Huurwoningen Omgeving Bejaardencentrum/Molen, Oisterwijk
Ontdek het actuele aanbod huurwoningen in Omgeving Bejaardencentrum/Molen en lees wat bewoners zeggen over wonen in deze rustige buurt van Oisterwijk.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Omgeving Bejaardencentrum/Molen, Oisterwijk
In de Omgeving Bejaardencentrum/Molen bestaat 37% van de woningvoorraad uit huurwoningen, tegenover 63% koopwoningen. Daarmee is het een relatief koopgedomineerde buurt. Van alle woningen is 35% in handen van een woningcorporatie, wat betekent dat het overgrote deel van het huuraanbod bestaat uit sociale huurwoningen. Slechts 3% valt onder overige (particuliere) verhuurders.
In de vrije sector werden in de afgelopen twaalf maanden 2 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.650 per maand. De bandbreedte lag volledig op €1.650 per maand, wat het beperkte aanbod in dit segment weerspiegelt. Oppervlaktegegevens waren niet beschikbaar, waardoor een prijs per m² niet te berekenen is. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelde huurprijs, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt ligt op €386.000. Dat is iets hoger dan het gemiddelde van de wijk Pannenschuur (€377.937), maar duidelijk lager dan het gemeentegemiddelde van Oisterwijk (€478.000). Dat verschil geeft aan dat de buurt betaalbaar is in Oisterwijk-context, al blijft vrije sector huren hier geen goedkope optie. Wie sociale huur overweegt, doet er verstandig aan zich tijdig in te schrijven bij de lokale woningcorporatie, gezien de beperkte vrije sector-beschikbaarheid.
Wonen in Omgeving Bejaardencentrum/Molen, Oisterwijk
De Omgeving Bejaardencentrum/Molen is een rustige, overwegend woongerichte buurt in het hart van Oisterwijk. De naam verraadt al iets van het karakter: de buurt ligt rondom oudere zorginfrastructuur en de historische molen van Oisterwijk, wat haar een dorps en enigszins ingetogen sfeer geeft. De bebouwing bestaat hoofdzakelijk uit woningen uit de jaren zestig en zeventig, met een mix van grondgebonden rijtjeswoningen, twee-onder-één-kapwoningen en kleinere appartementencomplexen. Het is geen nieuwbouwwijk, maar ook geen verloederde omgeving. De straten zijn groen, de tuinen verzorgd.
De bevolkingssamenstelling is opvallend: de grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (545 inwoners), gevolgd door 65-plussers (475 inwoners). Dat verklaart het rustige karakter van de buurt. Jonge gezinnen en studenten zijn hier minder vertegenwoordigd, al wonen er wel 235 kinderen onder de 15. Eenpersoonshuishoudens zijn met 310 de meest voorkomende huishoudensvorm.
Voorzieningen in de buurt
De ligging in Oisterwijk-centrum is een groot voordeel. Op loopafstand bevinden zich de Albert Heijn en andere winkels aan de Lind, het centrale plein van Oisterwijk. Ook de wekelijkse markt is dichtbij. Voor scholen zijn er basisscholen in de directe omgeving van het centrum, waaronder scholen aan de Kerkhofstraat en omgeving. Middelbare scholieren gaan doorgaans naar Oisterwijk of Tilburg. Sportieve voorzieningen zijn goed bereikbaar: Oisterwijk heeft een zwembad, diverse sportverenigingen voor voetbal, tennis en hockey, en de Oisterwijkse Vennen, een prachtig natuur- en recreatiegebied direct buiten de bebouwde kom. Voor zorg is de nabijheid van het bejaardencentrum relevant, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor ouderen of mantelzorgers.
Bereikbaarheid
Oisterwijk heeft een eigen treinstation op de lijn Tilburg-Den Bosch, op fietsafstand van de buurt. Met de trein ben je in circa tien minuten in Tilburg en in zo'n twintig minuten in Den Bosch. Busverbindingen rijden richting Tilburg en omliggende dorpen. Per auto sluit de N65 goed aan op de A58 (richting Eindhoven en Bergen op Zoom) en de A65 richting Den Bosch. Parkeren is in de meeste straten gratis en doorgaans geen groot probleem, al kan het rond het centrum drukker zijn. Fietsen is in Oisterwijk de norm: het centrum, het station en de natuur zijn allemaal binnen enkele minuten te bereiken.
Wonen in Omgeving Bejaardencentrum/Molen trekt vooral mensen aan die rust zoeken, maar wel de nabijheid van voorzieningen waarderen. Bewoners omschrijven de buurt als prettig en overzichtelijk. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig, de buren kennen elkaar en je hebt alles op loopafstand. Alleen voor jongeren is het misschien wat saai." Dat eerlijke geluid hoor je vaker. De buurt is geen bruisend stadsdeel, maar een plek waar mensen graag langdurig wonen.
Vergeleken met de naastgelegen Omgeving Pannenschuur Centrum is het karakter hier iets rustiger en meer residentieel. Wie meer dynamiek zoekt of juist meer groen en ruimte, kan ook kijken naar Klompven/Eikenven of de meer landelijke wijk Heukelom. Meer informatie over de buurt, bewonersscores en alle wijkdata vind je op de buurtpagina van Omgeving Bejaardencentrum/Molen.
Past een huurwoning in Omgeving Bejaardencentrum/Molen bij jou?
Deze buurt past het beste bij mensen van middelbare leeftijd of ouder die rust, groen en centrale voorzieningen combineren willen. Senioren die dicht bij zorgvoorzieningen willen wonen, vinden hier een logische plek. Ook alleenstaanden (310 eenpersoonshuishoudens) voelen zich hier thuis. Voor starters en studenten is het aanbod beperkt: het vrije sector huuraanbod is schaars (slechts 2 transacties in het afgelopen jaar) en de huurprijzen liggen rond de €1.650 per maand. Wie een huurhuis zoekt in de sociale sector, moet rekening houden met wachtlijsten bij de corporatie. Schrijf je tijdig in en reageer snel op beschikbare huurwoningen in Omgeving Bejaardencentrum/Molen zodra ze vrijkomen. Zorg dat je inkomensverklaring, werkgeversverklaring en ID bij de hand hebt. Als alternatief kun je ook kijken naar de koopwoningen in Omgeving Bejaardencentrum/Molen, want 63% van de woningen is koopwoning en de WOZ-waarde ligt met €386.000 nog onder het gemeentegemiddelde.
Wat bewoners zeggen over wonen in Omgeving Bejaardencentrum/Molen
Bewoners waarderen de rust, de centrale ligging en de sociale cohesie in de buurt. De nabijheid van het centrum en de natuur scoort goed. Kritische geluiden gaan over het beperkte aanbod voor jongeren en de parkeerdrukte op piekmomenten. Een bewoner vat het treffend samen: "Je woont hier centraal maar toch rustig. De molen en het groen geven de buurt karakter, en de buren zijn betrokken." Bekijk alle beoordelingen en de volledige buurtdata via de reviews en buurtinformatie van Omgeving Bejaardencentrum/Molen.
Huurwoningen vergelijken in en rond Omgeving Bejaardencentrum/Molen
Zoek je een huurwoning in Omgeving Bejaardencentrum/Molen maar wil je ook andere opties vergelijken? Bekijk dan het aanbod in huurwoningen in Pannenschuur als wijk, of verbreed je zoektocht naar alle huurwoningen in Oisterwijk. Wie meer ruimte en groen zoekt, kan ook terecht in het Buitengebied Oisterwijk Zuid of het Buitengebied Moergestel Noord-West. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met buurtscores, bewonersreviews en demografische data, zodat je niet alleen een woning vindt, maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Meer over de gemeente vind je op de website van gemeente Oisterwijk.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Omgeving Bejaardencentrum/Molen, Oisterwijk?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Omgeving Bejaardencentrum/Molen het afgelopen jaar op €1.650 per maand. De bandbreedte was €1.650 tot €1.650 per maand, gebaseerd op 2 verhuurtransacties. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden wachtlijsten. Huurprijzen Omgeving Bejaardencentrum/Molen in de vrije sector liggen daarmee in lijn met het regionale niveau.
Zijn er sociale huurwoningen in Omgeving Bejaardencentrum/Molen?
Ja, 35% van de woningvoorraad in Omgeving Bejaardencentrum/Molen is in handen van een woningcorporatie. Dat is het grootste deel van het huuraanbod in de buurt. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning, dien je je in te schrijven bij de lokale woningcorporatie die actief is in Oisterwijk, zoals Woonveste. Houd rekening met wachtlijsten, want de vraag naar sociale huur in Oisterwijk is groter dan het aanbod.
Hoe is het om in Omgeving Bejaardencentrum/Molen te wonen?
Wonen in Omgeving Bejaardencentrum/Molen wordt omschreven als rustig en overzichtelijk, met een sterke sociale cohesie. De buurt heeft een dorps karakter, ligt dicht bij het centrum van Oisterwijk en grenst aan natuur. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, wat het rustige karakter verklaart. Bewoners waarderen de ligging en de betrokken sfeer, al vinden sommigen het aanbod voor jongeren beperkt.
Is Omgeving Bejaardencentrum/Molen geschikt voor senioren?
De buurt is bijzonder geschikt voor senioren. Met 475 inwoners van 65 jaar en ouder is dit een van de grootste leeftijdsgroepen in de buurt. De nabijheid van het bejaardencentrum, zorgvoorzieningen en het rustige woonmilieu maken het een logische keuze voor ouderen. Ook de loopafstand naar het centrum en de goede bereikbaarheid per OV zijn pluspunten voor mensen die niet meer dagelijks rijden.
Hoe is de bereikbaarheid van Omgeving Bejaardencentrum/Molen?
Oisterwijk heeft een eigen treinstation op de lijn Tilburg-Den Bosch, op fietsafstand van de buurt. Per trein ben je in circa tien minuten in Tilburg en twintig minuten in Den Bosch. Per auto sluit de N65 aan op de A58 en A65. Parkeren is in de meeste straten gratis. Fietsen is in Oisterwijk de norm en het centrum is binnen enkele minuten te bereiken.
Welke voorzieningen zijn er in Omgeving Bejaardencentrum/Molen?
De buurt ligt op loopafstand van het centrum van Oisterwijk, waar je onder andere een Albert Heijn, wekelijkse markt, horeca en diverse winkels vindt. Er zijn basisscholen in de directe omgeving. Sportief zijn er voetbal-, tennis- en hockeyverenigingen aanwezig, evenals een gemeentelijk zwembad. De Oisterwijkse Vennen, een natuur- en recreatiegebied, ligt direct buiten de bebouwde kom.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Omgeving Bejaardencentrum/Molen?
Het vrije sector huuraanbod in Omgeving Bejaardencentrum/Molen is beperkt: in het afgelopen jaar werden slechts 2 woningen verhuurd in dit segment. Dat betekent dat beschikbare huurhuizen snel gaan. Reageer direct als er een woning te huur staat en zorg dat je documenten zoals een inkomensverklaring en werkgeversverklaring direct beschikbaar hebt. Voor actuele beschikbare huurwoningen, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
