Huurwoningen Sittard, Sittard-Geleen

Wat kost een huurwoning in Sittard? Vrije sector vanaf €320

Sittard is een wijk waar huren de norm is: 51% van de ruim 7.300 woningen is een huurwoning, vrijwel gelijk verdeeld tussen woningcorporaties (25%) en overige verhuurders (26%). Dat betekent dat je zowel in de sociale huur als in de vrije sector terechtkunt, al verschilt het aanbod en de wachttijd flink per segment. In de vrije sector lag de gemiddelde huurprijs het afgelopen jaar op €897 per maand, met een bandbreedte van €320 tot €1.605. Het gemiddelde oppervlak daarbij was 55 m², wat aangeeft dat het aanbod vooral uit appartementen bestaat. Vergelijk je de WOZ-waarde van Sittard (€289.000) met het gemeentelijk gemiddelde van Sittard-Geleen (€253.000), dan merk je dat vastgoed hier iets duurder is dan in de rest van de gemeente. Voor de actuele dagprijs en het aantal beschikbare woningen kun je het overzicht bovenaan deze pagina raadplegen.

Hoe leeft het in Sittard? Bewoners over veiligheid, voorzieningen en verkeer

Bewoners op Buurtje.nl geven Sittard een 6,7 uit 10. Dat is geen uitzonderlijk hoog cijfer, maar de deelscores vertellen een genuanceerder verhaal. Veiligheid scoort een opvallende 8,5 en bereikbaarheid een 8,0. Bewoonster Jessica Tummers schrijft: "Het centrum van Sittard biedt voldoende voorzieningen op loopafstand, maar ook een stukje natuur ligt al op steenworp afstand. Het station ligt om de hoek, waardoor er wel wat meer verkeer rondom de woning is. Dit zorgt verder niet voor overlast. Het is een veilige omgeving." Die combinatie van nabijheid tot het station en een gevoel van veiligheid komt in meerdere reacties terug. Lees alle reviews en wijkdata op de pagina van Sittard voor een compleet beeld.

Waar Sittard minder goed scoort, is op groen (4,5) en schoonheid (4,5). Dat is eerlijk gezegd merkbaar: het centrum is compact en versteend, en hoewel je via de Gracht of de Kollenberg snel bij groen bent, is de directe woonomgeving niet bijzonder ruim of groen. Zoek je meer natuur om de hoek, dan is een buurt als Kollenberg-Park Leyenbroek een betere keuze. In het Centrum zelf heb je wel alles binnen handbereik: de Markt met horeca, de winkelstraten, huisartsen, apotheek en het Orbis Medisch Centrum op fietsafstand.

Onderwijs scoort een 8,0, wat past bij een wijk met meerdere basisscholen en middelbare scholen zoals het Trevianum en College Rolduc in de directe omgeving. De voorzieningen (7,5) zijn logisch hoog voor een centrumwijk: supermarkten, specialiteitenwinkels en de tweewekelijkse markt op de Markt maken boodschappen doen makkelijk. Station Sittard biedt directe intercityverbindingen naar Maastricht, Eindhoven en zelfs Aachen, wat de bereikbaarheidsscore van 8,0 verklaart. De gemeenschapsscore van 7,0 is redelijk: het is geen hechte dorpskern, maar de jaarlijkse evenementen zoals carnaval en de kerstmarkt zorgen voor verbinding. Meer informatie over wonen in de gemeente vind je op de website van gemeente Sittard-Geleen.

Past Sittard bij jou als huurder?

Met 3.545 eenpersoonshuishoudens (de grootste groep) en een flinke vertegenwoordiging van 65-plussers (3.705 inwoners) is Sittard duidelijk een wijk voor alleenstaanden en ouderen. Ben je een starter die een appartement wil huren in Sittard, dan is het compacte aanbod in de vrije sector (gemiddeld 55 m²) realistisch, maar de gemiddelde prijs van €897 vraagt wel een inkomen dat boven het wijkgemiddelde van €38.200 ligt. Gezinnen met kinderen vinden hier goede scholen, maar het gebrek aan groen en speelruimte kan tegenvallen. Overweeg dan eerder de ruimere buurten Sanderbout of Ophoven. Wie liever koopt, kan het aanbod koopwoningen in Sittard bekijken: met 48% koopwoningen is er genoeg keus.

Huurwoning zoeken in en rondom Sittard

Via Buurtje.nl vergelijk je het actuele huuraanbod met bewonersreviews en wijkstatistieken, zodat je niet alleen op prijs filtert maar ook weet hoe het er echt aan toe gaat. Naast Sittard zijn ook nabijgelegen wijken het bekijken waard: Limbrichterveld is populair onder gezinnen, in Overhoven vind je meer ruimte, en wie breder wil zoeken kan terecht bij het overzicht van huurwoningen in de hele gemeente.