Huurwoningen Julianadorp, Den Helder
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Julianadorp. Vergelijk prijzen, lees bewonersreviews en ontdek of deze dorpse kustplaats bij jou past.
Wat kost een huurwoning in Julianadorp?
Julianadorp is van oudsher een echte koopwijk: maar liefst 81% van de woningen is koopbezit. Slechts 19% van de woningvoorraad is huur, waarvan 13% in handen van woningcorporaties en 7% bij overige verhuurders. Dat betekent dat het vrije sector huuraanbod beperkt is. In de afgelopen twaalf maanden zijn er slechts 7 huurwoningen in Julianadorp in de vrije sector verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.208 per maand. De bandbreedte lag tussen €1.100 en €1.350 per maand, bij een gemiddelde oppervlakte van 117 m². Vergeleken met de rest van Den Helder ligt de WOZ-waarde in Julianadorp flink hoger: €283.000 tegenover €223.000 gemeentebreed. Ook het gemiddeld inkomen is met €37.700 ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €33.700. Dat verklaart deels waarom de vrije sector huurprijzen hier wat steviger zijn. Bekijk het overzicht bovenaan deze pagina voor de actuele dagprijzen en het huidige aanbod.
Julianadorp: de kop van Noord-Holland met dorpse saamhorigheid
Julianadorp ligt als een zelfstandig dorp ten zuiden van Den Helder, vlak achter de Noordzeekust. Het voelt niet als een stadswijk, maar als een echte dorpsgemeenschap. Bewoners op Buurtje.nl geven de wijk een 7,5 uit 10, met opvallend hoge scores voor bereikbaarheid (8,7) en onderwijs (8,7). Eén bewoner, die er naar eigen zeggen al zijn hele leven woont, noemt de ervaring "uitmuntend". Een andere bewoner schrijft: "De buurt is een grote saamhorigheid, iedereen staat voor je klaar en iedereen kent elkaar." Dat gevoel van gemeenschap is kenmerkend voor Julianadorp, al scoort de officiële deelscore voor gemeenschap met een 6,3 bescheiden. Dat verschil zit mogelijk in het contrast tussen de oudere dorpskern en de nieuwere uitbreidingen.
De wijk bestaat uit heel verschillende buurten. In Julianadorp-West vind je de oorspronkelijke dorpsbebouwing met wat meer karakter, terwijl buurten als Vogelzand en Zwanenbalg typische jaren-80 en -90 uitbreidingswijken zijn met ruime eengezinswoningen en brede straten. Dat verklaart ook de review van bewoner Piet: "In deze buurt wonen veel gezinnen met kinderen van elke leeftijd, er wordt altijd in de straat gespeeld." De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (3.730 inwoners), maar met bijna 2.000 kinderen onder de 15 en 1.965 huishoudens met kinderen is het zeker ook een gezinswijk. Winkelcentrum Dorperweerth biedt de dagelijkse boodschappen, en er zijn meerdere basisscholen. De bereikbaarheid scoort hoog: via de N9 zit je snel op de A9 richting Alkmaar, en buslijnen verbinden het dorp met het station van Den Helder. Wat minder goed scoort is de categorie groen (6,7) en schoonheid (6,7). Eerlijk gezegd is Julianadorp geen pittoresk dorp, maar het strand en de duinen van Falga liggen op fietsafstand, wat veel goedmaakt. Meer ervaringen en alle wijkcijfers vind je op de wijkpagina van Julianadorp.
Huren in Julianadorp: geschikt voor gezinnen, minder voor starters
Met een gemiddelde huurprijs van €1.208 per maand in de vrije sector en overwegend ruime woningen rond de 117 m² richt het huuraanbod zich vooral op gezinnen en tweeverdieners. Ben je een starter of alleenstaand met een modaal inkomen, dan wordt het lastig: de sociale huurvoorraad is klein (13% corporatiebezit) en de wachttijden in de regio zijn lang. Een appartement huren in Julianadorp is bovendien nauwelijks mogelijk, omdat de voorraad grotendeels uit eengezinswoningen bestaat. Voor wie liever koopt, is Julianadorp met een WOZ-waarde van €283.000 relatief betaalbaar vergeleken met veel andere kustplaatsen. Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Julianadorp. Jongeren en studenten zijn eerder aangewezen op Stad binnen de Linie-Oost of Nieuw Den Helder-West, waar meer huurappartementen en kamers beschikbaar zijn.
Het actuele huuraanbod in Julianadorp bekijken
Op Buurtje.nl combineren we het actuele woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een huurhuis vindt maar ook weet wat je van de buurt kunt verwachten. Bovenaan deze pagina zie je wat er nu beschikbaar is in Julianadorp. Omdat het aanbod hier schaars is, loont het om ook te kijken naar het bredere aanbod in Den Helder of naar nabijgelegen buurten zoals Middelzand en Doorzwin. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Den Helder.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs voor een huis huren in Julianadorp?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €1.208 per maand, met een bandbreedte van €1.100 tot €1.350. Het gaat hierbij om woningen van gemiddeld 117 m². Sociale huurwoningen via corporaties zijn goedkoper, maar de wachttijden in de regio Kop van Noord-Holland zijn lang.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Julianadorp?
Julianadorp heeft slechts 13% corporatiebezit, wat het aanbod beperkt maakt. De wachttijd voor sociale huur in de regio Den Helder loopt via woningcorporatie Woningstichting Den Helder en kan oplopen tot meerdere jaren. Actief reageren op vrijkomende woningen via WoningNet is essentieel.
Is Julianadorp een veilige buurt om een woning te huren?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Julianadorp met een 8,3 uit 10 op Buurtje.nl. Het dorp heeft een rustig, dorps karakter met veel gezinnen. De criminaliteitscijfers liggen lager dan in het centrum van Den Helder, wat het een populaire plek maakt voor huurders met kinderen.
Zijn er goede scholen in de buurt als ik een huurhuis in Julianadorp zoek?
Onderwijs scoort met een 8,7 het hoogst van alle categorieën in Julianadorp. Er zijn meerdere basisscholen in het dorp, waaronder De Balein en De Trimaran. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar Den Helder, wat met de bus ongeveer 15 minuten rijden is.
Hoe is de bereikbaarheid als ik in Julianadorp ga huren?
De bereikbaarheid scoort een 8,7 bij bewoners. Via de N9 bereik je de A9 richting Alkmaar in circa 10 minuten. Buslijnen verbinden Julianadorp met station Den Helder, van waaruit treinen naar Alkmaar en Amsterdam rijden. Met de auto ben je in ongeveer 45 minuten in Alkmaar.
Woon er al me hele leven dus de ervaring is goed
de buurt is een groote samenhoorigheid iedereen staat voor je klaar en iedereen kent elkaar. er zijn genoeg voorzieningen voor iedereen
In deze buurt wonen veel gezinnen met kinderen van elke leeftijd, er word altijd in de straat gespeeld.
