Huurwoningen Kollum, Noardeast-Fryslân

Huren in Kollum: een kleine vrije sector met stevige prijzen

Kollum is een dorp waar de woningmarkt stevig in handen is van koopwoningen en corporaties. Van de ruim 2.600 woningen is 38% huurwoning, waarvan het grootste deel (28%) in bezit van woningcorporaties. De vrije sector is dus beperkt. Op basis van de afgelopen twaalf maanden werden er in de vrije sector slechts 6 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €908 per maand en een bandbreedte tussen €900 en €915 per maand. Het gaat daarbij gemiddeld om ruime woningen van 138m². Dit zijn cijfers voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en het aantal vandaag beschikbare woningen, zie het overzicht bovenaan deze pagina. De WOZ-waarde in Kollum ligt op €271.000, precies gelijk aan het gemiddelde van de gemeente Noardeast-Fryslân. Wie overweegt te kopen in plaats van te huren, kan ook het aanbod koopwoningen in Kollum bekijken.

Kollum eerlijk bekeken: groen en goed voor scholen, maar niet voor iedereen

Kollum is een herkenbaar Fries dorp met een duidelijk dorpskarakter. Het heeft een eigen winkelcentrum met basisvoorzieningen, een paar scholen en enige horeca. Bereikbaarheid scoort redelijk: er rijdt een buslijn richting Leeuwarden en Dokkum, maar wie afhankelijk is van openbaar vervoer merkt dat de frequentie beperkt is. Met de auto ben je in zo'n twintig minuten in Dokkum, de grootste kern van de gemeente.

Op de wijkpagina van Kollum staat een bewonersgemiddelde van 5,2 op 10, gebaseerd op een review. Dat is laag. Bewoner Jap schrijft onomwonden: "Drugs, drank, dus voor groot deel een zootje" en noemt daarbij ook vernielingen en dierenmishandeling waar volgens hem niets aan gedaan wordt. De deelscores bevestigen een gemengd beeld: onderwijs (8,0) en voorzieningen (8,0) scoren goed, groen (7,0) ook, maar veiligheid (4,0), schoonheid (4,0) en met name gemeenschap (3,0) en huisvesting (2,0) trekken het cijfer flink naar beneden. Dat lage cijfer voor huisvesting past bij wat de cijfers laten zien: het vrije sector aanbod is schaars en de sociale huurwoningmarkt kent wachttijden.

Het dorp heeft een oudere bevolking: de groep 45 tot 65 jaar is het grootst, en ook de groep 65-plus telt bijna 1.500 mensen. Jonge gezinnen en starters zijn er minder vertegenwoordigd. In de directe omgeving van Kollum liggen kleinere kernen zoals Verspreide huizen Kollum, waar het nog stiller is. Wie een wat levendiger omgeving zoekt binnen de gemeente, kijkt beter naar Dokkum, de grootste stad van Noardeast-Fryslân. Voor het totaaloverzicht van huurwoningen in de regio, zie ook het aanbod van huurwoningen in Noardeast-Fryslân.

Huren in Kollum: voor wie past dit dorp, en voor wie niet?

Een huurhuis in Kollum past het best bij mensen die bewust kiezen voor een rustig Fries dorp, een ruime woning voor een relatief bescheiden prijs en geen behoefte hebben aan stedelijk vertier. De goede scores op onderwijs en voorzieningen maken het dorp aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Wie echter waarde hecht aan een levendige buurt, goede sociale cohesie of een veilige omgeving, moet de lage bewonerscores serieus nemen. Voor starters of mensen die een appartement huren in Kollum overwegen, is het aanbod bovendien erg beperkt. Wie twijfelt, kan ook het aanbod van koopwoningen in Kollum vergelijken, want de koopsector is hier veel groter.

Huurwoning zoeken in Kollum en omgeving

Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten. Staat het aanbod in Kollum je niet aan, bekijk dan ook wat er te huur staat in de nabijgelegen Metslawier, het rustige Anjum - Noordoost of Oosternijkerk - Noordwest. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Noardeast-Fryslân.