Zoek je een huurwoning in Kern Oudelande? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en lees wat bewoners zeggen over wonen in dit rustige Zeeuwse dorp.
BeschikbaarKern Oudelande is in de kern een koopbuurt. Van de 230 woningen in de buurt staat slechts 15% in de huursector, wat neerkomt op ongeveer 35 huurwoningen. Daarvan is circa 10% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur) en 6% bij overige verhuurders (vrije sector). Wie een huurhuis zoekt in Kern Oudelande, heeft dus te maken met een zeer beperkt aanbod.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden 2 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.750 per maand bij een gemiddeld oppervlak van 84 m². Dat komt neer op ruim €20 per m². Vergelijkbare vrije sectorwoningen in de bredere wijk Oudelande en in de rest van gemeente Borsele zijn doorgaans goedkoper, mede omdat de WOZ-waarde in Kern Oudelande (€272.000) lager ligt dan het wijkgemiddelde (€316.000) en het gemeentegemiddelde (€295.000). De hoge vrije sectorhuurprijs in Kern Oudelande is waarschijnlijk een gevolg van het uitzonderlijk kleine steekproefaantal; trek hier geen harde conclusies uit. Actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Kern Oudelande vind je bovenaan deze pagina.
Kern Oudelande is een klein Zeeuws-Vlaams dorp in de gemeente Borsele, op het schiereiland Zuid-Beveland. Met ongeveer 480 inwoners is het een van de kleinere kernen in de regio. Het dorp heeft een uitgesproken agrarisch en landelijk karakter: lintbebouwing langs poldersloten, vrijstaande woningen en boerderijen, en een omgeving die volledig in het teken staat van het Zeeuwse landschap. Wie hier een woning huurt, kiest bewust voor rust, ruimte en afstand van de stedelijke drukte.
De basisvoorzieningen in Kern Oudelande zelf zijn beperkt. Er is geen supermarkt in het dorp; voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op nabijgelegen kernen zoals 's-Heerenhoek of Heinkenszand, op enkele kilometers afstand. Een basisschool in het dorp zelf is er niet meer; kinderen gaan naar omliggende dorpen. Sportverenigingen en recreatie zijn eveneens buiten de kern te vinden. Wie waarde hecht aan voorzieningen op loopafstand, zal hier teleurgesteld worden. Dat is ook terug te zien in de bewonersscore voor voorzieningen: een 4 op 10.
De bereikbaarheid van Kern Oudelande scoort slecht onder bewoners: een 1 op 10, de laagste deelscore. Dat is weinig verrassend voor een dorp zonder treinstation en met beperkte busverbindingen. Wie hier wil wonen, is vrijwel volledig afhankelijk van de auto. Via de N666 en aansluitende provinciale wegen is Goes bereikbaar in circa 15 minuten en Middelburg in ongeveer 25 minuten. Parkeren is in het dorp zelf geen probleem: er is geen vergunningplicht en ruimte is er genoeg. Fietsen naar grotere kernen is mogelijk maar vraagt om conditie en weersbestendigheid op de open Zeeuwse polderwegen.
De grootste leeftijdsgroep in Kern Oudelande is 45 tot 65 jaar (165 personen), gevolgd door 65-plussers (100 personen). Het dorp trekt vooral gevestigde bewoners en gezinnen die al lang in de streek wonen. Starters en jongeren (15-25 jaar) zijn er ook, maar in kleinere aantallen. De arbeidsparticipatie ligt op 71% en het gemiddeld inkomen op €32.100 per jaar, wat iets onder het gemeentegemiddelde van €35.800 ligt.
Op de buurtpagina van Kern Oudelande staat de totale bewonersscore op 4,0 op 10, gebaseerd op 1 review. Veiligheid scoort opvallend hoog met een 9 op 10. Bewoner frederik schrijft: "deze streek is wel goeie man, is rustig." Dat beeld past bij de data: het is een stille, overzichtelijke kern waar weinig te beleven valt maar ook weinig te vrezen. De lage scores voor bereikbaarheid (1/10) en huisvesting (2/10) vertellen het andere verhaal: dit is geen buurt voor wie flexibel wil zijn of snel een woning wil vinden.
Ter vergelijking: het Buitengebied Oudelande heeft een nog landelijker karakter, terwijl kernen als Baarland en Ellewoutsdijk eveneens kleine Zeeuwse dorpen zijn met vergelijkbare uitdagingen op het gebied van bereikbaarheid en voorzieningenniveau. Wie iets meer stedelijke allure zoekt binnen de gemeente, kijkt beter naar Borssele of Driewegen.
Huren in Kern Oudelande is weggelegd voor een specifiek type bewoner. Wie op zoek is naar rust, een lage sociale druk en een authentiek Zeeuws dorpsleven, en daarvoor bereid is om volledig afhankelijk te zijn van de auto, kan hier zijn plek vinden. Voor starters die flexibel willen zijn, studenten, of mensen die dagelijks ov nodig hebben, is dit geen geschikte keuze. Het aanbod aan huurhuizen is smal: met slechts een handvol huurwoningen in de vrije sector en een beperkt corporatiebezit is de kans groot dat je lang moet wachten. Schrijf je in bij een woningcorporatie actief in de gemeente Borsele voor sociale huur, en bekijk ook de koopwoningen in Kern Oudelande als alternatief, want 85% van de woningvoorraad staat te koop. Actuele beschikbare huurwoningen staan bovenaan deze pagina.
De totale bewonersscore voor Kern Oudelande staat op 4,0 op 10, gebaseerd op 1 beoordeling. De uitschieters: veiligheid scoort een 9 op 10, bereikbaarheid een 1 op 10. Bewoner frederik omschrijft het als "rustig" en typeert de omgeving als een plek waar weinig gebeurt. Dat is eerlijk: het is geen buurt die indruk maakt met voorzieningen of levendigheid, maar wel een buurt waar je veilig en ongestoord woont. Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de reviews en buurtdata van Kern Oudelande.
Wil je een appartement huren of een woning huren in de omgeving van Kern Oudelande, maar twijfel je of dit dorp bij je past? Bekijk dan ook het aanbod in de bredere wijk via huurwoningen in Oudelande, of verken andere kernen in de gemeente via het overzicht van huurwoningen in gemeente Borsele. Meer informatie over de gemeente vind je op de gemeentepagina van Borsele en op de officiële website van de gemeente Borsele. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt eromheen.
ewa je geliefde Frederik hier met nog een review. deze streek is wel goeie man, is rustig, er wonen echt maar 3 mensen ofzo en geen zwarten en turken dus geen probleem. is wel geheime cocainen lab onderin dus is wel beetje riskant maar verder wl chill. onderiwjs wel matig man want er zijn maar 3 mensen. je kan geen ene tering doen in deze streek. gemeenschap is eigenlijk niet van toepassing is 3 mensen die inbred zijn. groetjes, Frederik
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Kern Oudelande de afgelopen twaalf maanden op €1.750 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 84 m². Dat komt neer op circa €20 per m². Let op: dit is gebaseerd op slechts 2 verhuurde woningen, dus de bandbreedte is beperkt. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar ook schaars in dit dorp.
Ja, maar het aanbod is klein. Ongeveer 10% van de woningvoorraad in Kern Oudelande is in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op circa 23 woningen. Wie in aanmerking wil komen voor een sociale huurwoning, schrijft zich in bij een woningcorporatie actief in de gemeente Borsele. Houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod te huur in de sociale sector is in kleine Zeeuwse kernen doorgaans beperkt en de doorstroom laag.
Wonen in Kern Oudelande is rustig en overzichtelijk. Het is een klein dorp met circa 480 inwoners, een agrarisch karakter en weinig sociale drukte. Bewoners waarderen de veiligheid (score 9/10), maar zijn kritisch over de bereikbaarheid (1/10) en het gebrek aan voorzieningen (4/10). De totale bewonersscore staat op 4,0 op 10. Het is een buurt voor mensen die bewust kiezen voor het rustige Zeeuwse platteland.
Kern Oudelande heeft een relatief groot aandeel bewoners in de leeftijdsgroep 45-65 jaar en een beperkt aantal jonge gezinnen. Er is geen basisschool in de kern zelf; kinderen zijn aangewezen op scholen in omliggende dorpen. Voor gezinnen die rust en ruimte waarderen en mobiel zijn met de auto, kan het dorp aantrekkelijk zijn. Wie afhankelijk is van voorzieningen op loopafstand of openbaar vervoer, kijkt beter naar een grotere kern in de gemeente Borsele.
De bereikbaarheid van Kern Oudelande is beperkt en scoort een 1 op 10 in bewonersreviews. Er is geen treinstation in het dorp en de busverbindingen zijn minimaal. Een auto is vrijwel onmisbaar: Goes is via de provinciale weg bereikbaar in circa 15 minuten, Middelburg in ongeveer 25 minuten. Parkeren is geen probleem; er geldt geen vergunningplicht. Fietsen naar voorzieningen is mogelijk maar vraagt om de bereidheid om open polderwegen te trotseren.
Kern Oudelande heeft weinig basisvoorzieningen in de kern zelf. Er is geen supermarkt, geen basisschool en geen sportaccommodatie in het dorp. Voor dagelijkse boodschappen, onderwijs en sport zijn bewoners aangewezen op nabijgelegen kernen zoals 's-Heerenhoek of Heinkenszand. De bewonersscore voor voorzieningen staat op 4 op 10. Wie dagelijkse voorzieningen op loopafstand wil, past beter in een grotere kern binnen de gemeente.
Op basis van de beschikbare bewonersbeoordeling scoort Kern Oudelande een 9 op 10 voor veiligheid, de hoogste deelscore van alle categorieën. Bewoners omschrijven het dorp als rustig en overzichtelijk. Met slechts 480 inwoners is de sociale controle hoog en is overlast geen thema dat bewoners benoemen. Het is daarmee een van de veiligst beoordeelde kleine kernen in de regio.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
