Wie huurwoningen in Het Vierkant vergelijkt met buurten als Berkhout of Blokhuis, merkt dat Het Vierkant iets meer stedelijk aanvoelt door de compactere bebouwing en de nabijheid van het winkelcentrum.
Past een huurwoning in Het Vierkant bij jou?
Het Vierkant is het meest geschikt voor alleenstaanden en stellen die rust zoeken, dicht bij voorzieningen willen wonen en niet afhankelijk zijn van een auto. Senioren voelen zich er doorgaans thuis: de buurt is goed begaanbaar, de zorg is nabij en de sociale cohesie is aanwezig. Starters die een huurhuis zoeken in Lisse kunnen hier terecht, al is het vrije-sector aanbod beperkt: er worden gemiddeld slechts 9 woningen per jaar verhuurd. Reageer snel als er iets beschikbaar komt. Bereid je voor met recente loonstroken, een werkgeversverklaring en een kopie van je identiteitsbewijs. Voor sociale huur schrijf je je in bij Woningnet of de betreffende corporatie actief in Lisse; houd rekening met wachtlijsten. Wie meer ruimte of een tuin zoekt, kan ook kijken naar de koopwoningen in Het Vierkant als alternatief, zeker gezien de lagere WOZ-waarde ten opzichte van de rest van Lisse.
Wat bewoners zeggen over wonen in Het Vierkant
Bewoners beoordelen Het Vierkant positief op ligging en voorzieningen. De buurt scoort goed op bereikbaarheid en dagelijkse gemak, en de rust in de woonstraten wordt door velen als prettig ervaren. Een bewoner vat het samen: "Voor mensen die niet van drukte houden maar wel alles bij de hand willen hebben, is dit een fijne plek." Minder enthousiast zijn sommige bewoners over het parkeren in het voorjaar en de verouderde staat van een deel van de woningvoorraad. Bekijk alle beoordelingen, scores per categorie en actuele buurtdata op de buurtpagina van Het Vierkant. Dit soort bewonersreviews vind je nergens anders op buurtniveau.
Huurwoningen vergelijken in en rond Het Vierkant
Wie overweegt een woning te huren in Het Vierkant, doet er goed aan ook de omliggende buurten te verkennen. Bloemenbuurt heeft een groenere uitstraling en trekt iets meer gezinnen, terwijl Van Rijckevorsel wat rustiger en suburbaner aanvoelt. Wie breder wil zoeken, vindt ook aanbod bij de huurwoningen in Centrum of in andere wijken zoals Lisse Noord en Lisse Zuid. Voor een volledig overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente, zie huurwoningen in Lisse. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de officiële website van de gemeente Lisse.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Het Vierkant, Lisse?
In de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) lag de gemiddelde huurprijs in Het Vierkant de afgelopen twaalf maanden op €1.586 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 51 m². Dat komt neer op circa €31 per m². De huurprijzen liepen uiteen van €728 tot €2.995 per maand, afhankelijk van type en grootte. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomensvoorwaarden.
Zijn er sociale huurwoningen in Het Vierkant?
Ja, ongeveer 20% van de woningvoorraad in Het Vierkant is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op ruwweg 155 woningen. Voor een sociale huurwoning in Lisse schrijf je je in via Woningnet, het regionale platform voor sociale huurwoningen in de regio Holland Rijnland. Houd rekening met wachtlijsten; de vraag naar sociale huur in Lisse is groter dan het aanbod.
Hoe is het om in Het Vierkant te wonen?
Het Vierkant is een rustige, compacte buurt in het centrum van Lisse met een mix van naoorlogse flats en eengezinswoningen. Bewoners waarderen de centrale ligging, de loopafstand tot winkels en de rustige woonstraten. Een kanttekening die vaker terugkomt is de drukte in het voorjaar door toeristen richting de Keukenhof. Over het algemeen is de beoordeling positief, met name op het gebied van bereikbaarheid en dagelijkse voorzieningen.
Is Het Vierkant geschikt voor senioren als huurder?
Het Vierkant is zeker aantrekkelijk voor senioren: de grootste bevolkingsgroep in de buurt is 65-plus (460 van de 1.450 inwoners). De buurt is goed begaanbaar, voorzieningen zoals supermarkten en zorgaanbieders zijn nabij, en het rustige karakter past bij mensen die niet van drukte houden. Eenpersoonshuishoudens zijn de meest voorkomende huishoudensvorm, wat ook het sociale profiel van de buurt weerspiegelt.
Hoe is de bereikbaarheid van Het Vierkant?
Het Vierkant ligt centraal in Lisse en is goed bereikbaar per fiets: het winkelcentrum en de meeste voorzieningen zijn binnen vijf minuten te bereiken. Per auto sluit je snel aan op de N208 richting de A44 en A4; Schiphol en Leiden liggen op circa 20 minuten rijden. Buslijnen van Arriva verbinden Lisse met Haarlem, Leiden en Schiphol. Het dichtstbijzijnde NS-station is Hillegom, op ongeveer 4 km afstand. Parkeren is in de meeste straten gratis, al kan het in het voorjaar drukker zijn.
Welke voorzieningen zijn er in Het Vierkant?
Dankzij de ligging in Centrum Lisse zijn de dagelijkse voorzieningen goed op orde. Op korte loopafstand vind je supermarkten (waaronder Albert Heijn en Jumbo aan de Heereweg), winkels, horeca en een apotheek. Basisscholen zijn bereikbaar binnen de wijk Centrum. Sportverenigingen en zwembad Aquarijn liggen op een paar minuten fietsen. De Keukenhof en de bollenvelden zijn een extra troef voor liefhebbers van de natuur in het voorjaar.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Het Vierkant?
Het aanbod huurwoningen te huur in Het Vierkant is beperkt: in de vrije sector werden de afgelopen twaalf maanden slechts 9 woningen verhuurd. Dat betekent dat woningen doorgaans snel worden opgepakt zodra ze beschikbaar komen. Reageer snel als je een huurhuis in Het Vierkant op het oog hebt, en zorg dat je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring bij de hand hebt. De actuele verhuurtijd in dagen vind je bovenaan deze pagina.
