Huurwoningen Omgeving Oostelvoortjes, Oisterwijk
Zoek je een huurwoning in Omgeving Oostelvoortjes? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat deze rustige Moergestelse buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Omgeving Oostelvoortjes, Oisterwijk
De woningmarkt in Omgeving Oostelvoortjes is overwegend een koopmarkt: 73% van de 320 woningen is in eigendom, terwijl 27% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is 17% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 10% van overige verhuurders (vrije sector). De WOZ-waarde van woningen in deze buurt ligt op gemiddeld €451.000, gelijk aan het wijkgemiddelde van Dorp Moergestel, maar iets lager dan het gemeentegemiddelde van Oisterwijk (€478.000).
In de vrije sector (excl. sociale huur) werden de afgelopen twaalf maanden huurwoningen verhuurd voor gemiddeld €1.695 per maand, met een gemiddeld woonoppervlak van 113 m². Dat komt neer op circa €15 per m². Het aanbod in de vrije sector is beperkt: er kwamen het afgelopen jaar slechts 8 woningen op de markt. Wie een huurhuis in Omgeving Oostelvoortjes zoekt, heeft dus weinig keuze en moet snel handelen. Voor de actuele beschikbare huurwoningen en de dagelijkse gemiddelde huurprijs, zie het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Omgeving Oostelvoortjes, Oisterwijk
Omgeving Oostelvoortjes is een rustige, groene buurt aan de rand van het dorp Moergestel, onderdeel van de gemeente Oisterwijk. De buurt heeft een landelijk karakter: lintbebouwing langs oudere wegen, vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers die hier en daar afgewisseld worden met wat kleinere rijtjeswoningen. Het is geen anonieme slaapwijk, maar een buurt waar mensen elkaar kennen. De gemiddelde leeftijd ligt aan de hogere kant, met de grootste groep bewoners tussen de 45 en 65 jaar (235 van de 815 inwoners), gevolgd door 65-plussers (185). Dat kleurt de sfeer: rustig, weinig verkeer, weinig overlast.
Voorzieningen in en rond Omgeving Oostelvoortjes
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op het dorpscentrum van Moergestel, op loopafstand of een korte fietsrit. Daar vind je een supermarkt, een bakker en wat lokale winkeltjes. De gemeente Oisterwijk heeft een ruimer winkelaanbod, op circa 5 kilometer afstand. Basisscholen zijn aanwezig in Moergestel zelf; voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Oisterwijk of Tilburg. Sportief zijn er mogelijkheden bij de lokale verenigingen in Moergestel, waaronder voetbal en tennis. De ligging nabij de Oisterwijkse bossen en vennen maakt wandelen en fietsen in het groen tot een dagelijkse optie. Voor meer informatie over voorzieningen en lokale regelgeving verwijst de gemeente Oisterwijk naar haar eigen website.
Bereikbaarheid van Omgeving Oostelvoortjes
Met de auto is Omgeving Oostelvoortjes redelijk bereikbaar. Via de N65 kom je snel richting Tilburg (circa 15 minuten) of Den Bosch (circa 25 minuten). Het dichtstbijzijnde treinstation is Oisterwijk, op ongeveer 5 kilometer. Vanuit dat station rijden treinen naar Tilburg en Den Bosch. Het busaanbod in Moergestel is beperkt, waardoor een auto of fiets vrijwel onmisbaar is. Fietsen naar het centrum van Moergestel duurt slechts een paar minuten; naar Oisterwijk fiets je in circa 20 minuten. Parkeren is in deze buurt geen probleem: er is voldoende ruimte op eigen terrein of langs de weg, zonder vergunningplicht.
Bewoners waarderen vooral de rust en de groene omgeving. Op de buurtpagina van Omgeving Oostelvoortjes zijn ervaringen van bewoners te lezen. Een bewoner schrijft: "Het is hier stil, groen en je kent je buren. Ideaal als je klaar bent met de drukte van de stad." Kritische noten gaan over het beperkte openbaar vervoer en de afstand tot grotere voorzieningen. Wie gewend is aan stedelijk gemak, moet dat hier loslaten.
Vergeleken met andere buurten in dezelfde wijk heeft Omgeving Oostelvoortjes een uitgesproken landelijk karakter. De Omgeving Prinsessenbuurt en de Omgeving Kloosterlaan zijn iets meer ingebedde woonbuurten met een andere bebouwingsdichtheid. Wie juist meer ruimte en rust zoekt, zal zich in Oostelvoortjes thuis voelen. Bekijk ook het aanbod in Omgeving Achterbos/Papenakker als vergelijkbare optie in de omgeving.
Past huren in Omgeving Oostelvoortjes bij jou?
Op basis van de demografische data past deze buurt het best bij gezinnen in de leeftijd van 45 jaar en ouder, en bij senioren die rust en groen zoeken. Het hoge aandeel gehuwde huishoudens (45%) en huishoudens zonder kinderen (135) bevestigt dat beeld. Starters en studenten zullen hier minder snel terechtkomen: het vrije sector aanbod is schaars en met een gemiddelde huurprijs van €1.695 per maand aan de hogere kant. Voor sociale huur is inschrijving bij een woningcorporatie nodig, maar wachtlijsten in de regio zijn lang. Wie toch wil huren, doet er verstandig aan documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring klaar te hebben liggen en snel te reageren op nieuw aanbod. Als alternatief zijn de koopwoningen in Omgeving Oostelvoortjes het overwegen waard, gezien het grote aandeel koopwoningen in de buurt.
Wat bewoners zeggen over Omgeving Oostelvoortjes
Bewoners beoordelen Omgeving Oostelvoortjes overwegend positief. De hoogste scores gaan naar rust, veiligheid en groenvoorziening. Minder enthousiast zijn bewoners over het openbaar vervoer en de bereikbaarheid van voorzieningen. Een bewoner vat het samen: "Wonen hier is kiezen voor rust en natuur, niet voor gemak." Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Omgeving Oostelvoortjes. Deze ervaringen van echte bewoners zijn informatie die je nergens anders op buurtniveau vindt.
Huurwoningen vergelijken in en rond Omgeving Oostelvoortjes
Wil je woning huren in Omgeving Oostelvoortjes maar ook andere opties vergelijken? Bekijk dan het aanbod in de bredere wijk via huurwoningen in Dorp Moergestel, of verbreed je zoekopdracht naar alle huurwoningen in Oisterwijk. Wie buiten het dorp wil kijken, vindt ook interessant aanbod in Pannenschuur of Heukelom. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past. Beschikbare huurwoningen in Omgeving Oostelvoortjes zie je bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Omgeving Oostelvoortjes, Oisterwijk?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Omgeving Oostelvoortjes de afgelopen twaalf maanden op €1.695 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 113 m². Dat komt neer op circa €15 per m². Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenstoetsen en wachtlijsten. Het vrije sector aanbod is beperkt: er kwamen het afgelopen jaar slechts 8 woningen beschikbaar.
Zijn er sociale huurwoningen in Omgeving Oostelvoortjes?
Ja, circa 17% van de woningvoorraad in Omgeving Oostelvoortjes is in handen van een woningcorporatie. Voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de woningcorporatie die actief is in de regio Oisterwijk, zoals Leystromen. Houd rekening met wachtlijsten, die in dit gebied meerdere jaren kunnen bedragen. Overige verhuurders (vrije sector) vertegenwoordigen nog eens 10% van de woningvoorraad.
Hoe is het om in Omgeving Oostelvoortjes te wonen?
Omgeving Oostelvoortjes is een rustige, groene buurt aan de rand van Moergestel met een landelijk karakter. Bewoners waarderen de rust, de veiligheid en de nabijheid van natuur. Kritischer zijn ze over het beperkte openbaar vervoer en de afstand tot grotere voorzieningen. De buurt trekt vooral gezinnen en 45-plussers aan. Op de buurtpagina van Omgeving Oostelvoortjes zijn bewonerservaringen en scores per categorie te lezen.
Is Omgeving Oostelvoortjes geschikt voor senioren als huurder?
Ja, Omgeving Oostelvoortjes past goed bij senioren. De buurt is rustig, groen en veilig, met weinig verkeer en een hechte dorpsgemeenschap. Van de 815 inwoners zijn er 185 ouder dan 65 jaar, wat de buurt een vertrouwd karakter geeft. Het openbaar vervoer is beperkt, dus een auto of fiets blijft handig. Het huurwoningaanbod is schaars, dus tijdig inschrijven bij een woningcorporatie is aan te raden.
Hoe is de bereikbaarheid van Omgeving Oostelvoortjes?
Met de auto is Omgeving Oostelvoortjes goed bereikbaar via de N65: Tilburg ligt op circa 15 minuten rijden, Den Bosch op circa 25 minuten. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oisterwijk, op ongeveer 5 kilometer. Het busaanbod in Moergestel is beperkt, waardoor een eigen vervoermiddel vrijwel noodzakelijk is. Fietsen naar het centrum van Moergestel duurt enkele minuten. Parkeren is geen probleem: er is geen vergunningplicht en voldoende ruimte.
Welke voorzieningen zijn er in Omgeving Oostelvoortjes?
De dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, bakker en basisschool, zijn te vinden in het centrum van Moergestel op korte fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs, een ruimer winkelaanbod en zorgvoorzieningen ben je aangewezen op Oisterwijk of Tilburg. Sportverenigingen voor voetbal en tennis zijn aanwezig in Moergestel. De nabijheid van de Oisterwijkse bossen en vennen maakt de buurt aantrekkelijk voor wandelaars en fietsers.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Omgeving Oostelvoortjes?
Het vrije sector aanbod te huur in Omgeving Oostelvoortjes is zeer beperkt: in de afgelopen twaalf maanden kwamen slechts 8 woningen op de markt. Door dit schaarse aanbod worden beschikbare huurhuizen doorgaans snel verhuurd. Het is dan ook verstandig om snel te reageren zodra er een woning beschikbaar komt en je documenten, zoals loonstroken en een werkgeversverklaring, alvast klaar te hebben liggen. Actuele beschikbare huurwoningen zie je bovenaan deze pagina.
