Huurwoningen Rivierenbuurt-Oost, Amersfoort
Zoek je een huurwoning in Rivierenbuurt-Oost? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek of deze rustige Amersfoortse buurt bij je past.
Geen woningen gevonden
Probeer andere filters of zoek in een ander gebied.
Huurprijzen en marktcijfers Rivierenbuurt-Oost, Amersfoort
Van de 813 woningen in Rivierenbuurt-Oost staat 41% in de huursector, de overige 59% is koopwoning. Binnen het huuraandeel is het merendeel in handen van woningcorporaties: 33% van alle woningen is corporatiebezit, terwijl slechts 8% bij overige (particuliere) verhuurders ligt. Dat betekent dat de vrije sector hier relatief klein is. In de afgelopen twaalf maanden werd in de vrije sector (exclusief sociale huur) één woning verhuurd, voor een huurprijs van €1.505 per maand. Omdat het oppervlak van die woning niet is geregistreerd, is een prijs per m² niet te berekenen. Houd er rekening mee dat dit een beperkte steekproef is en dat de actuele huurprijzen van beschikbare woningen dagelijks kunnen wisselen. Bekijk daarvoor het actuele overzicht bovenaan deze pagina.
De gemiddelde WOZ-waarde in Rivierenbuurt-Oost ligt op €397.000. Dat is hoger dan het gemiddelde van de wijk Soesterkwartier (€363.000), maar lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Amersfoort (€432.000). Rivierenbuurt-Oost zit qua vastgoedwaarde dus in de middenmoot: duurder dan de gemiddelde wijk, maar niet de duurste buurt van de stad. Wil je liever kopen? Bekijk ook het aanbod koopwoningen in Rivierenbuurt-Oost.
Wonen in Rivierenbuurt-Oost, Amersfoort
Rivierenbuurt-Oost is een rustige, grotendeels woongerichte buurt in het Soesterkwartier, een van de oudere uitbreidingswijken van Amersfoort. De bebouwing stamt grotendeels uit de jaren vijftig en zestig: je vindt er overwegend rijtjeswoningen en kleinschalige meergezinswoningen, met een straatpatroon dat nog de logica van die tijd volgt. Het is geen buurt met veel allure, maar ook geen buurt die opschept. Het is gewoon een plek waar mensen prettig wonen, al tientallen jaren.
Met 1.730 inwoners is het een bescheiden buurt. De leeftijdsverdeling is relatief evenwichtig: de grootste groep bestaat uit 25- tot 45-jarigen (450 personen), maar ook de 45- tot 65-jarigen (440) en 65-plussers (375) zijn goed vertegenwoordigd. Eenpersoonshuishoudens zijn het meest voorkomend (370), gevolgd door gehuwde stellen (36% van de huishoudens). Dat geeft de buurt een gemengd karakter: je woont er naast jonge werkenden, gezinnen en oudere bewoners.
Voorzieningen in Rivierenbuurt-Oost
Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op supermarkten in de directe omgeving van het Soesterkwartier, met name langs de Soesterweg en in de aangrenzende buurten. Binnen de buurt zelf is het winkelaanbod beperkt, wat voor sommige huurders een nadeel kan zijn. Basisscholen zijn op fietsafstand aanwezig in de wijk, en de onderwijsscore van bewoners is opvallend hoog: 9,5 uit 10. Dat suggereert dat ouders tevreden zijn over de scholen in de buurt of directe omgeving. Voor sport en groen kun je terecht bij de parken en speelvoorzieningen die het Soesterkwartier kent, al beoordelen bewoners het groen met een 7,5, wat aangeeft dat er ruimte voor verbetering is. Horeca is beperkt aanwezig in de buurt zelf; daarvoor is de binnenstad van Amersfoort de aangewezen bestemming.
Bereikbaarheid
Rivierenbuurt-Oost ligt op redelijke fietsafstand van het centrum van Amersfoort, ruwweg tien tot vijftien minuten op de fiets. Station Amersfoort Centraal is bereikbaar via de Soesterweg en omliggende fietspaden. Met de auto sluit je via de N221 en de omliggende wegen aan op de A1 en A28, waarmee Utrecht, Hilversum en Apeldoorn goed bereikbaar zijn. Buslijn(en) van Connexxion verbinden de wijk met het centrum en andere stadsdelen. Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 8,5 uit 10, een van de hoogste scores. Parkeren is in grote delen van het Soesterkwartier vergunningplichtig; controleer de actuele parkeerzones via de gemeente Amersfoort voordat je een woning huurt.
Sfeer en wat bewoners zeggen
De buurt scoort een 8,2 uit 10 op basis van bewonersreviews, met als uitschieters bereikbaarheid (8,5), gemeenschap (8,5) en schoonheid (8,5). Groen, huisvesting en voorzieningen scoren iets lager (alle drie 7,5). Een bewoner die al tien jaar in de buurt woont, omschrijft het treffend: "Ik woon hier al 10 jaar en ik heb niet heel veel problemen met de buurt. Ik heb niet veel contact met de andere buurtbewoners maar ik ben nog steeds altijd uitgenodigd bij straatfeesten enzo." Dat zegt veel over het karakter van de buurt: geen hechte dorpsgemeenschap, maar ook geen anonieme massa. Je hebt je eigen leven, maar de buurt laat je niet links liggen. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Rivierenbuurt-Oost.
Vergeleken met Rivierenbuurt-West heeft Rivierenbuurt-Oost een vergelijkbaar woonkarakter, maar de huurmarkt in de vrije sector is hier nog krapper. Ook de nabijgelegen Bloemenbuurt-Oost en Bomenbuurt zijn het verkennen waard als je in deze hoek van Amersfoort wilt huren, maar meer keuze zoekt.
Past huren in Rivierenbuurt-Oost bij jou?
Rivierenbuurt-Oost is het meest geschikt voor huurders die rust en stabiliteit waarderen boven levendigheid. De buurt trekt werkende volwassenen, stellen en kleinere gezinnen aan. Studenten en mensen die op zoek zijn naar een bruisend stadscentrum op loopafstand, vinden hier minder dan in buurten als Stadskern of Eemkwartier. Het vrije sector aanbod is beperkt: er worden maar weinig huurwoningen in Rivierenbuurt-Oost per jaar te huur aangeboden buiten de sociale sector. Reageer snel als er iets beschikbaar komt, en zorg dat je inkomensverklaring, werkgeversverklaring en legitimatiebewijs direct klaar liggen. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie, maar houd rekening met wachtlijsten. Als huren niet lukt, is ook het aanbod koopwoningen in Rivierenbuurt-Oost een serieus alternatief gezien de relatief gematigde WOZ-waarden ten opzichte van de rest van Amersfoort.
Wat bewoners zeggen over Rivierenbuurt-Oost
Op basis van 2 reviews geeft Rivierenbuurt-Oost een totaalscore van 8,2 uit 10. De hoogste deelscore is onderwijs (9,5), wat opvalt voor een relatief kleine buurt. Bereikbaarheid en gemeenschap scoren allebei een 8,5. Groen, huisvesting en voorzieningen blijven steken op een 7,5, wat eerlijk gezegd ook klopt met het beeld van een buurt die functioneel is maar niet uitblinkt in luxe of groenvoorziening. Een langjarige bewoner zegt het zo: "Chille buurt", en dat is in zijn beknoptheid misschien wel de meest eerlijke samenvatting. Lees alle ervaringen op de reviews en buurtdata van Rivierenbuurt-Oost.
Huurwoningen vergelijken in en rond Rivierenbuurt-Oost
Ben je op zoek naar een woning huren in Rivierenbuurt-Oost maar wil je ook alternatieven vergelijken? De beschikbare huurwoningen in de omliggende buurten geven een goed beeld van wat het Soesterkwartier te bieden heeft. Bekijk het aanbod in Gerrit van Stellingwerfstraat en omgeving of in Puntenburg voor een andere sfeer binnen dezelfde wijk. Voor een breder overzicht van alle huurwoningen in Soesterkwartier of alle huurwoningen in Amersfoort kun je ook op wijkniveau of gemeenteniveau zoeken. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersscores en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet of de buurt bij je past.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Rivierenbuurt-Oost, Amersfoort?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) lag de gemiddelde huurprijs in Rivierenbuurt-Oost de afgelopen twaalf maanden op €1.505 per maand. Het aanbod in de vrije sector is beperkt; er werd in die periode slechts één woning verhuurd in dit segment. Sociale huurwoningen zijn doorgaans aanzienlijk goedkoper, maar daarvoor gelden inkomenseisen en wachtlijsten. Bekijk het actuele aanbod bovenaan deze pagina voor de meest recente huurprijzen.
Zijn er sociale huurwoningen in Rivierenbuurt-Oost?
Ja, een groot deel van de woningvoorraad in Rivierenbuurt-Oost bestaat uit sociale huur: 33% van alle woningen is in bezit van woningcorporaties. Om in aanmerking te komen voor een sociale huurwoning moet je je inschrijven bij de regionale woningcorporatie die actief is in Amersfoort, zoals Portaal of Alliantie. Houd rekening met wachtlijsten die in Amersfoort kunnen oplopen tot meerdere jaren.
Hoe is het om in Rivierenbuurt-Oost te wonen?
Rivierenbuurt-Oost is een rustige, overwegend woongerichte buurt met een gemengde bevolking van jonge werkenden, gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt een 8,2 uit 10. Bereikbaarheid, gemeenschap en schoonheid scoren het hoogst. Een bewoner die er al tien jaar woont omschrijft het als een 'chille buurt' waar je niet veel overlast hebt maar toch betrokken wordt bij buurtactiviteiten zoals straatfeesten.
Is Rivierenbuurt-Oost geschikt voor gezinnen met kinderen?
Rivierenbuurt-Oost heeft kenmerken die gezinnen kunnen aanspreken: de onderwijsscore van bewoners is opvallend hoog (9,5 uit 10), er wonen relatief veel kinderen (275 inwoners tussen 0 en 15 jaar) en de buurt is rustig van karakter. Het aanbod aan huurhuizen in de vrije sector is echter beperkt, wat het vinden van een geschikte gezinswoning lastig maakt. Sociale huur is een optie, maar vraagt om een inschrijving bij een woningcorporatie en geduld.
Hoe is de bereikbaarheid van Rivierenbuurt-Oost?
Bewoners beoordelen de bereikbaarheid met een 8,5 uit 10. De buurt ligt op circa tien tot vijftien minuten fietsen van het centrum van Amersfoort en Station Amersfoort Centraal. Met de auto sluit je via de N221 aan op de A1 en A28, waarmee Utrecht en Apeldoorn goed bereikbaar zijn. Busverbindingen verbinden de wijk met het centrum en andere stadsdelen. Parkeren is in het Soesterkwartier grotendeels vergunningplichtig.
Welke voorzieningen zijn er in Rivierenbuurt-Oost?
De buurt zelf heeft een beperkt voorzieningenaanbod; voor supermarkten en winkels ben je aangewezen op de Soesterweg en aangrenzende buurten. Basisscholen zijn op fietsafstand aanwezig en worden door bewoners hoog gewaardeerd (onderwijsscore 9,5). Voor horeca en een uitgebreider winkelaanbod is de binnenstad van Amersfoort de aangewezen bestemming, op een korte fietsrit afstand. Bewoners geven voorzieningen een 7,5 uit 10, wat aangeeft dat het functioneel is maar niet uitblinkt.
Is Rivierenbuurt-Oost een veilige buurt?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Rivierenbuurt-Oost met een 8,0 uit 10, wat als ruim voldoende mag worden beschouwd. De buurt heeft een rustig karakter en er zijn geen aanwijzingen in de reviews dat overlast of onveiligheid een structureel probleem vormt. Actuele veiligheidsdata per buurt zijn te raadplegen via de website van de gemeente Amersfoort.
Ik woon hier al 10 jaar en ik heb niet heel veel probtmet de buurt. Ik heb niet veel contact met de andere buurtbewoners maar ik ben nogsteeds altijd uitgenodigd bij straatfeesten enzo.
Het Soesterkwartier, maar in het bijzonder Rivierenwijk-Oost, is een superwijk om in te wonen! Alleen maar leuke buren die altijd voor je klaarstaan. Er is behoorlijk veel groen in de wijk, neem bijvoorbeeld de mooie groengordel. En met de verbouwingsplannen van de Noordewierweg, het hart van de wijk, wordt dit nóg beter. De bereikbaarheid is prima, je komt snel de wijk in iets minder snel er weer uit ;) Je bent in een paar minuten in de stad of op het station en in de wijk zelf zijn alle voorzieningen die je nodig hebt. Leuke en goede basisscholen voor ieder wat wils, daltononderwijs, regulier of voor hoogbegaafde kinderen. De middelbare scholen zijn (bijna) allemaal binnen een half uurtje te befietsen. En de jaren 30 huizen maken het helemaal af.
