Huurwoningen Oude Pekela, Pekela

Huurprijzen en marktcijfers Oude Pekela, Pekela

Van de ruim 3.600 woningen in Oude Pekela staat 41% in de huursector, wat betekent dat huurwoningen hier zeker aanwezig zijn, maar koopwoningen de overhand hebben. Ruwweg 27% van de totale woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie, de sociale huur dus. De overige 14% valt onder particuliere of commerciële verhuurders, de zogenoemde vrije sector. Voor die vrije sector geldt: in de afgelopen twaalf maanden werden er twee woningen verhuurd tegen een gemiddelde huurprijs van €488 per maand, met een bandbreedte van €450 tot €525 per maand. De gemiddelde oppervlakte was 48 m², wat neerkomt op ongeveer €10 per m². Dit zijn vrije sectorprijzen, sociale huurwoningen liggen daar doorgaans flink onder. De WOZ-waarde in Oude Pekela bedraagt gemiddeld €183.000, iets lager dan het wijkgemiddelde van €186.000 en het gemeentegemiddelde van €195.000 voor de gemeente Pekela. Dat geeft aan dat woningen hier relatief betaalbaar geprijsd zijn. Voor het actuele aanbod en de dagelijkse gemiddelde huurprijs kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Wonen in Oude Pekela, Pekela

Oude Pekela is een langgerekt lintdorp in de gemeente Pekela, in het oosten van Groningen. Het dorp is ontstaan langs het Pekelderdiep en heeft een herkenbaar karakter dat je in weinig andere plaatsen terugvindt: een rechte hoofdstructuur met aan weerszijden woningen, groen en water. De bebouwing bestaat voornamelijk uit grondgebonden woningen, rijtjeshuizen en vrijstaande woningen uit verschillende periodes, aangevuld met een beperkt aantal appartementen. Wie een appartement huren in Oude Pekela overweegt, moet rekening houden met een relatief klein aanbod in dat segment.

Sfeer en karakter
De buurt oogt rustig en overzichtelijk. Bewoner Kess Vlietstra omschrijft het treffend: "Het is erg rustig in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Dat beeld klopt met de demografische samenstelling: de grootste leeftijdsgroep zijn 45- tot 65-jarigen, maar er wonen ook relatief veel jongeren en gezinnen. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is met 1.335 huishoudens opvallend hoog, wat wijst op een mix van alleenstaanden en stellen naast gezinnen.

Voorzieningen
Oude Pekela heeft een middelbare school binnen de buurt, wat gezinnen met oudere kinderen een duidelijk voordeel biedt. Voor basisonderwijs zijn er eveneens scholen in de directe omgeving. Dagelijkse boodschappen doe je in Oude Pekela zelf of in het nabijgelegen Nieuwe Pekela, waar supermarkten bereikbaar zijn op fietsafstand. De natuur speelt een grote rol in het dagelijks leven hier: er is een bos in de buurt en het omliggende veenlandschap nodigt uit tot wandelen en fietsen. Sportverenigingen voor voetbal en andere sporten zijn aanwezig in de gemeente. Voor uitgebreidere winkel- en zorgvoorzieningen wijk je uit naar Winschoten, op circa tien kilometer afstand. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen vind je op de website van gemeente Pekela.

Bereikbaarheid
Oude Pekela is goed bereikbaar per fiets en auto. Met de fiets ben je via de doorgaande weg snel in Nieuwe Pekela of richting Winschoten. Per auto sluit je aan op de N366, die verbinding biedt met Winschoten en verder richting Groningen stad, op ongeveer 45 minuten rijden. Openbaar vervoer is beschikbaar via busverbindingen die de kern aandoen, waarmee je Winschoten en Groningen kunt bereiken, al is de frequentie beperkt zoals in veel Groningse dorpen. Parkeren is in Oude Pekela geen probleem: er is voldoende ruimte en er geldt geen vergunningplicht.

Voor wie huurwoningen in Oude Pekela vergelijkt met omliggende gebieden: de buurt Verspreide huizen Oude Pekela heeft een landelijker karakter en bestaat voornamelijk uit vrijstaande bebouwing buiten de kern. Wie meer stedelijke dynamiek zoekt, kan ook kijken naar het aanbod in Wijk 01 van de gemeente Pekela.

Voor wie is huren in Oude Pekela interessant?

Huren in Oude Pekela spreekt vooral mensen aan die rust en ruimte waarderen boven stedelijke drukte. Gezinnen profiteren van de aanwezige scholen en het groene karakter. Starters die een betaalbaar huurhuis zoeken, vinden hier in de vrije sector prijzen vanaf €450 per maand, al is het aanbod beperkt: reageer snel als er iets te huur staat, want het aantal beschikbare huurwoningen wisselt dagelijks. Voor sociale huur schrijf je je in bij een woningcorporatie actief in de regio Oost-Groningen; houd rekening met wachtlijsten. Wie twijfelt tussen huren en kopen, kan ook de koopwoningen in Oude Pekela bekijken, want met een WOZ-waarde van €183.000 liggen koopprijzen hier relatief laag. Een nadeel om eerlijk te benoemen: het vrije sector huuraanbod is schaars, wat woning huren in Oude Pekela soms lastig maakt. Documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring klaarleggen scheelt tijd bij het reageren.

Wat bewoners zeggen over Oude Pekela

Op basis van bewonersreviews scoort Oude Pekela een 7,5 uit 10. De hoogste deelscores gaan naar veiligheid (8,5) en bereikbaarheid (8,5), wat aansluit bij het rustige en overzichtelijke karakter van de buurt. Groen scoort een 8,0, mede dankzij het bos en de omliggende natuur. Bewoner Kess Vlietstra schrijft: "De natuur is ook erg mooi en je hebt hier een mooi bos zitten." Onderwijs (6,5) en voorzieningen (7,0) scoren wat lager, wat logisch is voor een dorp van deze omvang. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Oude Pekela.

Huurwoningen vergelijken in en rond Oude Pekela

Wil je woning huren in de gemeente Pekela maar weet je nog niet precies waar? Bekijk dan ook het aanbod van huurwoningen in Pekela als geheel, of verken het huuraanbod in Wijk 00, de wijk waar Oude Pekela deel van uitmaakt. Voor meer achtergrond over de wijk lees je verder op de pagina van Wijk 00, en voor gemeentebrede informatie ga je naar de pagina van de gemeente Pekela. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores en wijkdata, zodat je als huurder niet alleen een woning vindt, maar ook weet of de buurt bij je past. Dat is informatie die je bij geen enkele andere woningsite op buurtniveau terugvindt.