Huurwoningen Nieuw Den Helder-Oost, Den Helder
Ontdek beschikbare huurwoningen in Nieuw Den Helder-Oost en vergelijk prijzen, wijkscores en bewonersreviews via het actuele aanbod op deze pagina.
Sociale huur domineert: wat kost een huurwoning in Nieuw Den Helder-Oost?
Nieuw Den Helder-Oost is een uitgesproken huurwijk. Van de ruim 4.500 woningen wordt 64% verhuurd, en meer dan de helft van de totale woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. De vrije sector is hier dun gezaaid: over de afgelopen twaalf maanden werden slechts drie vrije sectorwoningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.295 per maand. Dat is de enige bandbreedte die beschikbaar is, wat meteen aangeeft hoe beperkt het vrije sectoraanbod in deze wijk is. Voor de actuele huurprijzen en beschikbaarheid kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuw Den Helder-Oost ligt op €194.000, duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €223.000 voor Den Helder als geheel. Dat weerspiegelt het karakter van de wijk: betaalbare woningbouw met een relatief laag gemiddeld inkomen van €30.800 per huishouden. Wie overweegt een appartement huren in Nieuw Den Helder-Oost, zal merken dat de sociale huurmarkt veruit het grootste deel van het aanbod bepaalt. Voor het koopwoningen in Nieuw Den Helder-Oost aanbod geldt een vergelijkbaar beeld: relatief bescheiden prijzen voor Den Helder-begrippen.
Centraal gelegen, maar bewoners zijn verdeeld over de leefbaarheid
Nieuw Den Helder-Oost scoort een 6,5 op Buurtje.nl, gebaseerd op elf bewonersbeoordelen. Dat is een middelmatige score die de gemengde gevoelens in de wijk goed samenvat. Bereikbaarheid (6,9) en voorzieningen (6,9) scoren het best, en dat klopt met wat bewoners beschrijven. Romana geeft de wijk een 9 en schrijft: "Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied." De wijk ligt inderdaad gunstig ten opzichte van het stadscentrum van Den Helder en heeft een winkelcentrum in de buurt dat momenteel wordt verbouwd.
Maar de lagere scores op veiligheid (6,4) en schoonheid (5,3) vertellen een ander verhaal. Meerdere bewoners schrijven dat ze zich 's avonds niet meer veilig genoeg voelen om buiten te lopen, dat er dubbele sloten op schuren en poorten zitten, en dat zwerfvuil een hardnekkig probleem is. Een bewoner noemt dealers in de wijk en overlast van sluipverkeer door woonstraten. Een andere bewoner signaleert toenemende leegstand en een gevoel dat de buurt achteruitgaat. Sommige reviews bevatten ook opmerkingen die discriminerend van toon zijn en die wij hier niet citeren. De volledige wijkpagina van Nieuw Den Helder-Oost toont alle reviews inclusief de deelscores per categorie.
De wijk bestaat uit meerdere buurten met elk een eigen sfeer. De Grote Rivierenbuurt en de Kleine Rivierenbuurt zijn rustigere woongebieden binnen dezelfde wijk, terwijl de Golfstroombuurt en de Deltabuurt ook opties zijn voor wie huren in Nieuw Den Helder-Oost overweegt maar nog niet weet welke buurt het beste past. Wil je liever wat verder van het centrum wonen, dan is het aangrenzende Nieuw Den Helder-West een logische vergelijking waard.
Huren in Nieuw Den Helder-Oost: voor wie werkt dat wel, en voor wie minder?
Huurwoningen in Nieuw Den Helder-Oost zijn in de eerste plaats interessant voor mensen die afhankelijk zijn van sociale huur: met 53% corporatiebezit is er relatief veel aanbod in dat segment, al gelden landelijk lange wachttijden. Eenpersoonshuishoudens vormen de grootste groep (1.880 van de ruim 4.500 huishoudens), wat aangeeft dat de wijk veel alleenstaanden trekt. Voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en een veilig gevoel 's avonds is de wijk op basis van de reviews minder vanzelfsprekend. Wie een huurhuis in de vrije sector zoekt, heeft hier weinig keuze. Als alternatief zijn De Schooten of Stad binnen de Linie-Oost het bekijken waard, of bekijk het bredere aanbod van huurwoningen in Den Helder voor meer opties.
Huurwoning zoeken in Nieuw Den Helder-Oost: zo vind je het actuele aanbod
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je een woning huren in Nieuw Den Helder-Oost kunt afwegen op basis van meer dan alleen de huurprijs. Bovenaan deze pagina zie je hoeveel huurwoningen er op dit moment beschikbaar zijn en wat de gemiddelde verhuurtijd is. Wil je vergelijken met naburige buurten, bekijk dan ook het aanbod in de Schepenbuurt of de Zuiderzeebuurt. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van de gemeente Den Helder.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Nieuw Den Helder-Oost in de vrije sector?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Nieuw Den Helder-Oost over de afgelopen twaalf maanden op €1.295 per maand. Het aanbod in de vrije sector is zeer beperkt: er werden slechts drie woningen in dit segment verhuurd. Het grootste deel van de huurwoningen in de wijk valt onder sociale huur via een woningcorporatie.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Nieuw Den Helder-Oost?
Meer dan de helft van de woningvoorraad in Nieuw Den Helder-Oost is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de relevante corporatie actief in Den Helder. De exacte wachttijden verschillen per woningtype en zijn op te vragen via de website van de gemeente Den Helder of de betreffende corporatie.
Is Nieuw Den Helder-Oost een veilige wijk om een woning te huren?
Bewoners geven de wijk een veiligheidsscore van 6,4 op 10. Meerdere recensenten schrijven dat ze zich 's avonds minder veilig voelen en extra sloten hebben aangebracht. Zwerfvuil en overlast worden ook genoemd als aandachtspunten. De bereikbaarheid en voorzieningen worden juist positief beoordeeld. Het is verstandig de volledige bewonersreviews te lezen voordat je beslist een huis te huren in deze wijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt als je een appartement huurt in Nieuw Den Helder-Oost?
Bewoners beoordelen de voorzieningen met een 6,9 en de bereikbaarheid eveneens met een 6,9. Er is een winkelcentrum in de directe omgeving dat momenteel wordt verbouwd, en het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Meerdere bewoners benadrukken dat dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen. De bushalte is voor veel bewoners om de hoek.
Wat is het verschil tussen huren in Nieuw Den Helder-Oost en andere wijken in Den Helder?
Nieuw Den Helder-Oost heeft een lagere gemiddelde WOZ-waarde (€194.000) dan het gemeentelijk gemiddelde van €223.000, wat de wijk relatief betaalbaar maakt. Het aanbod vrije sectorwoningen is echter erg klein. In vergelijking met wijken als De Schooten of Stad binnen de Linie-Oost heeft Nieuw Den Helder-Oost een hoger aandeel corporatiewoningen en een wat lagere gemiddelde bewonersScore. Wil je woning huren in Den Helder en meerdere wijken vergelijken, dan loont het om ook het aanbod elders in de stad te bekijken.
Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin.
Gaan liever als het donker is niet meer weg. Op alle deuren ook schuur en poort dubbele sloten. Komen allebei uit een andere provincie van Nederland.
Ik ga s'avonds na een bepaalde tijd niet meer alleen naar buiten. We hebben zelfs dubbele sloten op de poort, schuur en voilliere. Hygiëne mensen gooien papier etc zo in de bosjes, lege flesjes en blikjes. Gewoon een ASO buurt. Wat er beter kan, minder gekleurde mensen in de wijk, ook uitkering trekkers. Maak het een buurt waar bijna iedereen gelijk is. En waar iedereen zich weer veilig voelt om bv rond 22.00 je hond nog uit te laten
Meer leegstand, buurt gaat door veel meer buitenlanders in de buurt. Ik ga s'avonds na 22.00 de straat niet meer op. Overal dubbele sloten. Meer straat verlichting en meer sociale huurwoningen.
Onze straat wordt veel gebruikt als sluiproute. Er wonen dealers in de wijk, dus altijd reuring. Tegenover ons zijn flats weggehaald, loopt ongedierte muizen etc. Word de berg rommel, nu bestaand uit gras etc ooit nog weggehaald? Vaker onkruid weghalen, bomen en struiken laag houden. bosjes die langs het voetpad staan worden vaak als plas plek gebruikt. De onvoldoende staat voor te veel verloop van bewoners, leegstand. Wordt als idioten geracet door de straat. [Verbeteren maak er één richting verkeer van] De stapel puin etc waar de flats hebben gestaan opruimen, een welvaart voor muizen en ander ongedierte.
Ik ga zelf na een bepaalde tijd niet meer naar buiten, dubbele sloten etc. Beter kan in de buurt, het schoon en netjes houden. Woon tegenover winkelcentrum, druk bezig met verbouwen. Dus naar andere supermarkt dan je gewend bent. Een hoop jeugd dat alles laat slingeren, bv ook hondenpoep etc.
De buurt gaat heel snel achteruit. Veel buitenlanders bij elkaar s'avonds. S'avonds gaat ik niet meer alleen de straat over. Veel zwerfvuil, wordt veel te hard gereden. Onze straat wordt als sluiproute gebruikt, hebben overal dubbele sloten op. S'avonds de gordijnen dicht en zijn we er niet wij als buren houden elkaar 's huis etc in de gaten. Als we op vakantie gaan doet degene die de kat eten geeft de gordijnen dicht en lampjes aan.
Woon er 10 jaar en nooit problemen gehad veel rust en woongenot
