Huurwoningen Oene, Epe
Zoek je een huurwoning in Oene? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina, inclusief prijzen, oppervlaktes en bewonersreviews.
Huren in Oene: een kleine vrije sector in een dorp met hoge WOZ-waarden
Oene is een dorp waar kopen de norm is. Van de 632 woningen staat slechts 24% in de huursector, en driekwart van de woningen is in eigendom. De vrije sector is daarbinnen nog kleiner: corporaties beheren zo'n 12% van de voorraad, terwijl overige verhuurders goed zijn voor 13%. Wie een huurhuis in Oene zoekt buiten de sociale huur, heeft dus weinig te kiezen. In de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector slechts 2 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.429 per maand en een bandbreedte van €1.208 tot €1.650 per maand. Het gemiddelde oppervlak lag op 109 m². Dit zijn cijfers voor de vrije sector, exclusief sociale huur. De WOZ-waarde van woningen in Oene ligt op €515.000, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde van €439.000 voor Epe. Dat zegt iets over het karakter van het dorp: het is geen goedkope uitwijkoptie, maar een gewild plekje op de Veluwe. Bekijk het actuele aanbod en de gemiddelde huurprijs van dit moment bovenaan deze pagina.
Oene: klein dorp, grote tevredenheid
Wie in Oene woont, is er doorgaans erg blij mee. Op basis van bewonersreviews scoort het dorp een 9,2 op 10, en dat is geen toeval. Bewoners geven een 10 voor veiligheid, gemeenschap, groen en onderwijs. Bereikbaarheid scoort een 9, en alleen huisvesting en voorzieningen scoren iets lager met een 8. Die lagere score voor huisvesting is begrijpelijk: het aanbod huurwoningen in Oene is simpelweg beperkt.
Een bewoner omschrijft het dorp als volgt: "Fijne buurt met fijne mensen, eerste levensbehoeften zijn in de buurt ondanks dat Oene een klein dorpje is. Hoop natuur in de buurt waar het heerlijk vertoeven is." Dat vat het goed samen. Oene is geen dorp met een bruisend centrum of uitgebreid winkelaanbod, maar de basale voorzieningen zijn aanwezig en de natuur begint letterlijk om de hoek. De Veluwe is niet een uur rijden weg, maar je woonomgeving. Wie wil wandelen of fietsen, stapt gewoon naar buiten.
Het dorp bestaat uit een kern en een uitgestrekt buitengebied. In de kern van Oene woon je dicht op de gemeenschappelijke voorzieningen, terwijl je in het buitengebied van Oene meer ruimte en rust vindt, maar ook meer afhankelijk bent van de auto. De grootste leeftijdsgroep in Oene is 45 tot 65 jaar (475 inwoners), gevolgd door 65-plussers (390 inwoners). Dat geeft het dorp een rustige, volwassen sfeer. Meer over het karakter van het dorp, de volledige wijkdata en alle bewonerservaringen lees je op de wijkpagina van Oene.
Huren in Oene: voor wie past dit dorp wel, en voor wie niet?
Oene past goed bij mensen die bewust kiezen voor rust, ruimte en een hechte gemeenschap, en die niet afhankelijk zijn van stedelijke voorzieningen op loopafstand. Gezinnen en mensen tussen de 45 en 65 jaar voelen zich hier doorgaans thuis. Voor starters of jongeren die een betaalbaar huurhuis zoeken, is het aanbod erg beperkt en liggen de huurprijzen in de vrije sector niet laag. Wie meer keuze wil, kan ook kijken naar Vaassen, Emst of het centrum van Epe voor een breder aanbod. Overweeg je om te blijven, dan is het bekijken van koopwoningen in Oene ook zeker de moeite waard, want kopen is hier de meest gangbare woonvorm.
Huurwoning zoeken in Oene en omgeving
Het aanbod huurwoningen in Oene is beperkt en wisselend. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met wijkdata en bewonersreviews, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kiest. Wil je meer opties, bekijk dan ook huurwoningen in de gemeente Epe voor een breder beeld. De gemeente zelf vind je op de website van gemeente Epe.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Oene gemiddeld?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Oene het afgelopen jaar op €1.429 per maand, met een bandbreedte van €1.208 tot €1.650 per maand. Het gemiddelde oppervlak van de verhuurde woningen was 109 m². Dit betreft alleen de vrije sector, exclusief sociale huurwoningen.
Is er sociale huur beschikbaar in Oene?
Een deel van de woningvoorraad in Oene is in handen van woningcorporaties, namelijk zo'n 12% van de circa 632 woningen. Voor een sociale huurwoning in Oene moet je doorgaans ingeschreven staan bij een woningcorporatie actief in de gemeente Epe. Houd rekening met wachttijden, want het aanbod is beperkt in dit kleine dorp.
Hoe veilig is het wonen in Oene?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Oene met een 10 op 10. Het is een klein dorp waar mensen elkaar kennen en de sociale cohesie hoog is. De algehele bewonersscore op Buurtje.nl staat op een 9,2, wat Oene tot een van de best beoordeelde dorpen in de gemeente Epe maakt.
Hoe bereikbaar is Oene als je er een woning huurt?
Bewoners geven bereikbaarheid een 9 op 10. Oene ligt in de gemeente Epe en is per auto goed bereikbaar via de regionale wegen richting Apeldoorn en Zwolle. Het dorp heeft geen treinstation; voor openbaar vervoer ben je afhankelijk van busverbindingen. Een auto is voor de meeste bewoners dan ook vrijwel onmisbaar.
Is Oene geschikt om een appartement te huren?
Oene is een landelijk dorp en het woningaanbod bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen. Een appartement huren in Oene is daardoor nauwelijks een optie; het aanbod vrije sector appartementen is er vrijwel niet. Wie een appartement zoekt, doet er verstandig aan ook te kijken naar het bredere aanbod in de gemeente, zoals in Vaassen of Epe zelf.
Fijne buurt met fijne mensen , eerste levensbehoefte is in de buurt ondanks dat oene een klein dorpje is ! Hoop natuur in de buurt waar het heerlijk vertoeven is,
