Huurwoningen Kethel, Schiedam

Huren in Kethel: een klein aanbod, maar wel ruime woningen

Kethel is van oudsher een koopwijk. Slechts 27% van de ruim 2.100 woningen is huurwoning, waarvan het grootste deel in handen is van woningcorporaties (20%). De vrije sector is dus beperkt: in de afgelopen twaalf maanden werden er slechts 8 vrije-sectorwoningen verhuurd in Kethel. De gemiddelde huurprijs in de vrije sector lag op €1.748 per maand, met een bandbreedte van €1.006 tot €2.680 per maand. Gemiddeld gaat het om woningen van 123 m², wat aangeeft dat huurhuizen in Kethel doorgaans ruim zijn. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Kethel bedraagt €421.000, flink hoger dan het Schiedamse gemiddelde van €288.000. Dat weerspiegelt het woonkarakter van de wijk: groen, rustig en overwegend in eigendom. Voor de actuele huurprijzen en het dagelijks wisselende aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wie een huurwoning in Kethel zoekt via de sociale sector, heeft te maken met de reguliere wachttijden van de gemeente Schiedam. Het aanbod huurwoningen in Kethel is beperkt, dus wie flexibel wil zijn, doet er goed aan ook te kijken naar huurwoningen elders in Schiedam.

Kethel voelt als een dorp, ook al ligt Rotterdam om de hoek

Bewoner AJ van den Burg Visser omschrijft Kethel treffend als "een dorpje in een stad". Die omschrijving klopt. Kethel ligt weliswaar binnen de gemeentegrenzen van Schiedam, maar de sfeer is er anders dan in de meer stedelijke wijken. De straten zijn rustig, er is veel groen en de buurt heeft een gemeenschapsgevoel dat je in dichtbebouwde stadswijken zelden tegenkomt. Op de wijkpagina van Kethel vind je alle bewonerservaringen en scores per categorie. De gemiddelde beoordeling op Buurtje.nl staat op 7,9 uit 10, met opvallend hoge scores voor gemeenschap (9,0) en veiligheid (8,0). Bewoners zijn iets minder enthousiast over voorzieningen en de uitstraling van de wijk, beide scoren een 7,0.

Kethel bestaat uit verschillende deelbuurten met elk een eigen karakter. In Kethel-dorp vind je de historische kern met een dorps straatbeeld, terwijl Harga en het nabijgelegen Sportpark Harga juist meer ruimte bieden voor sport en recreatie. Gezinnen met kinderen wonen er graag: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen en 44% van de inwoners is gehuwd. Dat merk je aan de sfeer op straat en de aanwezigheid van scholen en speelgelegenheid in de buurt.

De bereikbaarheid scoort een 8,0 bij bewoners, wat opvallend goed is voor een wijk die niet direct aan een treinstation ligt. Met de auto ben je snel op de A20 richting Rotterdam of Den Haag. Voor wie liever het openbaar vervoer pakt, zijn er busverbindingen naar het centrum van Schiedam en omliggende wijken. Wie van groen houdt, zit goed: de score voor groen is ook een 8,0 en dat is te merken, want Kethel grenst aan poldergebied en heeft meer ruimte dan de gemiddelde Schiedamse wijk.

Huren in Kethel: voor gezinnen die rust zoeken, minder voor starters op zoek naar een betaalbaar appartement

Kethel is het meest geschikt voor huurders die ruimte, rust en een hecht buurtgevoel waarderen, en bereid zijn daarvoor te betalen. De vrije sector vraagt gemiddeld €1.748 per maand voor een woning van ruim 120 m², wat dit geen optie maakt voor starters met een beperkt budget. Wie een appartement huren in Kethel overweegt, zal merken dat het aanbod schaars is. Voor betaalbaardere huurwoningen in de regio is het verstandig ook te kijken naar het Centrum van Schiedam of Oost. Wie toch in Kethel wil blijven maar nadenkt over een eigen woning, kan het aanbod koopwoningen in Kethel bekijken als alternatief.

Actueel huuraanbod in Kethel vinden

Het aanbod huurwoningen in Kethel wisselt regelmatig. Bovenaan deze pagina zie je hoeveel woningen er op dit moment beschikbaar zijn en wat de gemiddelde verhuurtijd is. Wil je een breder beeld? Bekijk dan ook het aanbod in aangrenzende buurten zoals Tuindorp, Bijdorp of Zwaluwbuurt. Via Buurtje.nl kun je filteren op prijs, oppervlakte en energielabel, zodat je snel ziet wat bij jouw situatie past.