Huurwoningen Holy Zuid, Vlaardingen
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Holy Zuid en vergelijk prijzen, oppervlaktes en bewonersreviews direct op deze pagina.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huren in Holy Zuid: een grote huurmarkt met weinig vrije sector
Holy Zuid is een uitgesproken huurwijk. Ruim 66% van de circa 5.950 woningen wordt verhuurd, waarvan het overgrote deel in handen is van een woningcorporatie (55%). De vrije sector is daardoor beperkt van omvang. Op basis van de 17 vrije sector huurwoningen die de afgelopen twaalf maanden zijn verhuurd, lag de gemiddelde huurprijs op €1.926 per maand bij een gemiddeld oppervlak van 99 m². De bandbreedte liep van €978 tot €2.500 per maand. Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en het aanbod van vandaag kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina. De gemiddelde WOZ-waarde in Holy Zuid ligt op €291.000, iets hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van €278.000 in Vlaardingen, wat wijst op een relatief solide woningwaarde in de wijk.
Holy Zuid van binnenuit: groen, rustig en sterk vergrijsd
Holy Zuid is een naoorlogse uitbreidingswijk aan de zuidkant van Vlaardingen, gebouwd in de jaren zestig en zeventig. De wijk ademt ruimte: brede straten, veel groen, en een opvallend rustig karakter vergeleken met de druktere wijken dichter bij het centrum. Bewoners op de wijkpagina van Holy Zuid waarderen de rust en de groene omgeving. Eén bewoner omschrijft het als: "Het is hier aangenaam stil, je kent je buren en de parken zijn goed onderhouden." Tegelijkertijd klinkt regelmatig kritiek op de beperkte winkelvoorzieningen en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer buiten de spits.
De bevolkingssamenstelling vertelt een duidelijk verhaal: de grootste leeftijdsgroep is 65-plus, goed voor ruim 3.500 van de bijna 11.700 inwoners. Dat merk je in de sfeer van de wijk. Holy Zuid is geen plek waar je 's avonds laat veel leven op straat verwacht. Gezinnen met kinderen zijn aanwezig maar vormen een kleinere groep. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is groot (2.295), wat past bij de vergrijsde bevolkingsopbouw en het relatief hoge aandeel sociale huurwoningen. De buurt Vogelbuurt Noord en het aangrenzende Sportpark Holy zijn populair bij bewoners die van groen en ruimte houden. Wie meer stedelijke levendigheid zoekt, kan ook kijken naar de Statenbuurt of de wat jongere buurten zoals Vaart Zuid.
Voorzieningen als basisscholen, een huisarts en een supermarkt zijn aanwezig in de wijk, maar het aanbod is beperkt. Voor een ruimer winkelaanbod zijn bewoners aangewezen op het centrum van Vlaardingen of omliggende wijken. De arbeidsparticipatie van 59% en een gemiddeld inkomen van €34.100 liggen dicht bij het gemeentelijk gemiddelde, wat Holy Zuid een doorsnee Vlaardings wijk maakt in sociaaleconomisch opzicht. Meer achtergrond over de gemeente vind je op de website van de gemeente Vlaardingen.
Huren in Holy Zuid: voor wie past dit wel, en voor wie niet?
Holy Zuid is een goede match voor huurders die rust, ruimte en betaalbare sociale huurwoningen zoeken, en die niet afhankelijk zijn van een levendig stadscentrum op loopafstand. Ouderen, stellen en mensen die al op de wachtlijst staan voor een corporatiewoning zullen zich hier thuis voelen. Voor jonge starters die snel een huurhuis in de vrije sector zoeken, is het aanbod beperkt en liggen de prijzen hoog ten opzichte van de omgeving. Wie koopt in plaats van huurt, kan het aanbod koopwoningen in Holy Zuid bekijken als alternatief. Voor een breder palet aan huurwoningen in Vlaardingen zijn wijken als het Centrum of Oostwijk het verkennen waard.
Huurwoning zoeken in Holy Zuid: actueel aanbod en buurtinfo op één plek
Bovenaan deze pagina vind je het actuele aanbod huurwoningen in Holy Zuid, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert dit met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Wil je vergelijken? Bekijk ook het aanbod in Westwijk of Vlaardinger Ambacht, of bekijk alle huurwoningen in Vlaardingen voor een volledig overzicht.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Holy Zuid gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Holy Zuid de afgelopen twaalf maanden op €1.926 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 99 m². De bandbreedte liep van €978 tot €2.500 per maand. Dit zijn cijfers exclusief sociale huur. Het actuele aanbod en de dagprijzen staan bovenaan deze pagina.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Holy Zuid?
Holy Zuid heeft een groot aandeel corporatiewoningen (circa 55% van de woningvoorraad), maar de wachttijden voor sociale huur in de regio Rotterdam-Rijnmond zijn lang en lopen vaak op tot meerdere jaren. Voor actuele wachttijden en inschrijven kun je terecht bij Woonnet Rijnmond, de regionale toewijzingsorganisatie.
Is Holy Zuid een veilige wijk om een woning te huren?
Holy Zuid staat bekend als een rustige, overwegend residentiële wijk. De vergrijsde bevolkingssamenstelling en het grote aandeel corporatiewoningen dragen bij aan een stabiele woonomgeving. Bewoners noemen de rust en de sociale cohesie als pluspunten. Voor specifieke veiligheidsscores per buurt kun je de reviews en wijkdata raadplegen op de wijkpagina van Holy Zuid.
Hoe is Holy Zuid bereikbaar met het openbaar vervoer?
Holy Zuid ligt aan de zuidkant van Vlaardingen en is per bus verbonden met het centrum van Vlaardingen en de omliggende regio. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vlaardingen Centrum of Vlaardingen West, op enige fietsafstand. Bewoners geven aan dat de OV-bereikbaarheid buiten de spits een aandachtspunt is, zeker voor de verder gelegen buurten in de wijk.
Welk type woning kun je huren in Holy Zuid?
Het aanbod bij huren in Holy Zuid bestaat grotendeels uit portiekflats en eengezinswoningen uit de jaren zestig en zeventig. In de vrije sector worden ook ruimere appartementen aangeboden, met een gemiddeld oppervlak van circa 99 m². Een appartement huren in Holy Zuid is mogelijk, maar het vrije sector aanbod is beperkt. De meeste woningen worden verhuurd via een woningcorporatie.
