Huurwoningen Schutlanden-Oost, Hoogeveen

Huurprijzen en marktcijfers Schutlanden-Oost, Hoogeveen

In Schutlanden-Oost bestaat ongeveer 41% van de woningvoorraad uit huurwoningen, tegenover 59% koopwoningen. Dat maakt het een buurt waar koop de overhand heeft, maar waar toch een aanzienlijk deel van de woningen te huur staat. Van die huurwoningen is 17% in bezit van een woningcorporatie (sociale huur) en 24% in handen van overige verhuurders (vrije sector). De actuele gemiddelde huurprijs en het actuele aanbod beschikbare huurwoningen vind je bovenaan deze pagina, die dagelijks wordt bijgewerkt.

De gemiddelde WOZ-waarde in Schutlanden-Oost ligt op circa 284.000 euro. Dat is iets lager dan het gemiddelde van de wijk De Weide (292.000 euro), maar duidelijk hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Hoogeveen (256.000 euro). Dat gegeven geeft een indicatie: Schutlanden-Oost is een wat nettere, gemiddeld beter geprijsde buurt dan het gemeentebrede beeld, maar behoort niet tot de duurste hoek van de wijk. Voor huurders die zoeken naar vrije sector huurwoningen in Schutlanden-Oost is het verstandig rekening te houden met huurprijzen die iets boven het Hoogeveen-gemiddelde kunnen liggen. Sociale huurwoningen via de corporatie zijn doorgaans goedkoper, maar daar staan wachtlijsten tegenover. Bekijk voor de meest actuele huurprijzen het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Schutlanden-Oost, Hoogeveen

Schutlanden-Oost is een rustige, groene woonbuurt aan de oostkant van de wijk De Weide in Hoogeveen. De buurt heeft een overwegend naoorlogs karakter met woningen uit de jaren zeventig en tachtig: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een beperkt aantal portiekflats. De straten zijn ruim opgezet, er is veel groen aanwezig en de sfeer is rustig en residentieel. Het is geen bruisende stadswijk, maar een buurt waar mensen prettig en betaalbaar wonen, met name gezinnen en ouderen. Dat laatste is ook terug te zien in de cijfers: de grootste leeftijdsgroep bestaat uit 65-plussers (375 van de 970 inwoners), gevolgd door 45 tot 65 jaar. Jonge starters en studenten zijn er relatief weinig.

Voorzieningen in Schutlanden-Oost

De dagelijkse boodschappen doe je in Schutlanden-Oost doorgaans in de directe omgeving van de wijk De Weide. Op fietsafstand vind je supermarkten als een Albert Heijn en een Lidl in de nabijgelegen winkelgebieden van Hoogeveen. Het centrum van Hoogeveen, met een breder winkelaanbod, horeca en dienstverlening, ligt op ongeveer twee tot drie kilometer fietsen. Voor basisonderwijs zijn er scholen in de directe omgeving van de buurt; middelbare scholieren fietsen of nemen de bus naar scholen elders in Hoogeveen. Sportief actief zijn kan bij diverse verenigingen in Hoogeveen, waaronder voetbal- en tennisclubs op korte afstand. De groene inrichting van de buurt zelf maakt wandelen en fietsen aantrekkelijk. Zorgvoorzieningen, huisartsen en apothekers zijn in de nabije omgeving van de wijk aanwezig.

Bereikbaarheid

Schutlanden-Oost is goed bereikbaar per auto via de N48 en de verbindingswegen richting de A28 (Hoogeveen-aansluiting). Assen ligt op circa 35 minuten rijden, Zwolle op ongeveer 40 minuten. Met het openbaar vervoer rijd je met de bus naar het centrum van Hoogeveen, vanwaar treinverbindingen richting Zwolle en Groningen vertrekken. Station Hoogeveen is op circa tien minuten fietsen. De buurt is goed te bereiken per fiets; het centrum van Hoogeveen is comfortabel te fietsen via vrijliggende fietspaden. Parkeren is in Schutlanden-Oost in de meeste straten gratis en doorgaans geen probleem, een pluspunt ten opzichte van drukkere stadswijken.

Wat bewoners vinden

Bewoners waarderen Schutlanden-Oost met name om de rust, de groenvoorziening en de sociale sfeer in de straten. Een bewoner schrijft: "Het is hier rustig en de buren kennen elkaar. Je merkt dat het een buurt is waar mensen al jaren wonen en dat geeft een prettig gevoel." Minder enthousiast zijn sommige bewoners over het beperkte winkelaanbod direct in de buurt zelf en de afhankelijkheid van de fiets of auto voor dagelijkse boodschappen. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Schutlanden-Oost.

Wil je vergelijken? De naastgelegen buurt Schutlanden-West heeft een vergelijkbaar karakter maar een iets andere woningmix. Ook Grittenhof en Kinholt zijn buurten in De Weide die het bekijken waard zijn als je zoekt naar een rustige woonplek in Hoogeveen.

Past huren in Schutlanden-Oost bij jou?

Schutlanden-Oost is het meest geschikt voor huurders die rust en ruimte zoeken, zoals ouderen, stellen zonder kinderen en gezinnen die bewust kiezen voor een rustige woonomgeving buiten het stadscentrum. Starters die op zoek zijn naar een huurhuis in Schutlanden-Oost kunnen terecht in de vrije sector, maar moeten er rekening mee houden dat het aanbod beperkt is. Voor sociale huur is inschrijving bij woningcorporatie Actium (actief in de regio Hoogeveen) verstandig, maar wachtlijsten kunnen oplopen. Reageer snel op vrijkomende woningen, want huurhuizen in rustige buurten als deze zijn gewild. Als huren niet lukt of niet past, zijn de koopwoningen in Schutlanden-Oost een goed alternatief om te verkennen. Meer informatie over wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Hoogeveen.

Wat bewoners zeggen over wonen in Schutlanden-Oost

Bewoners beoordelen Schutlanden-Oost over het algemeen positief, met name op het gebied van leefbaarheid, groen en sociale cohesie. De rust in de buurt wordt consequent als pluspunt genoemd. Minder hoog scoren de directe winkelvoorzieningen en het uitgaansaanbod, wat logisch is voor een woonbuurt op dit schaalniveau. Een bewoner omschrijft het als: "Fijne buurt om op te groeien of oud te worden, niet voor wie drukte en levendigheid zoekt." Lees alle ervaringen en scores op de bewonersreviews van Schutlanden-Oost op Buurtje.nl.

Huurwoningen vergelijken in en rond Schutlanden-Oost

Zoek je een woning huren in Schutlanden-Oost maar wil je ook andere opties meenemen? De buurten in De Weide bieden elk een eigen karakter. Schoonvelde-Oost en Steenbergerweiden zijn eveneens rustige woonbuurten in dezelfde wijk. Voor een breder aanbod kun je ook kijken naar huurwoningen in De Weide als geheel, of het volledige aanbod van huurwoningen in Hoogeveen bekijken. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook zeker weet of de buurt bij je past.