Huurwoningen Hoekveen en omgeving, Amersfoort
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Hoekveen en omgeving en ontdek wat deze rustige, groene buurt in Amersfoort te bieden heeft voor huurders.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Hoekveen en omgeving, Amersfoort
Van de 296 woningen in Hoekveen en omgeving is 35% een huurwoning. Dat is een relatief bescheiden huurmarkt: de meeste woningen zijn koopwoningen. Binnen het huursegment is 15% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 20% behoort tot de vrije sector bij overige verhuurders. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €549.000, wat iets hoger is dan het wijkgemiddelde van Hooglanderveen (€544.000) en aanzienlijk hoger dan het Amersfoortse gemiddelde van €432.000. Dat geeft al aan dat dit geen goedkope buurt is.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden tien woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €1.573 per maand, met een bandbreedte van €886 tot €3.000 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 93 m² komt dat neer op ongeveer €16,90 per m² per maand. De huurprijzen in Hoekveen en omgeving liggen daarmee in lijn met de rest van de wijk Hooglanderveen. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelde huurprijs kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Wil je ook kijken naar koopwoningen in Hoekveen en omgeving? Die markt is hier groter en gevarieerder.
Wonen in Hoekveen en omgeving, Amersfoort
Hoekveen en omgeving is een kleine, rustige buurt aan de noordkant van Amersfoort, grenzend aan de wijk Hooglanderveen. Met 805 inwoners en 296 woningen is het een overzichtelijke gemeenschap. De bebouwing bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren tachtig en negentig, aangevuld met een beperkt aantal nieuwere woningen. Het groene karakter is direct zichtbaar: de buurt grenst aan uitgestrekte natuur- en heidegebieden, wat zorgt voor een dorps en open gevoel dat je in de meeste Amersfoortse wijken niet vindt.
De grootste leeftijdsgroep bestaat uit 45- tot 65-jarigen (255 van de 805 inwoners). Gezinnen met kinderen vormen het grootste huishoudenstype (155 huishoudens), en 38% van de bewoners is gehuwd. De arbeidsparticipatie is hoog (78%) en 46% van de bewoners heeft een hoog opleidingsniveau. Dat vertaalt zich in een buurt met een rustige, gevestigde sfeer. Studenten en jonge starters zijn hier minder vertegenwoordigd.
Voorzieningen in Hoekveen en omgeving
Ondanks de kleine omvang zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. In het nabijgelegen Hooglanderveen-dorp vind je een supermarkt, basisscholen en enkele lokale winkels. Voor een groter winkelaanbod, horeca en zorgvoorzieningen ben je aangewezen op het centrum van Amersfoort of de nabijgelegen wijken. De buurt scoort een opvallende 10 op voorzieningen in de bewonersreviews, wat erop wijst dat bewoners de bereikbaarheid van wat ze nodig hebben als ruim voldoende ervaren. Sport en recreatie zijn sterk aanwezig dankzij de nabijheid van natuur: wandelen en fietsen in de omliggende heide- en bosgebieden zijn populaire activiteiten. Georganiseerde sportverenigingen zijn te vinden in Hooglanderveen zelf.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid scoort een 6 in de bewonersreviews, wat het minst sterke punt van de buurt is. Met de auto is Amersfoort-centrum in zo'n tien minuten te bereiken via de N199. De aansluiting op de A1 en A28 is relatief snel te maken. Per openbaar vervoer is de buurt minder goed ontsloten: er rijden buslijnen richting Amersfoort, maar de frequentie is beperkt vergeleken met centrumwijken. Het dichtstbijzijnde NS-station is Amersfoort Centraal, op een paar kilometer afstand. Op de fiets is het centrum in ongeveer twintig minuten te bereiken via goed begaanbare fietspaden. Parkeren is in deze buurt geen probleem: er is voldoende ruimte en geen vergunningplicht.
Sfeer en wat bewoners zeggen
De buurt scoort een indrukwekkende 8,6 op 10 in de bewonersbeoordelingen. Bewoner Mimi woont er al meer dan acht jaar en schrijft: "Super gezellig en dichtbij alle voorzieningen die je maar nodig hebt! Heb de aardigste buren en de natuur rondom onze buurt is heel erg uitgebreid. Je kan hier gewoon midden in de nacht rondlopen zonder je zorgen te maken over iets." Die veiligheid scoort dan ook een perfecte 10, net als schoonheid en voorzieningen. De gemeenschapszin staat op 9 en het groen op 9. Meer ervaringen van bewoners vind je op de buurtpagina van Hoekveen en omgeving, inclusief alle deelscores en buurtdata.
Vergeleken met buurten als Dorpskern Hooglanderveen en Lient en omgeving heeft Hoekveen en omgeving een iets rustiger en groener karakter, met minder aanbod van huurwoningen maar een vergelijkbaar prijsniveau. Ook Heideweg en omgeving is een naburige buurt die het vergelijken waard is als je houdt van een groene, rustige woonomgeving in dezelfde wijk.
Past huren in Hoekveen en omgeving bij jou?
Hoekveen en omgeving is het meest geschikt voor gezinnen en tweeverdieners die op zoek zijn naar rust, ruimte en groen, zonder al te ver van Amersfoort te wonen. Het beperkte aantal huurwoningen dat jaarlijks beschikbaar komt (tien vrije sector verhuringen in de afgelopen twaalf maanden) betekent dat je snel moet reageren als er iets te huur staat. Zorg dat je documenten op orde zijn: werkgeversverklaring, recente loonstroken en een identiteitsbewijs. Voor sociale huur in Hoekveen en omgeving kun je je inschrijven bij woningcorporatie De Alliantie, die actief is in de regio Amersfoort. Houd rekening met lange wachtlijsten. Wie meer keuze wil, kan ook kijken naar het bredere aanbod van huurwoningen in Amersfoort of de beschikbare woningen in wijken als Soesterkwartier of Eemkwartier, waar het aanbod groter is. Meer informatie over wonen en vergunningen in de gemeente vind je op de website van de gemeente Amersfoort.
Wat bewoners zeggen over huren in Hoekveen en omgeving
Op basis van bewonersreviews scoort Hoekveen en omgeving een 8,6 op 10. De hoogste scores gaan naar veiligheid (10), schoonheid (10) en voorzieningen (10). De bereikbaarheid scoort het laagst met een 6, wat overeenkomt met de wat beperkte OV-verbindingen. Bewoner Mimi vat het treffend samen: "We wonen hier nu 8+ jaar en het is de beste keuze die we ooit hebben gemaakt." Alle reviews en deelscores zijn te bekijken via de reviews en buurtdata van Hoekveen en omgeving. Dit soort buurtinformatie vind je niet terug op de gemiddelde woningsite.
Huurwoningen vergelijken in en rond Hoekveen en omgeving
Twijfel je tussen verschillende buurten in Amersfoort-Noord? Naast Hoekveen en omgeving zijn ook de Dorpskern Hooglanderveen en het actievere aanbod in de wijk Hooglanderveen het bekijken waard. Wie meer stedelijk wil wonen, kan terecht in wijken als Stadskern of Nederberg. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores, wijkdata en huurmarktcijfers, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Dat is informatie die je op andere platforms niet op buurtniveau terugvindt.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Hoekveen en omgeving, Amersfoort?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Hoekveen en omgeving de afgelopen twaalf maanden op €1.573 per maand, met een bandbreedte van €886 tot €3.000 per maand. Bij een gemiddeld oppervlak van 93 m² komt dat neer op ongeveer €16,90 per m². Sociale huurwoningen zijn goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in Hoekveen en omgeving?
Ja, ongeveer 15% van de woningvoorraad in Hoekveen en omgeving is in handen van een woningcorporatie. In de regio Amersfoort is De Alliantie de belangrijkste sociale verhuurder. Inschrijven kan via hun website, maar houd rekening met aanzienlijke wachtlijden. Het totale huurmarktaandeel in de buurt is 35%, waarvan een deel vrije sector bij particuliere verhuurders.
Hoe is het om in Hoekveen en omgeving te wonen?
Hoekveen en omgeving is een rustige, groene buurt aan de noordkant van Amersfoort met een sterk gemeenschapsgevoel. Bewoners waarderen vooral de veiligheid, de natuur rondom de buurt en de schoonheid van de omgeving. De buurt scoort een 8,6 op 10 in bewonersreviews. Bewoner Mimi schrijft: 'Je kan hier gewoon midden in de nacht rondlopen zonder je zorgen te maken over iets.' Het minst sterke punt is de bereikbaarheid per OV, die een 6 scoort.
Is Hoekveen en omgeving geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Hoekveen en omgeving is bij uitstek een gezinsbuurt. Gezinnen met kinderen vormen het grootste huishoudenstype in de buurt, en de omgeving biedt veiligheid, ruimte en veel groen. Basisscholen en sportverenigingen zijn bereikbaar in het nabijgelegen Hooglanderveen. De buurt is minder geschikt voor studenten of starters die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of een levendig stadscentrum zoeken.
Hoe is de bereikbaarheid van Hoekveen en omgeving?
Met de auto is Amersfoort-centrum in ongeveer tien minuten te bereiken via de N199, met goede aansluitingen op de A1 en A28. Per fiets is het centrum in zo'n twintig minuten te bereiken. Het openbaar vervoer is beperkt: er rijden buslijnen richting Amersfoort, maar de frequentie is lager dan in centrumwijken. Het dichtstbijzijnde NS-station is Amersfoort Centraal. Parkeren in de buurt is gratis en zonder vergunningplicht.
Welke voorzieningen zijn er in Hoekveen en omgeving?
De dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar via het nabijgelegen Hooglanderveen-dorp, waar je een supermarkt, basisscholen en lokale winkels vindt. Bewoners geven voorzieningen een score van 10 uit 10, wat aangeeft dat ze weinig tekort komen in de praktijk. Voor een groter winkel- en horecaaanbod ben je aangewezen op het centrum van Amersfoort. Natuur en recreatie zijn direct voor de deur beschikbaar via uitgestrekte heide- en bosgebieden.
Is Hoekveen en omgeving een veilige buurt?
Ja, veiligheid is juist het sterkste punt van Hoekveen en omgeving. Bewoners geven de buurt een perfecte score van 10 op 10 voor veiligheid. Bewoner Mimi bevestigt dit: 'Je kan hier gewoon midden in de nacht rondlopen zonder je zorgen te maken over iets.' De kleine, hechte gemeenschap en het rustige karakter van de buurt dragen hieraan bij.
Heb de aardigste buren en de natuur rondom onze buurt is heel erg uitgebreid. Je kan hier gewoon midden in de nacht rond lopen zonder je zorgen te maken over iets! We wonen hier nu 8+ jaar en het is de beste keuze die we ooit hebben gemaakt. De huizen die hier staan zijn van veel verschillende kosten en dus komen er veel verschillende mensen wonen. Er zit een basisschool vlakbij en binnenkort ook een middelbare school
