Huurwoningen Millingen aan de Rijn-Oost, Berg en Dal
Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Millingen aan de Rijn-Oost en ontdek wat deze groene grensdorpbuurt te bieden heeft voor huurders.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Millingen aan de Rijn-Oost, Berg en Dal
Van de ruim 1.269 woningen in Millingen aan de Rijn-Oost staat 41% in de huursector. Dat is een relatief groot aandeel voor een dorp in de gemeente Berg en Dal, waar koop duidelijk de norm is. Het overgrote deel van de huurwoningen is in handen van een woningcorporatie: 37% van de totale woningvoorraad valt onder corporatiebezit, terwijl slechts 4% bij overige (particuliere) verhuurders ligt. Vrije sectorhuur is hier dus schaars.
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt ligt op €260.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van Millingen aan de Rijn (€274.000) en fors lager dan het gemeentegemiddelde van Berg en Dal (€349.000). De buurt is daarmee een van de meer betaalbare delen van de gemeente, wat ook tot uiting komt in het gemiddeld inkomen van €29.100 per jaar, onder zowel het wijk- als gemeentegemiddelde.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werden in de afgelopen twaalf maanden vier woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.750 per maand. De bandbreedte lag volledig op €1.750, wat duidt op een zeer beperkt en weinig gevarieerd aanbod. Met een gemiddeld oppervlak van 130 m² komt dat neer op ongeveer €13,50 per m² per maand. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en de meest recente huurprijzen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Wonen in Millingen aan de Rijn-Oost, Berg en Dal
Millingen aan de Rijn-Oost is het oostelijke deel van Millingen aan de Rijn, een klein grensdorp dat letterlijk op de rand van Nederland en Duitsland ligt, ingeklemd tussen de Rijn en de Millingerwaard. De buurt heeft een uitgesproken dorps karakter: geen hoogbouw, weinig bedrijvigheid, en een omgeving die sterk bepaald wordt door natuur en open ruimte. Bewoner Joyce omschrijft het treffend als een "groen dorp op de grens van Duitsland", en dat klopt. De Millingerwaard, een van de grootste buitendijkse natuurgebieden van Nederland, ligt vrijwel voor de deur.
De woningvoorraad bestaat grotendeels uit naoorlogse grondgebonden woningen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen. Nieuwbouwappartementen zijn zeldzaam. Dat maakt huren in Millingen aan de Rijn-Oost voor wie een appartement zoekt lastig: het aanbod is schaars en weinig gedifferentieerd. Wie een ruimere eengezinswoning zoekt, heeft meer kans, al blijft ook dat beperkt.
Voorzieningen in Millingen aan de Rijn-Oost
Millingen aan de Rijn is een klein dorp en de voorzieningendichtheid is navenant. Voor dagelijkse boodschappen is er een lokale supermarkt in het dorp zelf, maar voor een groter assortiment zijn bewoners aangewezen op Nijmegen of Kleve (Duitsland), beide op circa twintig minuten rijden. Er zijn basisschoolvoorzieningen in het dorp aanwezig, passend bij het relatief bescheiden aantal kinderen (400 inwoners van 0 tot 15 jaar). Voortgezet onderwijs is niet lokaal beschikbaar en vereist reizen naar omliggende plaatsen. Voor sport en recreatie biedt de directe omgeving juist veel: wandelen en fietsen in de Millingerwaard, langs de Rijn en over de grens. Sportverenigingen zijn actief in het dorp, al is het aanbod beperkt vergeleken met grotere kernen in de gemeente. Horeca is bescheiden aanwezig.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van Millingen aan de Rijn-Oost scoort een 6,0 in de bewonersbeoordeling, en dat is eerlijk. Er is geen treinstation in het dorp zelf. Met de bus ben je verbonden met Nijmegen, maar de frequentie is beperkt en de reistijd naar het centrum van Nijmegen bedraagt al snel 40 tot 50 minuten. Met de auto is Nijmegen via de A15 en N325 in ongeveer 25 minuten bereikbaar. Kleve in Duitsland ligt zelfs dichter bij. Parkeren is in de buurt doorgaans geen probleem en gratis. Fietsen is voor korte afstanden goed mogelijk, maar de afstand naar grotere centra maakt de fiets minder praktisch voor dagelijks woon-werkverkeer. Bewoner Mark wijst op een specifiek verkeersknelpunt: "De straten zijn onlogisch ingedeeld. Veel eenrichtingsverkeer, je moet overal omheen rijden." Dat is een punt om rekening mee te houden als je afhankelijk bent van de auto in de buurt zelf.
Sfeer en gemeenschapsleven
De buurt scoort een 7,1 op basis van twee bewonerreviews, met als uitschieters groen (9,0) en bereikbaarheid (6,0). De meningen over het sociale leven zijn verdeeld. Mark geeft een 5,9 en beschrijft een buurt waar "iedereen zijn eigen ding doet" en het saamhorigheidsgevoel beperkt is. Joyce geeft een 8,2 en benadrukt juist dat bij problemen veel buurtbewoners klaarstaan om te helpen. Beide beelden kunnen tegelijk kloppen: het is een rustige buurt zonder actief buurtleven, maar in crisissituaties blijkt de betrokkenheid groter dan verwacht. Voor meer ervaringen van bewoners, zie de reviews en buurtdata van Millingen aan de Rijn-Oost.
Wie een huurhuis zoekt in een omgeving met veel groen en rust, en minder waarde hecht aan stedelijke voorzieningen of snelle OV-verbindingen, zal zich hier thuis voelen. Wie juist afhankelijk is van openbaar vervoer of dagelijks naar Nijmegen reist, moet de bereikbaarheid serieus meewegen. Bekijk ook wat er te huur staat in het aangrenzende Millingen aan de Rijn-West, of verken het aanbod in het bredere huurwoningen in Millingen aan de Rijn voor een completer beeld van de wijk.
Past een huurwoning in Millingen aan de Rijn-Oost bij jou?
De buurt trekt vooral huishoudens van middelbare leeftijd en ouderen: de grootste groep bewoners is tussen de 45 en 65 jaar (840 personen), gevolgd door 65-plussers (640 personen). Gezinnen met kinderen zijn relatief ondervertegenwoordigd. Huren in Millingen aan de Rijn-Oost is daarmee het meest aantrekkelijk voor mensen die bewust kiezen voor rust, natuur en een dorpse omgeving, zoals senioren, tweeverdieners zonder kinderen of mensen die thuiswerken. Starters en studenten vinden hier weinig betaalbaar aanbod: de vrije sector begint bij €1.750 per maand en sociale huurwoningen zijn schaars en kennen wachtlijsten. Schrijf je tijdig in bij de regionale woningcorporatie voor sociale huur. Reageer snel op vrijkomend aanbod, want het aantal te huur staande woningen is structureel laag. Overweeg je kopen? Bekijk dan ook de koopwoningen in Millingen aan de Rijn-Oost als alternatief.
Wat bewoners zeggen over wonen in Millingen aan de Rijn-Oost
Millingen aan de Rijn-Oost krijgt een gemiddelde beoordeling van 7,1 op basis van twee bewonerreviews op Buurtje.nl. De hoogste score gaat naar groen (9,0), gevolgd door voorzieningen (7,5) en veiligheid (7,0). Bereikbaarheid (6,0) en schoonheid (6,5) scoren het laagst. Joyce Kuiper schrijft: "Het is een rustig dorp maar bij problemen staan veel buurtbewoners klaar om te helpen. Ik woon graag in dit natuurrijke dorp." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de buurtpagina van Millingen aan de Rijn-Oost.
Huurwoningen vergelijken in en rond Millingen aan de Rijn-Oost
Wil je het aanbod en karakter van deze buurt vergelijken met andere delen van de gemeente? Millingen aan de Rijn-West ligt direct naast deze buurt en heeft een vergelijkbaar dorps karakter. Verder weg liggen wijken als Beek en Berg en Dal, die een ander profiel hebben met hogere WOZ-waarden en meer stedelijke voorzieningen. Voor een breder overzicht van beschikbare huurwoningen in de regio kun je ook kijken naar huurwoningen in Berg en Dal. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Berg en Dal.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Millingen aan de Rijn-Oost, Berg en Dal?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Millingen aan de Rijn-Oost de afgelopen twaalf maanden op €1.750 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 130 m². Dat komt neer op ongeveer €13,50 per m² per maand. Het aanbod is zeer beperkt: er werden slechts vier woningen verhuurd in deze periode. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar ook veel schaarser in deze buurt.
Zijn er sociale huurwoningen in Millingen aan de Rijn-Oost?
Ja, 37% van de woningvoorraad in Millingen aan de Rijn-Oost is in handen van een woningcorporatie, wat neerkomt op een aanzienlijk deel van de circa 1.269 woningen. Toch is het aantal vrijkomende sociale huurwoningen beperkt door de omvang van het dorp. Voor een sociale huurwoning in deze buurt kun je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie die actief is in de gemeente Berg en Dal. Houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod wisselt zelden.
Hoe is het om in Millingen aan de Rijn-Oost te wonen?
Millingen aan de Rijn-Oost is een rustige, groene buurt aan de grens met Duitsland, direct grenzend aan de Millingerwaard. Bewoners waarderen vooral de natuur en de rust; de buurtscore staat op 7,1. Groen scoort het hoogst met een 9,0. De bereikbaarheid en het saamhorigheidsgevoel zijn punten van kritiek. Bewoner Joyce omschrijft het als een plek waar buurtbewoners bij problemen voor elkaar klaarstaan, terwijl Mark aangeeft dat het dagelijkse contact beperkt blijft.
Is Millingen aan de Rijn-Oost geschikt voor senioren en oudere huurders?
De buurt heeft een relatief oudere bevolkingssamenstelling: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (840 personen), gevolgd door 65-plussers (640 personen). De rustige, groene omgeving en het dorpse karakter maken de buurt aantrekkelijk voor senioren die bewust kiezen voor ruimte en natuur. Het beperkte OV-aanbod en de afstand tot ziekenhuizen en grotere winkelcentra zijn wel aandachtspunten voor wie geen auto heeft of minder mobiel is.
Hoe is de bereikbaarheid van Millingen aan de Rijn-Oost?
De bereikbaarheid scoort een 6,0 in de bewonersbeoordeling. Er is geen treinstation in het dorp; busverbindingen naar Nijmegen zijn beschikbaar maar beperkt in frequentie, met een reistijd van 40 tot 50 minuten naar het stadscentrum. Met de auto is Nijmegen via de A15 en N325 in circa 25 minuten bereikbaar. Parkeren is in de buurt gratis en doorgaans geen probleem. Bewoners wijzen op onlogisch ingericht eenrichtingsverkeer dat de autobereikbaarheid binnen de buurt bemoeilijkt.
Welke voorzieningen zijn er in Millingen aan de Rijn-Oost?
In het dorp is een lokale supermarkt aanwezig voor dagelijkse boodschappen. Voor een groter aanbod zijn bewoners aangewezen op Nijmegen of Kleve in Duitsland. Er zijn basisschoolvoorzieningen in het dorp; voor voortgezet onderwijs moeten kinderen reizen naar omliggende plaatsen. Sportverenigingen zijn actief, maar het aanbod is bescheiden. De natuur rondom het dorp, waaronder de Millingerwaard en de Rijnoever, biedt uitgebreide mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Bewoners geven voorzieningen een score van 7,5.
Is Millingen aan de Rijn-Oost een veilige buurt om te huren?
Bewoners geven veiligheid een score van 7,0. De buurt wordt over het algemeen als rustig en veilig ervaren. Bewoner Joyce meldt dat er incidenteel onprettige gebeurtenissen voorkomen, maar benadrukt ook dat buurtbewoners in noodsituaties snel voor elkaar klaarstaan. Al met al is het beeld van een veilige, landelijke buurt waar ernstige overlast zelden voorkomt, maar waar je als bewoner wel alert blijft.
iedereen doet zijn eigen ding en er word weinig geklaagd. Verder is er weinig saamhorigheidsgevoel. De woningbouw doet te weinig aan klachten van woningen. En de straten zijn onlogisch ingedeeld. Veel eenrichtingsverkeer je moet overal omheen rijden en er is een kruispunt die zo is ingericht om zoveel mogelijk problemen te veroorzaken
Komen nog wel eens enge dingen voor. Kinderen die poging tot ontvoering meemaken. Kort geleden iemand uit een brandende auto moeten trekken voor de deur. Het is een rustig dorp maar bij problemen staan veel buurtbewoners klaar om te helpen. Ik woon graag in dit natuurrijke dorp.
