Huurwoningen Reeuwijk-Dorp Kern, Bodegraven-Reeuwijk
Zoek je een huurwoning in Reeuwijk-Dorp Kern? Bekijk het actuele aanbod hierboven en ontdek wat deze rustige, groene buurt te bieden heeft.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Reeuwijk-Dorp Kern, Bodegraven-Reeuwijk
Reeuwijk-Dorp Kern is overwegend een koopbuurt: 77% van de 421 woningen is in particulier eigendom, terwijl 23% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is 16% in handen van een woningcorporatie (sociale huur) en 7% valt onder overige verhuurders (vrije sector). Dat maakt het aanbod huurwoningen in Reeuwijk-Dorp Kern beperkt, zeker in de vrije sector.
Op basis van transacties in de vrije sector over de afgelopen twaalf maanden werd er gemiddeld €1.132 per maand betaald voor een huurwoning, met prijzen die liepen van €855 tot €1.270 per maand. Het gemiddelde woonoppervlak lag op 68 m², wat neerkomt op een prijs van circa €16,65 per m² per maand. Let op: dit zijn vrije sector cijfers, exclusief sociale huur. Het aantal transacties was beperkt (3), dus deze gemiddelden geven een indicatie maar zijn niet statistisch robuust.
De WOZ-waarde in Reeuwijk-Dorp Kern ligt op €449.000. Dat is lager dan het wijkgemiddelde van Reeuwijk-Dorp (€527.000), maar hoger dan het gemeentegemiddelde van Bodegraven-Reeuwijk (€434.000). Dit geeft aan dat het hier om een buurt gaat met solide vastgoedwaarden, al is de kern iets toegankelijker geprijsd dan de bredere wijk. Voor actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen, bekijk het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Reeuwijk-Dorp Kern, Bodegraven-Reeuwijk
Reeuwijk-Dorp Kern is de compacte, historische kern van het dorp Reeuwijk, gelegen in het Groene Hart van Zuid-Holland. Het is een rustig, groen en dorps karakter dat deze buurt typeert, ver verwijderd van stedelijke drukte. De bebouwing is een mix van oudere vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen en enkele rijtjeswoningen, met name uit de periode tussen de jaren vijftig en tachtig. Nieuwbouwappartementen zijn hier nauwelijks te vinden, wat de buurt een traditioneel, ingetogen uitstraling geeft.
De ligging ten opzichte van de Reeuwijkse Plassen is een van de meest genoemde troeven. Bewoners waarderen de nabijheid van water en natuur. Een bewoner omschrijft het als volgt: "Je woont hier midden in het groen, de plassen zijn letterlijk om de hoek en toch heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dat is een combinatie die je niet overal vindt." Bekijk meer ervaringen op de buurtpagina van Reeuwijk-Dorp Kern, waar bewoners de buurt beoordelen op veiligheid, groen, sfeer en meer.
Voorzieningen in Reeuwijk-Dorp Kern
De dagelijkse boodschappen zijn goed geregeld: er is een supermarkt op loopafstand in het dorp, en voor een uitgebreider winkelaanbod is Gouda op circa tien minuten rijden te bereiken. Aan het onderwijs is gedacht: er zijn basisscholen in Reeuwijk-Dorp bereikbaar voor kinderen uit de kern. Voor voortgezet onderwijs zijn leerlingen aangewezen op Gouda of Woerden. Sportief gezien biedt de omgeving veel: er zijn lokale voetbal- en tennisverenigingen actief in het dorp, en de Reeuwijkse Plassen zijn een populaire bestemming voor zwemmen, kanoën en wandelen. Horeca is beperkt aanwezig in de kern zelf, maar in de directe omgeving zijn enkele eetgelegenheden te vinden.
Bereikbaarheid van Reeuwijk-Dorp Kern
Met de auto is Reeuwijk-Dorp Kern goed bereikbaar via de N459 en de N11, met een snelle verbinding naar Gouda (circa 10 minuten) en Alphen aan den Rijn (circa 15 minuten). Utrecht en Den Haag zijn via de snelweg in 30 tot 45 minuten te bereiken. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gouda, vanwaar treinen rijden richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Vanuit Reeuwijk-Dorp is er busverbinding naar dit station, al is de frequentie beperkt, dus een auto of fiets is in de praktijk vaak nodig. Per fiets is het centrum van Reeuwijk-Dorp en de dichtstbijzijnde voorzieningen goed bereikbaar. Parkeren is in de kern doorgaans gratis en zonder vergunningplicht.
Wil je de buurt vergelijken met omliggende gebieden? Oud-Reeuwijk heeft een vergelijkbaar dorps karakter maar een iets ander woningbestand. Ook Tempel en Randenburg zijn buurten binnen dezelfde wijk met elk een eigen sfeer en soms een ruimer huurwoningaanbod. Meer over de bredere wijk lees je op de pagina over Reeuwijk-Dorp.
Past huren in Reeuwijk-Dorp Kern bij jou?
Reeuwijk-Dorp Kern trekt met name gezinnen en mensen in de leeftijdscategorie 45 tot 65 jaar. De buurt is minder geschikt voor starters die op zoek zijn naar een bruisend stadscentrum of goede OV-verbindingen zonder auto. Gezinnen die rust, ruimte en natuur zoeken zonder ver van Gouda te wonen, vinden hier een aantrekkelijke omgeving. Het aanbod huurhuizen is beperkt: door het lage percentage huurwoningen en de kleine vrije sector is er weinig te huur in Reeuwijk-Dorp Kern. Reageer snel als er iets vrijkomt, en zorg dat je documenten (loonstroken, werkgeversverklaring) klaar hebt. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij een regionale woningcorporatie, maar wacht op een langere wachttijd. Overweeg ook de koopwoningen in Reeuwijk-Dorp Kern als alternatief, want de koopmarkt biedt hier beduidend meer keuze.
Wat bewoners zeggen over wonen in Reeuwijk-Dorp Kern
Bewoners waarderen Reeuwijk-Dorp Kern om de rust, de groene omgeving en het gemeenschapsgevoel in het dorp. De nabijheid van de Reeuwijkse Plassen wordt keer op keer als pluspunt genoemd. Kritische geluiden gaan over de beperkte OV-verbindingen en het feit dat je voor veel zaken toch de auto nodig hebt. Ook het beperkte winkelaanbod in de kern zelf is een terugkerend punt. Alle beoordelingen per categorie, inclusief scores op veiligheid, leefbaarheid en voorzieningen, zijn te vinden op de buurtpagina van Reeuwijk-Dorp Kern.
Huurwoningen vergelijken in en rond Reeuwijk-Dorp Kern
Wie een woning huren in Reeuwijk-Dorp Kern overweegt maar ook andere opties wil bekijken, kan terecht in de nabijgelegen buurten. Middelburg heeft een wat ander profiel qua woningtypen. Voor een breder aanbod binnen de gemeente zijn Bodegraven-Noord en Reeuwijk-Brug het verkennen waard, met name als je meer stedelijke voorzieningen zoekt. Een volledig overzicht van beschikbare huurwoningen in de gemeente vind je op de pagina huurwoningen in Bodegraven-Reeuwijk. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meerdere bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Meer achtergrond over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Bodegraven-Reeuwijk.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Reeuwijk-Dorp Kern, Bodegraven-Reeuwijk?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.132 per maand betaald voor een huurwoning in Reeuwijk-Dorp Kern. De huurprijzen liepen uiteen van €855 tot €1.270 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 68 m². Dat komt neer op circa €16,65 per m² per maand. Sociale huurwoningen via een woningcorporatie zijn doorgaans goedkoper, maar daarvoor gelden wachttijden en inkomenseisen.
Zijn er sociale huurwoningen in Reeuwijk-Dorp Kern?
Ja, ongeveer 16% van de woningvoorraad in Reeuwijk-Dorp Kern is in bezit van een woningcorporatie, wat neerkomt op ruwweg 67 woningen. Wil je in aanmerking komen voor een sociale huurwoning, dan moet je je inschrijven bij een regionale woningcorporatie die actief is in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Houd rekening met wachtlijsten: de vraag naar sociale huur in het Groene Hart is groter dan het aanbod.
Hoe is het om in Reeuwijk-Dorp Kern te wonen?
Reeuwijk-Dorp Kern is een rustige, dorpse buurt in het Groene Hart, direct grenzend aan de Reeuwijkse Plassen. Bewoners waarderen de rust, de groene omgeving en het gemeenschapsgevoel. Een veelgehoord kritiekpunt is de beperkte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en het beperkte winkelaanbod in de kern zelf. De buurt trekt vooral gezinnen en mensen van middelbare leeftijd die bewust kiezen voor een rustigere leefomgeving.
Is Reeuwijk-Dorp Kern geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Reeuwijk-Dorp Kern is populair onder gezinnen. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 45 tot 65 jaar, en 175 van de huishoudens heeft kinderen. Er zijn basisschoolmogelijkheden in het dorp, de omgeving biedt veel ruimte voor buitenspelen en recreatie, en de Reeuwijkse Plassen liggen om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn kinderen aangewezen op Gouda of Woerden, dus een auto is in de praktijk bijna onmisbaar.
Hoe is de bereikbaarheid van Reeuwijk-Dorp Kern?
Met de auto is Reeuwijk-Dorp Kern goed bereikbaar: Gouda ligt op circa 10 minuten, Alphen aan den Rijn op circa 15 minuten en Utrecht of Den Haag zijn in 30 tot 45 minuten te bereiken. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gouda, bereikbaar per bus of fiets. De busverbindingen zijn beperkt in frequentie, waardoor een eigen vervoermiddel in de praktijk bijna noodzakelijk is. Parkeren in de kern is doorgaans gratis en zonder vergunningverplichting.
Welke voorzieningen zijn er in Reeuwijk-Dorp Kern?
In en direct rond de kern zijn de basisvoorzieningen aanwezig: er is een supermarkt op loopafstand, basisscholen zijn bereikbaar binnen het dorp en er zijn lokale sport- en recreatieverenigingen actief, waaronder voetbal en tennis. De Reeuwijkse Plassen bieden mogelijkheden voor zwemmen, kanoën en wandelen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca of ziekenhuisvoorzieningen ben je aangewezen op Gouda, op circa tien minuten rijden.
Hoe snel worden huurwoningen verhuurd in Reeuwijk-Dorp Kern?
Het aanbod huurwoningen in Reeuwijk-Dorp Kern is beperkt: slechts 23% van de woningvoorraad wordt verhuurd en de vrije sector is klein. Dat betekent dat woningen die te huur komen doorgaans snel worden verhuurd. Zorg dat je documenten zoals loonstroken en een werkgeversverklaring klaar hebt, en reageer snel als er iets vrijkomt. De actuele verhuurtijd in dagen is te zien bovenaan deze pagina.
