Huurwoningen Slagharen Kern, Hardenberg
Ontdek huurwoningen in Slagharen Kern en vind de woning die bij jou past. Bekijk het actuele aanbod, buurtdata en bewonersreviews op deze pagina.
Huurprijzen en marktcijfers Slagharen Kern, Hardenberg
In Slagharen Kern is ongeveer 31% van de woningvoorraad een huurwoning, tegenover 69% koopwoning. Dat maakt het een overwegend koopgerichte buurt, maar er is wel degelijk huurmarkt aanwezig. Corporatiewoningen vormen 23% van alle woningen in de buurt, wat betekent dat het gros van de huurwoningen in de sociale sector zit. Overige verhuurders (vrije sector particulier) vertegenwoordigen slechts 9%.
In de vrije sector (exclusief sociale huur) zijn de afgelopen twaalf maanden drie woningen verhuurd in Slagharen Kern, met een gemiddelde huurprijs van €1.567 per maand. De bandbreedte liep van €1.300 tot €1.700 per maand. Met een gemiddeld oppervlak van 240 m² komt dat neer op circa €6,50 per m² per maand. Het gaat hier uitdrukkelijk om vrije sectorhuur, sociale huurwoningen liggen beduidend lager in prijs. De WOZ-waarde in de buurt is gemiddeld €259.000, dat is lager dan het wijkgemiddelde van Slagharen (€284.000) en duidelijk lager dan het gemeentegemiddelde van Hardenberg (€305.000). Slagharen Kern is daarmee relatief betaalbaar binnen de gemeente. Bekijk de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in het overzicht bovenaan deze pagina.
Wonen in Slagharen Kern, Hardenberg
Slagharen Kern is het compacte dorpshart van Slagharen, een dorp in de gemeente Hardenberg in Overijssel. Het heeft een uitgesproken dorps karakter: rustige straten, weinig verkeersdrukte, en een gemeenschap die elkaar kent. De buurt telt ruim 2.590 inwoners en bestaat voor een groot deel uit gezinswoningen, vrijstaande huizen en twee-onder-een-kapwoningen die dateren uit de jaren zeventig en tachtig. Het woningbestand is niet nieuw, en dat is aan de uitstraling van sommige delen van de buurt ook te merken. Een bewoner omschrijft het zo: "De buurt is hier verouderd. Kan denk ik wel wat veranderd en groener worden." Die eerlijke noot past bij wat je in Slagharen Kern aantreft: een functionele, sociale buurt die niet flonkert van nieuwbouw, maar waar mensen prettig wonen.
Voorzieningen in Slagharen Kern
Slagharen Kern beschikt over basisvoorzieningen die je van een dorpskern mag verwachten. Er is een zorgcentrum De Wever in de buurt, wat de aanwezigheid van ouderen en zorgpersoneel in de omgeving verklaart. Voor dagelijkse boodschappen zijn bewoners aangewezen op de lokale winkels in het dorp of de supermarkten in het nabijgelegen Hardenberg, op circa tien kilometer afstand. Scholen voor basisonderwijs zijn in of nabij het dorp aanwezig, wat het aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen. Bewoners beoordelen het onderwijsaanbod met een 8,0 en de voorzieningen met een 7,0, wat aangeeft dat het basisniveau goed op orde is, maar dat je voor uitgebreidere winkels of horeca naar Hardenberg moet. Recreatief gezien profiteert Slagharen van de nabijheid van attractiepark Slagharen en de groene omgeving van de Overijsselse Vecht, ideaal voor fietsers en wandelaars.
Bereikbaarheid van Slagharen Kern
Slagharen Kern is primair een auto-buurt. De N34, die Hardenberg verbindt met Ommen en richting Emmen loopt, is goed bereikbaar vanuit het dorp. Hardenberg zelf, met station en meer voorzieningen, ligt op ongeveer tien minuten rijden. Met de auto ben je in circa 45 minuten in Zwolle. Openbaar vervoer is beperkt: er rijden busverbindingen vanuit Slagharen richting Hardenberg, maar de frequentie is laag en voor dagelijkse forensen niet altijd praktisch. Fietsen naar het centrum van Hardenberg is haalbaar maar vraagt wel wat conditie over een afstand van zo'n tien kilometer. Parkeren is in Slagharen Kern geen probleem, er is ruim voldoende ruimte op straat en bij woningen. Bewoners geven bereikbaarheid een 7,5, wat reëel is voor een dorpse buurt die vooral per auto goed ontsloten is.
Bewoners beoordelen Slagharen Kern gemiddeld met een 7,3 uit 10. Veiligheid scoort het hoogst met een 8,0, en ook onderwijs wordt gewaardeerd met een 8,0. Een bewoner vat het kernachtig samen: "Erg sociale, aardige mensen." Dat sociaal-gemeenschappelijke aspect is wat Slagharen Kern typeert. Bekijk alle beoordelingen en buurtdata op de buurtpagina van Slagharen Kern.
Wie wil vergelijken: de buurtjes rondom Slagharen Kern hebben elk een eigen karakter. De Belt is een andere buurt in de directe omgeving met een eigen woningmix, terwijl Verspreide huizen Slagharen-Oost en Verspreide huizen Slagharen-West meer buitengebied-achtig van aard zijn, met vrijstaande bebouwing en meer ruimte. Voor een breder beeld van het huurlandschap in de omgeving, bekijk ook de huurwoningen in Slagharen als wijk.
Past huren in Slagharen Kern bij jou?
Slagharen Kern spreekt vooral gezinnen aan die ruimte zoeken in een rustige, dorpse omgeving met een betrokken gemeenschap. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en 40% van de bewoners is gehuwd. Starters die een appartement huren in Slagharen Kern overwegen, moeten rekening houden met het beperkte vrije sectoraanbod: er worden per jaar maar een handvol woningen verhuurd. Reageer snel als er iets te huur staat, en zorg dat je documenten (inkomensbewijzen, werkgeversverklaring) op orde zijn. Voor sociale huur kun je je inschrijven bij woningcorporaties actief in de gemeente Hardenberg, maar houd rekening met wachtlijsten. Wie koopt overweegt als alternatief: bekijk het aanbod koopwoningen in Slagharen Kern voor een vergelijking. De beschikbare huurwoningen in Slagharen Kern staan bovenaan deze pagina vermeld.
Wat bewoners zeggen over wonen in Slagharen Kern
Slagharen Kern krijgt een gemiddelde bewonerscore van 7,3 uit 10, gebaseerd op twee reviews. Veiligheid (8,0) en onderwijs (8,0) zijn de sterkste punten. Voorzieningen en groen scoren wat lager, beide op 7,0. Bewoner viessie omschrijft de buurt als: "Erg sociale, aardige mensen." Een andere bewoner, woonachtig in zorgcentrum De Wever, plaatst een kritische noot over de verouderde uitstraling en het gebrek aan groen. Het beeld dat ontstaat is dat van een buurt die sociaal goed functioneert, maar fysiek aan vernieuwing toe is. Lees alle ervaringen en scores op Slagharen Kern op Buurtje.nl.
Huurwoningen vergelijken in en rond Slagharen Kern
Ben je op zoek naar een huurhuis in de regio maar wil je ook andere opties vergelijken? Binnen de wijk Slagharen zijn meerdere buurten te verkennen, elk met een eigen sfeer en aanbod. Voor een breder zoekgebied biedt het overzicht van huurwoningen in Hardenberg een goed vertrekpunt. Ook wijken als Balkbrug en Ane kunnen interessant zijn als je meer aanbod wilt zien. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kiest. Meer informatie over de gemeente vind je op de website van gemeente Hardenberg.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Slagharen Kern, Hardenberg?
In de vrije sector (exclusief sociale huur) bedroeg de gemiddelde huurprijs in Slagharen Kern de afgelopen twaalf maanden €1.567 per maand, met een bandbreedte van €1.300 tot €1.700 per maand. Het gemiddelde oppervlak was 240 m², wat neerkomt op circa €6,50 per m² per maand. Sociale huurwoningen via woningcorporaties liggen beduidend lager in prijs. Het vrije sectoraanbod is beperkt: er worden per jaar maar enkele woningen verhuurd.
Zijn er sociale huurwoningen in Slagharen Kern?
Ja, corporatiewoningen vormen 23% van de totale woningvoorraad in Slagharen Kern, wat relatief fors is voor een kleine dorpskern. Voor een sociale huurwoning kun je je inschrijven bij woningcorporaties die actief zijn in de gemeente Hardenberg. Houd rekening met wachtlijsten, want het aanbod is beperkt en de vraag is doorgaans groter dan het beschikbare aantal woningen.
Hoe is het om in Slagharen Kern te wonen?
Slagharen Kern is een rustige, dorpse buurt met een sterke sociale samenhang. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3 uit 10. Veiligheid scoort het hoogst (8,0), terwijl voorzieningen en groen iets lager scoren (7,0). Een bewoner omschrijft het als 'erg sociale, aardige mensen'. De woningvoorraad is overwegend ouder, en de buurt is functioneel maar niet flitsend van uitstraling.
Is Slagharen Kern geschikt voor gezinnen met kinderen?
Slagharen Kern is zeker geschikt voor gezinnen. De grootste bevolkingsgroep is 45 tot 65 jaar, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd: 415 huishoudens met kinderen vormen de grootste huishoudensgroep. Er zijn basisscholen in of nabij het dorp, de buurt is rustig en veilig (veiligheidsscore 8,0) en er is voldoende ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Grotere voorzieningen zoals middelbare scholen zijn te vinden in Hardenberg.
Hoe is de bereikbaarheid van Slagharen Kern?
Slagharen Kern is het best bereikbaar per auto. Via de N34 ben je in circa tien minuten in Hardenberg en in ongeveer 45 minuten in Zwolle. Openbaar vervoer is beperkt tot busverbindingen richting Hardenberg, met een lage frequentie. Fietsen naar Hardenberg is mogelijk maar vraagt zo'n tien kilometer. Parkeren is geen probleem in de buurt. Bewoners geven bereikbaarheid een 7,5 uit 10.
Welke voorzieningen zijn er in Slagharen Kern?
Slagharen Kern heeft basisvoorzieningen zoals een zorgcentrum (De Wever), basisonderwijs in de omgeving en lokale winkels. Voor een volledig supermarktaanbod, horeca en winkels ben je aangewezen op Hardenberg, op circa tien kilometer afstand. Recreatief is de buurt aantrekkelijk door de nabijheid van attractiepark Slagharen en de groene omgeving langs de Vecht. Bewoners beoordelen voorzieningen met een 7,0.
Is Slagharen Kern een veilige buurt om te huren?
Slagharen Kern scoort goed op veiligheid: bewoners geven een 8,0 uit 10, wat de hoogste deelscore is in de buurtbeoordeling. Het dorpse karakter, de sociale gemeenschap en het rustige straatbeeld dragen bij aan dat gevoel van veiligheid. Er zijn geen specifieke signalen van overlast of onveiligheid bekend uit de bewonersreviews.
De buurt is hier veroudert. Ik woon in het zorgcentrum. De nieuwe Wever! Kan denk ik wel wat verandert/ groener worden.
erg sociale aardig mensen
