Huurwoningen Nautena-zuid/Schulpkamp, Nijkerk
Zoek je een huurwoning in Nautena-Zuid/Schulpkamp? Bekijk het actuele aanbod huurwoningen in Nautena-Zuid/Schulpkamp direct bovenaan deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Nautena-zuid/Schulpkamp, Nijkerk
In Nautena-zuid/Schulpkamp bestaat ongeveer 40% van de woningvoorraad uit huurwoningen, de overige 60% is koopwoning. Van die huurwoningen is het grootste deel in handen van een woningcorporatie: 36% van alle woningen in de buurt valt onder corporatiebezit, terwijl slechts 5% bij overige (particuliere) verhuurders ligt. Vrije sector huurwoningen zijn hier dus relatief schaars.
De gemiddelde WOZ-waarde in Nautena-zuid/Schulpkamp ligt op circa 355.000 euro. Dat is merkbaar lager dan het gemiddelde in de bredere wijk Nijkerk-stad (circa 402.000 euro) en ook lager dan het gemeentegemiddelde van Nijkerk (circa 442.000 euro). De buurt behoort daarmee tot de meer betaalbare delen van de gemeente.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) zijn de afgelopen twaalf maanden vier woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van 774 euro per maand. De bandbreedte liep van 599 tot 999 euro per maand. Omdat het gemiddelde oppervlak van de verhuurde woningen niet beschikbaar is, kan geen prijs per m² worden berekend. Sociale huurwoningen via de corporatie liggen doorgaans flink onder dit niveau. Voor het actuele aanbod en de meest recente huurprijzen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Nautena-zuid/Schulpkamp, Nijkerk
Nautena-zuid/Schulpkamp is een rustige, overwegend woongerichte buurt aan de zuidkant van Nijkerk-stad. De buurt heeft een gemengd karakter: je vindt er rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren zeventig en tachtig naast wat nieuwere woningen. Het straatbeeld is groen en overzichtelijk, met voldoende ruimte tussen de woningen. Bewoonster Eline omschrijft het als volgt: "Een nette en veilige buurt" met "goed en leuke buren." Dat past bij het beeld dat de buurtcijfers schetsen: de bewonersscore staat op 8,0 op 10, met een perfecte 10 voor veiligheid en schoonheid.
Wonen in Nautena-zuid/Schulpkamp betekent wonen in een buurt die wat rustiger aanvoelt dan het centrum, maar toch op fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen in Nijkerk ligt. De buurt telt circa 2.310 inwoners, met een mix van jonge gezinnen, mensen van middelbare leeftijd en een aanzienlijke groep 65-plussers (ruim 500). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar.
Voorzieningen in en rond Nautena-Zuid/Schulpkamp
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de supermarkten in het nabijgelegen centrum van Nijkerk, op loopafstand of een korte fietsrit. Denk aan de Albert Heijn en andere supermarkten in het winkelgebied rondom de Corlaer. Scholen voor basisonderwijs zijn in de directe omgeving aanwezig; bewoners geven een 8 voor het onderwijs in de buurt. Voor sport en recreatie zijn er diverse sportverenigingen in Nijkerk actief, waaronder voetbal- en tennisverenigingen op bereikbare afstand. De buurt zelf scoort een 5 op groen en een 5 op voorzieningen, wat aangeeft dat er wat minder groen en buurtvoorzieningen direct om de hoek zijn dan in sommige andere wijken. Voor een uitgebreider winkel- en horecaaanbod is het centrum van Nijkerk de aangewezen plek.
Bereikbaarheid van Nautena-Zuid/Schulpkamp
De bereikbaarheid scoort een 10 bij bewoners, wat voor een buurt in een middelgrote stad opvallend hoog is. Per auto is de aansluiting op de A28 (Utrecht-Zwolle) en de A1 (Amsterdam-Amersfoort) snel te bereiken via de N798 en de N301. Amersfoort ligt op circa twintig minuten rijden, Utrecht op ongeveer veertig minuten. Station Nijkerk ligt op fietsafstand van de buurt en biedt verbindingen richting Amersfoort en Zwolle. Vanuit Amersfoort heb je snelle intercityverbindingen naar de Randstad. Binnen de buurt en naar het centrum van Nijkerk is fietsen de meest gebruikte manier van verplaatsen. Parkeren is in de woonstraten doorgaans gratis en redelijk beschikbaar.
Vergeleken met buurten als Centrum of Nautena-noord/Havenstraat is Nautena-zuid/Schulpkamp wat rustiger van karakter, met minder directe horeca maar ook minder drukte. Wie een huurhuis zoekt in een gezinsgerichte omgeving met goede autobereikbaarheid, zal deze buurt prettig vinden. Bekijk ook het aanbod in Groot Corlaer als je een vergelijkbare woonsfeer zoekt maar meer groen wilt. De volledige reviews en buurtdata van Nautena-zuid/Schulpkamp zijn te raadplegen op de buurtpagina van Nautena-zuid/Schulpkamp.
Past huren in Nautena-zuid/Schulpkamp bij jou?
Nautena-zuid/Schulpkamp is een geschikte buurt voor mensen die rust en veiligheid waarderen boven een bruisende stadsomgeving. Gezinnen en stellen in de leeftijd 25 tot 45 jaar voelen zich hier doorgaans thuis, maar ook senioren zijn goed vertegenwoordigd. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is met 355 ook substantieel, wat de buurt ook voor alleenstaanden interessant maakt.
Wil je een woning huren in Nautena-zuid/Schulpkamp, houd dan rekening met het beperkte vrije sector aanbod: er worden gemiddeld slechts enkele vrije sector woningen per jaar verhuurd. Reageer snel op beschikbare huurwoningen en zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring) klaar liggen. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij een woningcorporatie actief in de regio Nijkerk, maar reken op een wachtlijst. Als alternatief zijn de koopwoningen in Nautena-zuid/Schulpkamp het overwegen waard, zeker gezien de relatief lagere WOZ-waarde ten opzichte van de rest van de gemeente.
Wat bewoners zeggen over Nautena-Zuid/Schulpkamp
Nautena-zuid/Schulpkamp krijgt een gemiddelde bewonersscore van 8,0 op 10. De buurt scoort het hoogst op veiligheid (10), bereikbaarheid (10) en schoonheid (10). Iets minder hoog scoren groen (5) en voorzieningen (5). Bewoonster Eline schrijft: "Een nette en veilige buurt" en benadrukt de goede sfeer met buren. Voor een volledig overzicht van alle beoordelingen, zie de reviews en buurtdata van Nautena-Zuid/Schulpkamp. Dit soort bewonersreviews op buurtniveau is informatie die je nergens anders terugvindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Nautena-Zuid/Schulpkamp
Overweeg je een appartement huren in Nautena-Zuid/Schulpkamp maar wil je ook andere opties bekijken? In de wijk Nijkerk-stad zijn meerdere buurten interessant voor huurders. Bekijk bijvoorbeeld het aanbod in Bruins Slotlaan/Campenbuurt of verken Corlaer voor een iets andere woonsfeer. Wie buiten de stadskern wil wonen, kan ook kijken naar Hoevelaken. Voor een breder overzicht van alle beschikbare huurwoningen in de gemeente, zie de pagina huurwoningen in Nijkerk. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Nijkerk.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Nautena-Zuid/Schulpkamp, Nijkerk?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Nautena-Zuid/Schulpkamp de afgelopen twaalf maanden op 774 euro per maand. De huurprijzen liepen uiteen van 599 tot 999 euro per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie liggen doorgaans aanzienlijk lager in prijs. Het vrije sector aanbod is beperkt: er worden gemiddeld slechts enkele woningen per jaar verhuurd in dit segment.
Zijn er sociale huurwoningen in Nautena-Zuid/Schulpkamp?
Ja, een groot deel van de woningvoorraad in Nautena-Zuid/Schulpkamp is in handen van een woningcorporatie: 36% van alle woningen in de buurt valt onder corporatiebezit. Voor een sociale huurwoning in Nijkerk kun je je inschrijven bij Woningstichting Nijkerk, de actieve corporatie in de regio. Houd rekening met een wachtlijst, want de vraag naar sociale huurwoningen in Nijkerk is groot.
Hoe is het om in Nautena-Zuid/Schulpkamp te wonen?
Bewoners waarderen Nautena-Zuid/Schulpkamp als een rustige, nette en veilige buurt. De gemiddelde bewonersscore is 8,0 op 10, met een perfecte score voor veiligheid, bereikbaarheid en schoonheid. Bewoonster Eline omschrijft het als 'een nette en veilige buurt' met 'goed en leuke buren'. Minder sterk scoren groen en directe buurtvoorzieningen, waarvoor bewoners aangewezen zijn op het centrum van Nijkerk.
Is Nautena-Zuid/Schulpkamp geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Nautena-Zuid/Schulpkamp is een geschikte buurt voor gezinnen. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar en er wonen relatief veel kinderen (335 inwoners onder de 15 jaar). De buurt scoort een 8 op onderwijs en bewoners noemen de veiligheid als een groot pluspunt. De rustige woonomgeving met rijtjeswoningen en twee-onder-een-kapwoningen past goed bij een gezinsgerichte leefstijl.
Hoe is de bereikbaarheid van Nautena-Zuid/Schulpkamp?
Bewoners geven de bereikbaarheid een 10 op 10. Per auto is de aansluiting op de A28 en A1 snel bereikbaar, met Amersfoort op circa twintig minuten en Utrecht op circa veertig minuten rijden. Station Nijkerk ligt op fietsafstand en biedt treinverbindingen richting Amersfoort en Zwolle. Binnen de buurt en naar het centrum van Nijkerk is fietsen de meest gebruikte manier van verplaatsen. Parkeren in de woonstraten is doorgaans gratis.
Welke voorzieningen zijn er in Nautena-Zuid/Schulpkamp?
Direct in de buurt zijn de voorzieningen beperkt (bewonersscore 5 op 10 voor voorzieningen). Voor dagelijkse boodschappen, winkels en horeca zijn bewoners aangewezen op het centrum van Nijkerk, dat op fietsafstand ligt. Basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig en bewoners geven onderwijs een 8. Sportverenigingen voor voetbal, tennis en andere sporten zijn bereikbaar binnen de gemeente Nijkerk.
Is Nautena-Zuid/Schulpkamp een veilige buurt om te huren?
Ja, veiligheid is juist een van de sterkste punten van Nautena-Zuid/Schulpkamp. Bewoners geven de buurt een 10 op 10 voor veiligheid, wat uitzonderlijk hoog is. Ook schoonheid en bereikbaarheid scoren maximaal. Bewoonster Eline bevestigt dit beeld en noemt de buurt uitdrukkelijk 'nette en veilig'. Voor mensen die rust en een veilig gevoel belangrijk vinden bij het huren van een woning, is dit een aantrekkelijke buurt.
Goed en leuke buren
