Huurwoningen Overdinkel, Losser
Op zoek naar een huurwoning in Overdinkel? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat bewoners van de wijk vinden.
Huren in Overdinkel: een kleine vrije sector, gedomineerd door corporatiebezit
Van de ruim 1.800 woningen in Overdinkel is 36% een huurwoning. Het grootste deel daarvan is in handen van een woningcorporatie (28%), terwijl slechts 8% bij overige verhuurders ligt. De vrije sector is daarmee beperkt van omvang. Op basis van de afgelopen twaalf maanden zijn er in de vrije sector (exclusief sociale huur en kamers) drie woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €2.367 per maand en een bandbreedte van €1.500 tot €3.250 per maand bij een gemiddeld oppervlak van 100 m². Dat is fors, zeker als je weet dat het gemiddeld inkomen in Overdinkel op €29.800 ligt, ruim onder het gemeentelijk gemiddelde van €33.300 voor Losser. De WOZ-waarde van €300.000 ligt eveneens onder het gemeentegemiddelde van €353.000, wat aangeeft dat Overdinkel relatief betaalbaar is in koopprijzen, maar dat de vrije huursector een ander verhaal vertelt. Voor de actuele huurprijzen en het dagelijks wisselende aanbod kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.
Overdinkel: een dorp dat zichzelf aan het herdefiniëren is, niet altijd ten goede
Overdinkel is een dorp van zo'n 4.100 inwoners vlak bij de Duitse grens, in de gemeente Losser. Het heeft het karakter van een echte Twentse woonkern: rustig, groen genoeg, en met een bevolking die voor een groot deel al jaren op dezelfde plek woont. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en bijna een op de vier inwoners is ouder dan 65. Gezinnen met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep. Dat zegt iets over het tempo van het dorp: het is geen plek voor mensen die drukte en dynamiek zoeken.
Op de wijkpagina van Overdinkel geven bewoners het dorp een gemiddeld cijfer van 6,7 op 10. Veiligheid scoort opvallend hoog met een 8,0, en ook bereikbaarheid (7,3) en onderwijs (7,7) worden positief beoordeeld. Maar de gemeenschapsscore van 5,7 en de scores voor huisvesting en schoonheid (beide 6,0) vertellen een minder rooskleurig verhaal. Bewoner J.S. is kort maar duidelijk: "Het kan beter, want er is vrijwel niks te doen." En Irma schrijft dat de buurt niet meer is wat het was toen ze er vijftien jaar geleden kwam wonen, en dat ze eigenlijk weg zou willen maar verhuizen moeilijk is. Een andere bewoner heeft het over zwerfvuil en overlast, en noemt de bereikbaarheid van de Aldi als een concreet ergernispunt. Dat zijn geen grote drama's, maar het zijn wel signalen dat het sociale weefsel van het dorp onder druk staat.
Wie een huurhuis zoekt in Overdinkel kern of in de meer verspreide bebouwing via Verspreide huizen Overdinkel, vindt een rustige woonomgeving met voldoende groen en een redelijke verbinding naar de omgeving. De gemeente Losser heeft een eigen website met informatie over wonen en voorzieningen: losser.nl. Overdinkel ligt op rijafstand van Losser zelf en op relatief korte afstand van Enschede, wat de bereikbaarheid voor werkenden iets vergroot.
Huren in Overdinkel: voor rustzoekers met een goed inkomen, minder voor iedereen
Overdinkel past het best bij mensen die bewust kiezen voor een rustige, dorpse omgeving en niet afhankelijk zijn van een breed voorzieningenaanbod op loopafstand. Gezinnen die de ruimte waarderen en niet per se in een bruisende omgeving hoeven te wonen, voelen zich hier doorgaans thuis. Wie een appartement huren in Overdinkel overweegt of op zoek is naar een betaalbare vrije sectorwoning, moet er rekening mee houden dat het aanbod klein is en de prijzen relatief hoog. Voor wie liever koopt, is het de moeite waard om ook het aanbod koopwoningen in Overdinkel te bekijken. Wie meer levendigheid en voorzieningen zoekt, kijkt beter naar Losser of De Lutte.
Huurwoningen in Overdinkel vinden: zo doe je dat slim
Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet waar je terechtkomt. Wil je huren in Overdinkel maar twijfel je nog? Bekijk dan ook het aanbod in de nabijgelegen Glane of Beuningen, of verbreed je zoekgebied naar alle huurwoningen in Losser. Het actuele aanbod en de gemiddelde verhuurtijd vind je bovenaan deze pagina.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Overdinkel gemiddeld?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Overdinkel de afgelopen twaalf maanden op €2.367 per maand, bij een gemiddeld oppervlak van 100 m². De bandbreedte liep van €1.500 tot €3.250 per maand. Het gaat hier om een klein aantal transacties, dus de markt is beperkt en prijzen kunnen sterk variëren per woning.
Hoe lang duurt het om een woning te huren in Overdinkel via de sociale huur?
Overdinkel heeft een relatief groot aandeel corporatiewoningen: 28% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. De wachttijden voor sociale huur in de regio Twente kunnen oplopen tot meerdere jaren, afhankelijk van inschrijfduur en woningtype. Neem contact op met de gemeente Losser of de betreffende corporatie voor actuele wachtlijstinformatie.
Is Overdinkel een veilige buurt om te wonen?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Overdinkel met een 8,0 op 10, wat relatief hoog is. Het dorp heeft een rustig karakter en een lage bebouwingsdichtheid. Wel geven sommige bewoners aan dat de leefbaarheid de afgelopen jaren onder druk staat, met name als het gaat om zwerfvuil en sociale overlast in bepaalde delen van de wijk.
Zijn er goede scholen in de buurt van Overdinkel?
Onderwijs scoort goed in de bewonersbeoordelingen: een 7,7 op 10. Overdinkel heeft basisschoolvoorzieningen in de directe omgeving. Voor voortgezet onderwijs zijn bewoners aangewezen op Losser of Enschede, beide bereikbaar per auto of fiets. De bereikbaarheidsscore van 7,3 geeft aan dat de ontsluiting van het dorp als redelijk wordt ervaren.
Huis huren in Overdinkel of liever in een andere wijk in Losser?
Overdinkel is een rustig dorp dat het best past bij mensen die niet afhankelijk zijn van veel voorzieningen op loopafstand. Wie meer levendigheid zoekt of juist een groter huurwoningaanbod wil, kan beter kijken in Losser zelf of omliggende dorpen. Het vrije sectoraanbod in Overdinkel is beperkt en de prijzen liggen relatief hoog ten opzichte van het lokale inkomensniveau van gemiddeld €29.800 per jaar.
Buurt is niet meer als toen ik er kwam wonen 15 jaar geleden ik zou wel weg willen maar verhuizen is moeilijk
Er komt telkens meer asso volk wonen jammer de buurt gaat echt achteruit Vaak zwerfvuil Winkels hebben we zijn goed bereikbaar behalve de Aldi dat is een verschrikking om over te komen en als je dan je autokwijt wil bij de Aldi staan ze gewoon zonder bewijs op de gehandicapte plaatsen word niks aan gedaan daar moeten ze eens goed op controleren Toen ik hier kwam wonen was het netter als nu jammer dat een buurt zo achteruit kan gaan En als ik dan naar dorp de Lutte kijk waar ik heb gewoond dan word daar alles beter en netter bij gehouden de plantsoenen beter verzorgt jammer
Het kan beter want er is vrijwel niks te doen
