Huurwoningen Santpoort-Noord, Velsen
Ontdek beschikbare huurwoningen in Santpoort-Noord. Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en vergelijk prijzen, oppervlaktes en bewonersreviews.
Huren in Santpoort-Noord: een krappe vrije sector met hoge prijzen
Santpoort-Noord is van oudsher een koopwijk. Van de ruim 3.265 woningen wordt slechts 24% verhuurd, waarvan de helft via een woningcorporatie gaat. Dat betekent dat het vrije sector aanbod beperkt is. Over het afgelopen jaar werden er slechts 7 vrije sector woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.986 per maand en een bandbreedte van €1.875 tot €2.375 per maand. Het gemiddelde oppervlak lag op 119m², wat aangeeft dat het hier doorgaans om ruime gezinswoningen gaat, geen kleine appartementen. Ter vergelijking: de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Noord bedraagt €533.000, tegenover €393.000 voor de gemeente Velsen als geheel. Dat prijsverschil zie je ook terug in de huurprijzen. Voor de actuele stand van het aanbod en de gemiddelde huurprijs van dit moment, kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen. Let op: dit zijn cijfers voor de vrije sector, exclusief sociale huur.
Groen, rustig en gezinsgericht: leven in Santpoort-Noord
Wie huurwoningen in Santpoort-Noord zoekt, kiest voor een wijk met een heel eigen karakter. Santpoort-Noord voelt niet aan als een doorsnee Randstedelijke buurt. De wijk grenst aan de duinen en het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, en dat merk je dagelijks. Bewoners op de wijkpagina van Santpoort-Noord geven de wijk een 8,2 uit 10, met een perfecte score van 10 voor zowel bereikbaarheid als groen. Noa omschrijft de wijk als "rustig, weinig overlast, wel erg gezellig" en noemt dat er veel winkels op loopafstand zijn. Dat klopt: langs de Hoofdstraat en in het dorpscentrum van Santpoort-Dorp vind je dagelijkse voorzieningen zonder dat je daarvoor de auto hoeft te pakken.
De wijk scoort ook goed op veiligheid (8,0) en schoonheid (8,0), wat past bij het beeld van een verzorgde, rustige woonomgeving. De gemeenschap krijgt een 7,0, wat erop wijst dat het sociaal contact er is, maar dat het geen wijk is waar iedereen elkaar kent zoals in een klein dorp. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, gevolgd door 65-plussers. Dat geeft de wijk een volwassen, rustig karakter. Jonge gezinnen wonen er ook, maar de dynamiek van een jonge, bruisende buurt heeft Santpoort-Noord niet.
De wijk bestaat uit verschillende buurten met elk hun eigen sfeer. De Duinenbuurt ligt het dichtst bij het groen en is populair bij mensen die de natuur opzoeken. In de Santhaesbuurt en de Kerkpadbuurt vind je rustigere woonstraten met overwegend koopwoningen, maar soms ook een huurhuis dat vrijkomt. Huren in Santpoort-Noord betekent dus ook: goed opletten wanneer er iets beschikbaar komt, want het aanbod is schaars. Meer informatie over de wijk, bewonersreviews en wijkdata vind je op de overzichtspagina van Santpoort-Noord. De gemeente Velsen biedt via velsen.nl ook praktische informatie over wonen in de regio.
Huren in Santpoort-Noord: voor wie is dit realistisch?
Gezien de huurprijzen in de vrije sector, die gemiddeld rond de €2.000 per maand liggen, is een huurhuis in Santpoort-Noord vooral weggelegd voor huishoudens met een stevig inkomen. Het gemiddeld inkomen in de wijk ligt op €44.200 per jaar, ruim boven het gemeentelijk gemiddelde. Voor starters of mensen met een lager budget is woning huren in Santpoort-Noord financieel lastig haalbaar. Wie overweegt om hier te blijven, kan ook kijken naar de koopwoningen in Santpoort-Noord, al liggen de prijzen daar evenmin laag. Gezinnen die ruimte, groen en rust zoeken en bereid zijn daarvoor te betalen, passen het best bij deze wijk.
Huurwoning zoeken in Santpoort-Noord en omgeving
Het actuele aanbod aan huurwoningen in Santpoort-Noord vind je bovenaan deze pagina, inclusief filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Omdat het aanbod beperkt is, loont het om ook te kijken naar naburige wijken. Bekijk wat er te huur staat in Velsen-Zuid en Driehuis, verken het aanbod in de Zee- en Duinwijk, of bekijk het bredere overzicht van huurwoningen in Velsen. Buurtje.nl toont dagelijks bijgewerkt aanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je een gefundeerde keuze kunt maken.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurhuis in Santpoort-Noord?
In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs in Santpoort-Noord het afgelopen jaar op €1.986 per maand, met een bandbreedte van €1.875 tot €2.375 per maand. Het gaat daarbij gemiddeld om woningen van 119m². Sociale huurwoningen vallen hier buiten en kennen andere prijzen en toewijzingsregels.
Hoe lang is de wachttijd voor een sociale huurwoning in Santpoort-Noord?
Santpoort-Noord heeft een beperkt aandeel sociale huurwoningen, ongeveer 12% van de woningvoorraad is in handen van een woningcorporatie. Voor sociale huur in de gemeente Velsen kun je je inschrijven via de regionale woonruimteverdeling. De wachttijden in populaire wijken als Santpoort-Noord zijn doorgaans lang. Informatie over inschrijven vind je op de website van de gemeente Velsen.
Is Santpoort-Noord goed bereikbaar met het openbaar vervoer?
Bewoners geven bereikbaarheid een 10 uit 10, wat opvallend hoog is voor een relatief rustige woonwijk. Santpoort-Noord heeft een eigen treinstation op de lijn Haarlem-IJmuiden, wat de verbinding met Haarlem en de rest van de regio goed maakt. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat een duidelijk voordeel.
Is het veilig om een appartement te huren in Santpoort-Noord?
Bewoners beoordelen de veiligheid in Santpoort-Noord met een 8,0 uit 10. De wijk heeft een rustig karakter met weinig overlast, zoals ook terugkomt in bewonersreviews. Het is een gezinsvriendelijke wijk met een volwassen bevolkingssamenstelling, wat doorgaans bijdraagt aan een veilig woonklimaat.
Zijn er scholen in de buurt van een huurwoning in Santpoort-Noord?
Bewoners geven onderwijs een 7,0 uit 10, wat een voldoende maar geen uitblinker is. In en rond Santpoort-Noord zijn basisscholen aanwezig. Voor middelbaar onderwijs zijn bewoners aangewezen op naburige plaatsen zoals Haarlem of IJmuiden. Gezinnen met schoolgaande kinderen doen er goed aan vooraf te checken welke school het beste bereikbaar is vanuit hun specifieke buurt.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
