Huurwoningen Nunspeet-Oost, Nunspeet

Huurprijzen en marktcijfers Nunspeet-Oost, Nunspeet

Van de ruim 3.678 woningen in Nunspeet-Oost is 39% een huurwoning en 61% koopwoning. Dat maakt het een buurt met een redelijk evenwichtige mix, al domineert koopbezit. Van het totale woningbestand valt 33% onder een woningcorporatie (sociale huur) en 6% wordt aangeboden door overige verhuurders in de vrije sector. Wie een sociale huurwoning zoekt, heeft hier dus een behoorlijke kans, maar reken op wachtlijsten bij corporaties als Omnia Wonen.

In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs de afgelopen twaalf maanden op €908 per maand, met een bandbreedte van €860 tot €1.090. Bij een gemiddelde oppervlakte van 88 m² komt dat neer op zo'n €10,30 per m². Er zijn in die periode 11 woningen verhuurd in de vrije sector, wat aangeeft dat het aanbod beperkt is en je snel moet handelen als er iets vrijkomt.

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet-Oost ligt op €365.000, iets onder het wijkgemiddelde van €382.000 en duidelijk lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €396.000. Qua huurprijzen is Nunspeet-Oost daarmee een van de toegankelijkere delen van de gemeente Nunspeet. Het gemiddeld besteedbaar inkomen van €33.900 ligt ook iets onder het gemeentelijk gemiddelde van €35.400. Bekijk bovenaan deze pagina altijd de actuele dagprijzen en beschikbare huurwoningen in Nunspeet-Oost voor de laatste stand van zaken.

Wonen in Nunspeet-Oost, Nunspeet

Nunspeet-Oost is het grootste woongebied van Nunspeet en dat merk je: het is geen eentonige wijk, maar een lappendeken van verschillende buurten die in de loop der decennia zijn gegroeid. Aan de westkant vind je naoorlogse rijtjeswoningen uit de jaren '60 en '70, verder naar het oosten staan nieuwere eengezinswoningen en appartementen uit de jaren '90 en 2000. Die variatie in bouwperiodes zorgt ook voor een mix van bewoners, van jonge gezinnen tot ouderen die hier al decennia wonen.

Het karakter is dorps en groen. Nunspeet-Oost grenst aan de Veluwse bossen en dat is direct voelbaar. Bewoner Roel (9,2/10) vat het kernachtig samen: "Het is erg goed op alle vlaktes, vooral de natuur is goed." De buurt scoort dan ook een 9,0 op groen en een opvallende 9,5 op schoonheid. Je hoeft maar een paar minuten te fietsen en je zit midden op de Veluwe.

Voorzieningen in Nunspeet-Oost

Voor dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit. Aan de Stationslaan en omgeving zitten een Albert Heijn en een Aldi op loop- of fietsafstand. Het winkelcentrum van Nunspeet ligt op de grens van Oost en West, met diverse speciaalzaken, horeca en een weekmarkt. Qua scholen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder christelijke en openbare opties. Sander (8,2/10) noemt specifiek het speeltuintje: "Gezellige buurt en een mooi speeltuintje voor kinderen." Voor middelbaar onderwijs is het Nuborgh College vlakbij. Sportliefhebbers kunnen terecht bij voetbalvereniging VEVO, tennisvereniging Nunspeet en zwembad De Brake, allemaal binnen de buurtgrenzen of op korte fietsafstand. Huisartsen en een apotheek zijn eveneens in de directe omgeving gevestigd.

Bereikbaarheid vanuit Nunspeet-Oost

Station Nunspeet ligt aan de rand van de buurt en biedt een directe Sprinterverbinding naar Zwolle (circa 25 minuten) en Amersfoort (circa 35 minuten). Vandaar kun je snel overstappen richting Utrecht of Amsterdam. Met de auto ben je via de A28 in een kwartier op de snelweg richting Amersfoort of Zwolle. Fietsen naar het centrum van Nunspeet kost hooguit vijf tot tien minuten. Parkeren is hier vrijwel overal gratis en zonder vergunning, een luxe vergeleken met veel stedelijke gebieden. Buslijnen richting Harderwijk en Elburg stoppen op meerdere plekken in de buurt.

Bewoners geven Nunspeet-Oost een totaalscore van 8,8 uit 10. Opvallend hoog scoren veiligheid (9,0) en voorzieningen (9,0). De laagste scores gaan naar huisvesting en onderwijs (beide 8,0), wat nog steeds ruim voldoende is. Bekijk alle reviews en buurtdata van Nunspeet-Oost voor een compleet beeld.

Vergeleken met Nunspeet-West is Nunspeet-Oost iets groener en ruimer opgezet, terwijl West dichter bij het winkelhart ligt. Nunspeet-Zuid is compacter en heeft meer nieuwbouw. Wie op zoek is naar nog meer ruimte en een landelijk karakter, kan ook kijken naar het aanbod in Hulshorst.

Past een huurwoning in Nunspeet-Oost bij jou?

Met 1.425 huishoudens met kinderen als grootste groep is Nunspeet-Oost duidelijk een gezinsbuurt. De combinatie van betaalbare huurprijzen, groene omgeving en goede scholen maakt het aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Maar ook senioren voelen zich hier thuis: bijna 2.000 inwoners zijn 65-plus en de voorzieningen zijn op loopafstand. Starters die een huurhuis zoeken, moeten rekening houden met beperkt aanbod in de vrije sector. Met slechts 11 verhuurde woningen in een jaar is de markt krap. Schrijf je tijdig in bij Omnia Wonen voor sociale huur en houd het actuele aanbod bovenaan deze pagina in de gaten. Bereid je inschrijfbewijs, inkomensverklaring en referenties alvast voor, want een woning huren in Nunspeet-Oost vraagt om snelheid. Overweeg je liever te kopen? Bekijk dan ook de koopwoningen in Nunspeet-Oost.

Wat bewoners zeggen over Nunspeet-Oost

Op basis van 2 bewonerreviews scoort Nunspeet-Oost een 8,8 uit 10. De hoogste deelscores zijn schoonheid (9,5) en natuur/groen (9,0). Bewoner Sander omschrijft het als een "gezellig buurtje" met een fijn speeltuintje voor kinderen. De laagste deelscore, huisvesting met een 8,0, wijst erop dat de woningkwaliteit goed is maar niet overal even modern. Lees alle ervaringen op de buurtpagina van Nunspeet-Oost en deel je eigen beoordeling.

Huurwoningen vergelijken rond Nunspeet-Oost

Wil je een appartement huren in Nunspeet-Oost of twijfel je nog tussen buurten? Vergelijk het aanbod met Nunspeet-West (centraler gelegen, meer horeca) of Nunspeet-Zuid (meer nieuwbouw). Verder van het centrum kun je kijken naar woningen te huur in Elspeet-Vierhouten voor een nog landelijker alternatief. Voor een breder overzicht van beschikbare huurwoningen in de hele gemeente, bekijk het aanbod in de gemeente Nunspeet. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met buurtscores, bewonersreviews en data uit meer dan 1.500 bronnen, zodat je niet alleen een huis vindt maar ook de buurt die echt bij je past. Meer weten over de gemeente? Kijk op de website van gemeente Nunspeet.